StasyaB:
Здравствуйте, уважаемые форумчане!! Помогите, пожалуйста, выяснить некоторые вопросы насчет вклада по системе стройсбережений.
В сентябре 2021 года заключили договор и открыли вклад на 3 года с последующим пополнением ежемесячно, СР+1% (заявляли 20 000 бел руб.), вот через месяц заканчивается накопительный период (насобирали с процентами 50 000). Вот уже начинаем присматривать квартиры, но не до конца понимаем:
1. Как правильно рассчитать (формула) сколько нужно ежемесячно платить по кредиту, если мы возьмём допустим в кредит только 160 000 (без учёта вкладных)?
2.Сколько нужно поручителей и требования к ним? Может ли поручителем быть работающий пенсионер, если да, то что учитывается в его доход пенсия+зп или только что-то одно?
3. Если супруга в декрете, она может быть поручителем? Или идти в совокупный доход к супругу?
1. На сайте Беларусбанка есть удобный кредитный калькулятор - заполняете свои данные по доходам и выплатам по ранее взятым кредитам и получаете рассчет.
Если не имеете ранее взятых кредитов и алиментов, то при ставке 12.5
Требуемый среднемесячный доход за последние 3 месяца для получения кредита на указанных условиях на сумму 160 000.00 BYN должен составлять не менее 2151.82 бел.руб*
Размеры ежемесячного платежа, всего 1 506.28 BYN
в том числе:
по основному долгу 669.46 BYN
по процентам 836.82 BYN
проценты за весь период пользования кредитом 200 000.00 BYN
При ставке 10.5
Требуемый среднемесячный доход за последние 3 месяца для получения кредита на указанных условиях на сумму 160 000.00 BYN должен составлять не менее 1960.55 бел.руб*
Размеры ежемесячного платежа, всего 1 372.38 BYN
в том числе:
по основному долгу 669.46 BYN
по процентам 702.93 BYN
проценты за весь период пользования кредитом 168 000.00 BYN
2. Минимально требуется 2 или более поручителей, в зависимости от их доходов.
У пенсионера учитывают что-то одно - или пенсию или зарплату ( это выбор поручителя).
3. Супругу обязательно включают в просто поручители;
в совокупный доход - по желанию, но тогда скорее всего потребуется еще +1 поручитель.
Если берете кредит до 150 тыс.бел.руб, то можете выбирать или поручители или залог квартиры.
Если свыше 150 000, то поручители+залог.
