Товарищество собственников "Первый Дом" Беды 45

andrmexx, меня тоже удивило, что в январе стоимость подогрева воды была очень низкой по сравнению с другими месяцами. Тогда бухгалтер сказала, что все правильно. Как я понял, кол-во ГКал за подогрев 1куб.м воды выставляет город каждый месяц. Но могу и ошибаться.

billy_bon:

кол-во ГКал за подогрев 1куб.м воды выставляет город каждый месяц

Совершенно верно.

Со всеми тарифами можно ознакомиться на сайте Мингорисполкома в разделе Справочник расценок жилищно-коммунальных услуг. В левом верхнем углу страницы есть два раскрывающихся списка: год и месяц. Чуть ниже -- ссылки на конкретную услугу на странице.

Например, по ссылке на расценки за подогрев в январе видим, что тариф для населения был в 133417 руб/ГКал, а по ссылке на расценки за подогрев в феврале видим, что тариф не изменялся.

andrmexx:

Может кто подскажет почему в январе на 5 м3 горячей воды в жировке стоит 0,09407 Гкал, а в феврале на 5 м3 горячей воды 0,33519 Гкал? Соответственно и оплата за январь составляла около 12 000 , а за февраль около 45 000. При этом тарифы в январе и в феврале одинаковые!!! Может это только у меня так?

Доброе утро.
Если у нас в доме разные групповой прибор учета тепла и групповой прибор учета подогрева
воды, а также есть групповой счетчик расхода гор.воды, то теория такая:

кол-во тепла затраченного на подогрев воды во всем доме / кол-во израсх-ой во всем доме гор. воды × кол-во израсходованной в квартире горячей воды
Если один счетчик на тепло и на подогрев воды, то формула другая. Если от нормы, то еще один расчет.
На практике не знаю, у меня еще нет ни одного крана.

Отопление (м2), если отдельные общедомовые счетчики на тепло и на подогрев воды, то:
кол-во тепла затраченного на отопление всего дома / отапливаемая площадь дома * общая площадь квартиры
По отоплению практику буду проверять в апреле, когда закончится отопит. сезон, возьму показания групповых счетчиков
расхода тепла на конец периода и начало периода. Цифры показаний счетчиков д.б. одинаковые с бухгалтерией.
А затем рассчитаю. Делать это буду в первый раз.

Для этого существует Постановление №571 от 12.06.14г. "Порядок расчетов.."
Т.к. у нас один групповой счетчик обеспечивающий общий учет количества тепловой энергии
на отопление (в батареи)(Гкал/м2) и подогрев воды(в краны)(Гкал/м3), то на индивидуальн. счетчики
на тепло Исполнитель (например, Минск теплосети) смотрит по окончании отопительного сезона.
И производит перерасчет согласно индивид.счетчикам по теплу на жилые и вспомогательные помещения.
Причем, если мы переплатили свыше выставленной суммы по сч-фактуре, то переплаченные деньги не
возвращаются, а идут в зачет будущих платежей.

Во время отопит.сезона, если один групповой счетчик на тепло и подогрев
(не имеет значения то, что у нас есть индивид. счетчики на тепло и на расход горячей воды)
расчет тепла и подогрева воды производится по формулам:
На подогрев воды(в краны)(Гкал/м3):
Q1 = [Q : (N1 x V + N2 x S)] x N1,
На тепло (в батареи)(Гкал/м2):
Q2 = [Q : (N2 x S + N1 x V)] x N2,
где N1= 0,0795 (Гкал/м3); N2= 0,0246 (Гкал/м2) . N1 и N2 -каждый сезон дает Исполком;
S – общая отапливаемая площадь жилых помещений (м2); Из нашей жировки;
V – общий объем потребления горячей воды плательщиками жилищно-коммунальных услуг в
многоквартирном жилом доме (м3);
Q – количество тепловой энергии, определенное по показаниям прибора группового учета (Гкал);
Q1 – количество тепловой энергии на подогрев 1 куб. метра воды, (Гкал/м3);
Q2 – количество тепловой энергии на отопление 1 кв. метра общей площади жилых помещений
многоквартирного жилого дома, (Гкал/м2);
Величины S, N1 и N2 постоянные, а Q и V дает каждый месяц Денис.
Умножив Q1 на показания индивид.счетчика расхода гор.воды, Вы получите свои Гкал ( Гкал/м3*м3 , м3 сокращаются)
Умножив Q2 на свою S, Вы получите свои Гкал ( Гкал/м2*м2 , м2 сокращаются).
Если сведения о расходе воды не подавались 3 месяца подряд, то расход в третьем месяце
в жировку ставят по норме 140л на 1 чел в сутки (если нормы не изменились) -это 140л=0,14м3,
0,14м3*30дней=4,2м3 на 1 чел. в мес. Если два предыдущих месяца подавался расход из показаний
счетчика, а в третьем месяце не подали, то расход берут средний за два предыдущих месяца.
Расход сверх нормы оплачивается по полному тарифу.
В любом случае по окончании отопит. сезона все расчеты сверяются с индивид. счетчиками.
Поэтому расход воды лучше сообщать ежемесячно.

