Бесплатная юридическая помощь (3)

Подскажите, племянница по нотариально удостоверенной доверенности может представлять интересы истца в суде по взысканию задолженности по договору найма жилого помещения?

MITSUBISHI, выключаете режим "благоприятствования"-закрываете доступ в дом, на территорию земельного участка, предъявляете требования в письменном виде в 15 дневный срок убрать из гаража постороннее оборудование, механизмы, материалы, запасные части, прекратить стоянку транспортных средств на прилегающей территории, уведомляете о досрочном расторжении в связи с существенными нарушениями договора на основании п.12.2. договора- гараж используется не по назначению- не для хранения транспортного средства, а для коммерческой деятельности- технического обслуживания, ремонта транспортнЫХ средств.

Artsity:

Leo.mogilev:

Artsity:

Подскажите, племянница по нотариально удостоверенной доверенности может представлять интересы истца в суде по взысканию задолженности по договору найма жилого помещения?

нет

Добавлено спустя 1 минута 36 секунд

MITSUBISHI:

]
ну и есть еще один момент. Налог за сдачу арендаторы сами платили за нас через ЕРИП, а сумму из договора кидали нам на карточку

это не имеет значения

Обоснуйте пожалуйста, дайте ссылку на статью.

дай еще и ложку

Статья 72. Лица, которые могут быть представителями в суде

Представителем в суде может быть дееспособное лицо, имеющее надлежащим образом оформленное полномочие на ведение дел в суде, за исключением лиц, перечисленных в статье 73 настоящего Кодекса.
Представителями в суде могут быть:
1) адвокаты;
....
6) близкие родственники, супруг (супруга);

ст1 ГПК РБ——

3) близкие родственники – родители, дети, усыновители (удочерители) (далее – усыновители), усыновленные (удочеренные) (далее – усыновленные), родные братья и сестры, дед, бабка, внуки;

PlutOn:

В течение какого срока лицо может быть привлечено к административной ответственности?

Постановление по делу об административном правонарушении не может быть вынесено по истечении двух месяцев со дня совершения лицом административного правонарушения.

Спрошу на всякий случай: Ст.17.11 ч.2 КоАП РБ это тоже касается?

ст 17.11 уже нет в природе

сейчас это 19.11

Административное взыскание может быть наложено за совершение административного правонарушения:
1) физическим лицом – не позднее двух месяцев со дня его совершения, а за совершение таким лицом длящегося административного правонарушения – не позднее двух месяцев со дня его обнаружения либо прекращения в случае, когда данное правонарушение было прекращено до его обнаружения, если иное не предусмотрено настоящей статьей;
2) индивидуальным предпринимателем, если совершенное административное правонарушение связано с осуществляемой им предпринимательской деятельностью, юридическим лицом, а равно должностным лицом в случае совершения ими административного правонарушения в связи с неисполнением либо ненадлежащим исполнением своих должностных (служебных) обязанностей – не позднее трех лет со дня совершения административного правонарушения и шести месяцев со дня его обнаружения;
3) физическим лицом, не указанным в пункте 2 настоящей части, административных правонарушений против порядка налогообложения и порядка таможенного регулирования, а также административных правонарушений, предусмотренных статьями 16.17, 16.26, 19.10–19.12, 23.8, 24.6, 24.18, частями 1–5 и 10 статьи 24.35 настоящего Кодекса, – не позднее одного года со дня совершения административного правонарушения.

PlutOn:

Leo.mogilev:

сейчас это 19.11

Верно Т.е. все же 2 месяца?

нет,год.((см.выше))

Добрый день. Подскажите есть ли налог на продажу квартиры если собственник уже более 6 месяцев находится за границей? Это первая продажа за 5 лет

aMakc,

не в текущей ситуации с законностью.

проще послать и сменить место работы.

zinaida:

Vi4man:

Добрый день. Подскажите есть ли налог на продажу квартиры если собственник уже более 6 месяцев находится за границей? Это первая продажа за 5 лет

Освобождение от уплаты подоходного налога с физических лиц касается доходов, полученных плательщиками- налоговыми резидетами в результате отчуждения одной квартиры в течение пяти лет.

Физ.лицо- налоговый резидент

Статья 17. Физические лица – налоговые резиденты Республики Беларусь

1. Налоговыми резидентами Республики Беларусь признаются физические лица, которые фактически находились на территории Республики Беларусь в календарном году более ста восьмидесяти трех дней. Физические лица, которые фактически находились за пределами территории Республики Беларусь сто восемьдесят три дня и более в календарном году, не признаются налоговыми резидентами Республики Беларусь.

До тех пор, пока положения части первой настоящего пункта не позволяют определить статус физического лица, лицо признается налоговым резидентом Республики Беларусь в текущем календарном году, если оно фактически находилось на территории Республики Беларусь более ста восьмидесяти трех дней в предыдущем календарном году, а в случае, если физическое лицо фактически находилось за пределами территории Республики Беларусь сто восемьдесят три дня и более в предыдущем календарном году, оно не признается налоговым резидентом Республики Беларусь в текущем календарном году.

Для целей настоящего Кодекса налоговое резидентство физического лица определяется применительно к каждому календарному году.

2. Ко времени фактического нахождения на территории Республики Беларусь относятся время непосредственного нахождения физического лица на территории Республики Беларусь, а также время, на которое это лицо выезжало за пределы территории Республики Беларусь:

на лечение, в командировку в соответствии с законодательством Республики Беларусь;

на отдых, при условии, если время нахождения на таком отдыхе в совокупности не превышало двух месяцев в течение календарного года.

