Cистема строительных сбережений от ОАО АСБ "Беларусбанк"

Добрый день. Подходит срок кредитования и сдачи дома. Подскажите порядок моих действий для кредитования. Понимаю, что уже много раз разжевано всё, но в целом сделки со вторичкой, а у меня же новострой от застройщика. Сначала в банк или к застройщику? В банк несколько раз придётся ходить или достаточно одного? Квартира под залог планируется

howhowtouch, номера доступны, просто заняты.
я ставила автодозвон на двух мобилах

Добрый день, подскажите пожалуйста. Открыл вклад ССС на 36 месяцев, на сумму 62500. Планирую пополнять равными долями в течении всего срока, и потом в течении года прокредитоваться. В конце срока сбережений эти 62500 должны быть именно внесены мной? Либо это с учётом процентов, которые накапают?? То есть условно я внесу в течении всего срока 55000, а к концу 36 месяцев будет нужная сумма 62500 (грубо говоря).

fantom11111:

Добрый день, подскажите пожалуйста. Открыл вклад ССС на 36 месяцев, на сумму 62500. Планирую пополнять равными долями в течении всего срока, и потом в течении года прокредитоваться. В конце срока сбережений эти 62500 должны быть именно внесены мной? Либо это с учётом процентов, которые накапают?? То есть условно я внесу в течении всего срока 55000, а к концу 36 месяцев будет нужная сумма 62500 (грубо говоря).

При открытии вклада Вам должны были дать бумажку с графиком вноса платежей, где именно так и было бы расписано - равными долями с течении всего срока. И да, этот график всего лишь рекомендация. Да, проценты засчитываются. Из опыта могу порекомендовать вносить раньше и больше графика. Это положительно скажется на сумме кредита.

gasoilman:

Подскажите плз, если сумма кредита больше 160 тыс руб и я хочу взять кредит под залог квартиры, как будет банк определять соответствие стоимости квартиры взятому кредиту? Там акт оценки будет нужен, или как-то по другому?

В договоре, который будете подписывать с продавцом/застройщиком, будет прописана стоимость и вам прокредитуют 75% стоимости жилья.

gasoilman:

Подскажите плз, если сумма кредита больше 160 тыс руб и я хочу взять кредит под залог квартиры, как будет банк определять соответствие стоимости квартиры взятому кредиту? Там акт оценки будет нужен, или как-то по другому?

в свое время я так и не нашел ответ на вопрос каким образом учитывается залог квартиры, говорят на усмотрение кредитного комитета. Плюнул, набрал поручителей сколько нужно - так спокойнее. Ведь если вдруг чего, то можно продать.

Alesia23S, совершенно верно. кроме этого, банк даст кредит в пределах вашей платежеспособности.

на сайте банка по калькулятору кредитов можно узнать, какой доход должен быть на желаемую сумму кредита.

кто нибудь оформлял из плательщиков налога на профдоходы (НПД) этот кредит? или поручителем брал нпдэщника? как банк относится к такому виду деятельности? какие нюансы были?

3847023:

Здравствуйте,подскажите,вклад можно открыть в любом отделении банка?как происходит все,я заинтересовался данным вкладом,то есть я иду в любое отделение города,открываю вклад,вношу 3 года деньги,только потом уже собираю необходимые документы и иду за возможным кредитом на Машерова?

Все верно. Вклад открыть можно в любом отделении. Кредит в ипотечном офисе на Мясникова.

Берется сумма ежемесячных индексов с открытия вклада, вроде как первый и последний месяц не учитываются - но это не точно. Сами индексы публикуются, их можно найти в интернетах.