Elena_V-k:

Двери на лестницу не утеплишь -препятствие, получается, что мы отапливаем улицу.

Верно. Отапливаем улицу. Периодически хожу пешком по лестнице и наблюдаю картину, что через два-три этажа двери с лестницы открыты полностью. Т.е. все отопление идет на улицу.

Elena_V-k:

Так м.б. убрать отопление с лестницы вообще? Я так по-женски рассудила, м.б. этого делать нельзя?

Нельзя. Если убрать отопительные приборы, то лестница приобретает статус неотапливаемой. В таком случае по всем стенам лестницы необходимо уложить утеплитель, иначе будут промерзать смежные помещения.

Aldan61:

Вообще то речь идет об отоплении. Поскольку там суммы значительно больше чем за подогрев воды и ясности там значительно меньше.

Там получается, что тепло и подогрев из одной корзинки, если изменится, например, подогрев воды, в связи
с уточненными данными, то изменяется тепло и наоборот. Т.е. они меняются за счет друг друга.
И при таком расчете, насчет ясности, я с Вами согласна. И это должно стать еще одним пунктом проверки
для наших ревизоров. И мне не хотелось бы платить двойную порцию "за того парня". Хорошую тему подняли.

Aldan61:

Каким образом утепление является препятствием?

Про это лучше мужчинам поговорить, чтобы улучшить ситуацию к следующему отопительному сезону.
Потому что если сделают по полному тарифу, то суммы будут в 7 раз больше. Но и чтобы было безопасно.

А откуда интересно взялись три последних кандидата в ревизионную комиссию? Не припоминаю, чтобы их фамилии озвучивали для включения в бюллетени. Как за них можно было проголосовать? Или не проголосовать? Вопрос чисто технический.

dm65, Elena_V-k, вопросов больше чем ответов))) Меня вообще убивает шестой вопрос))) Так за него умудрились проголосовать аж 42%.)) Вот интересно за что голосовал человек? Что за иные вопросы? Попахивает все это. Так еще и недосчитались порядка двадцати бюллетеней. Объяснение такое - человек пришел, зарегистрировался, но голосовать не стал))) Бред. Зачем тогда вообще было приходить? Лично для меня картина ясна: 1. Абсолютному большинству собственников вообще наплевать что происходить в ТС (сумма в жировке устраивает и все ОК) и 2. Использование в полной мере правлением и председателем указанное в пункте 1)))

Так Вы единственная. А это 0,2%.
В ЖК написано не менее 3-х чел. И не придумывайте свои личные законы. Полномочий у Вас таких нет.
Мне выразили доверие 15,19% и я его оправдаю. Последующим соседям 5,62%, 7,88%, 3,26%. Мы представляем
интересы наших соседей и было бы неуважительно не считаться с интересами наших соседей.
Так как в ЖК написано не менее 3-х чел, то все 7 чел. и есть наша РК.

В законодательстве не написано про 50%. В законодательстве написано избирается РК на общем собрании.
Нас избрали 15,19%, 5,62%, 7,88%, 3,26%. Мы представляем интересы наших избирателей.
Так же не ограничено количество человек в РК, меньше 3-х чел нельзя. Больше -можно.