3. Не относится ко времени фактического нахождения на территории Республики Беларусь время, в течение которого физическое лицо находилось в Республике Беларусь:

3.1. в качестве лица, имеющего дипломатический или консульский статус, или в качестве члена семьи такого лица;

3.2. в качестве сотрудника международной, межгосударственной или межправительственной организации, созданной в соответствии с международным договором, участницей которого является Республика Беларусь, или в качестве члена семьи такого сотрудника.

Положения части первой настоящего подпункта не распространяются на граждан Республики Беларусь;

3.3. на лечении или отдыхе, если это физическое лицо находилось в Республике Беларусь исключительно с такими целями;

3.4. исключительно для следования из одного иностранного государства в другое иностранное государство через территорию Республики Беларусь одним транспортным средством либо исключительно в целях пересадки с одного транспортного средства на другое при таком следовании (транзитное следование).

4. Для подтверждения фактического нахождения на территории Республики Беларусь день въезда (выезда) в Республику Беларусь (из Республики Беларусь) определяется на основании отметки о пересечении государственных границ иностранных государств, вносимой компетентным органом иностранного государства, осуществляющим пограничный контроль, в документы, удостоверяющие личность, и (или) документы для въезда (выезда) в Республику Беларусь (из Республики Беларусь), а также на основании имеющихся в налоговом органе сведений.

Если положения части первой настоящего пункта не позволяют однозначно определить время фактического нахождения физического лица на территории Республики Беларусь, плательщик представляет в налоговый орган документы (либо их копии), подтверждающие место его фактического нахождения в течение календарного года (годов), а также любые другие документы (либо их копии), которые могут служить основанием для определения места его фактического нахождения:

документ, удостоверяющий личность;

разрешение на временное проживание в Республике Беларусь, оформленное в установленном порядке;

документы, подтверждающие место фактического нахождения, место работы, службы, учебы физического лица на территории Республики Беларусь или иностранного государства;

иные документы, подтверждающие въезд (выезд) в Республику Беларусь (из Республики Беларусь) и время пребывания на территории Республики Беларусь или иностранного государства.

Количество дней фактического нахождения физического лица на территории Республики Беларусь в календарном году определяется начиная со дня, следующего за днем въезда в Республику Беларусь, и заканчивается днем выезда из Республики Беларусь включительно или последним днем такого календарного года.

5. Если в соответствии с положениями настоящей статьи и законодательством иностранного государства, в отношениях с которым применяется международный договор Республики Беларусь по вопросам налогообложения, физическое лицо одновременно признается налоговым резидентом Республики Беларусь и иностранного государства, то его налоговое резидентство определяется в соответствии с положениями такого международного договора.

Если физическое лицо одновременно является налоговым резидентом Республики Беларусь и иностранного государства, но международный договор Республики Беларусь по вопросам налогообложения с таким государством отсутствует и (или) не применяется, либо если физическое лицо не является налоговым резидентом ни одного государства, в том числе Республики Беларусь, то оно признается налоговым резидентом Республики Беларусь, если в календарном году, за который определяется налоговое резидентство, имеет гражданство Республики Беларусь или разрешение на постоянное проживание в Республике Беларусь (вид на жительство).

Статья 18. Место жительства физического лица

Местом жительства физического лица для целей настоящего Кодекса признается место (населенный пункт, дом, квартира или иное жилое помещение), где это физическое лицо зарегистрировано по месту жительства, при отсутствии такого места – место, где это физическое лицо постоянно или преимущественно проживает, а в случае, если данные об этом установить невозможно, – место нахождения имущества этого лица.

Если будет установлено, что в год продажи квартиры продавец не являлся налоговым резидентом Беларуси, то освобождение от подоходного налога на него не распространяется. (Доход определяется как разность между ценой покупки и ценой продажи)

нет.
нерезиденты тоже освобождаются

в течение пяти лет (в том числе путем продажи, мены, ренты) одного не завершенного строительством капитального строения (здания, сооружения), расположенного на земельном участке, предоставленном для строительства и обслуживания жилого дома, садоводства, дачного строительства, в виде служебного надела, одного жилого дома с хозяйственными постройками (при их наличии), одной квартиры, одной дачи, одного садового домика с хозяйственными постройками (при их наличии), одного гаража, одного машино-места, одного земельного участка, принадлежащих им на праве собственности (доли в праве собственности на указанное имущество). Исчисление пятилетнего срока производится с даты последнего возмездного отчуждения имущества, относящегося к одному виду. Налогообложение доходов, полученных от возмездного отчуждения имущества, относящегося к одному виду, осуществляется начиная со второго возмездного отчуждения такого вида имущества. При отчуждении в течение одного дня двух и более единиц имущества, относящегося к одному виду, право определения очередности совершения сделок предоставляется плательщику. Положения настоящего абзаца также распространяются на доходы, получаемые гражданами Республики Беларусь, не признаваемыми налоговыми резидентами Республики Беларусь, от возмездного отчуждения указанного имущества;

Здравствуйте, моя знакомая устроилась по распределению в Минский салон красоты, по контракту на 2 года, хочет уволиться и уехать в РФ с выплатой за обучение естественно. Директор увольнять не хочет, но, она мне написала, что:
1) расчётные листки не выдают, нигде за получение зп не расписывается, зп выдают на руки.
2) по контракту ставка 450р, ей дают меньше 100р (это ужас, я даже не слышал, чтобы такое было в реальности)
Как зафиксировать эти нарушения и можно ли по ним уволиться по 41 ст. ТК РБ?

Если в контракте предусмотрены условия, худшие чем предусмотрены законодательством, то не является ли это ущемлением прав работника? Действуют ли эти условия, или они являются ничтожными, так как противоречат законодательству?