Ответить
  • Неизвестный кот Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Onliner Team Автор темы

    1288

    21 год на сайте
    пользователь #18923

    Профиль

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Поиск адвоката (с сайта БРКА)
    Списки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на оказание юридических услуг, можно скачать с сайта Минюста

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42314

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42314
    # 25 мая 2021 22:42 Редактировалось Leo.mogilev, 1 раз.

    надо заранее просто договариваться,не влезая в отношения купли-продажи доли—м.б.через какой договор типа займа итд итп,чтобы исключить кидок

  • Seraffima Senior Member
    офлайн
    Seraffima Senior Member

    4852

    14 лет на сайте
    пользователь #424942

    Профиль
    Написать сообщение

    4852
    # 25 мая 2021 22:47
    Buxarin:

    Нотариус ничего толком предложить не смог, как оформить передачу денег и отказ от дальнейших претензий.

    Так нотариус же что-то типа того и советовал. Чем плох тогда этот вариант? Дочка может отказаться от оформленного "отказа от претензий"?

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42314

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42314
    # 25 мая 2021 22:50
    Seraffima:

    ? Дочка может отказаться от оформленного "отказа от претензий

    нет,она имеет по закону право пользования,и выселить её нельзя,за исключением пары случаев по ЖК РБ

    Члены, бывшие члены семьи собственника приватизированного жилого помещения, проживавшие совместно с ним на момент приватизации, но не принявшие участия в приватизации, а также члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения, которое построено (реконструировано) или приобретено с государственной поддержкой, предоставленной собственнику, в состав семьи которого входили эти члены, бывшие члены семьи, не подлежат выселению из жилого помещения

  • Seraffima Senior Member
    офлайн
    Seraffima Senior Member

    4852

    14 лет на сайте
    пользователь #424942

    Профиль
    Написать сообщение

    4852
    # 25 мая 2021 23:00

    Leo.mogilev, так что теперь, только радикально? Продать и поделить. Долями на своё усмотрение. :D

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42314

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42314
    # 25 мая 2021 23:23 Редактировалось Leo.mogilev, 1 раз.
    Seraffima:

    Leo.mogilev, так что теперь, только радикально? Продать и поделить. Долями на своё усмотрение. :D

    про доли речь не идёт,а идет про откупные за выписку,и ТС интересует лишь механизм подстраховки при выплате

  • Seraffima Senior Member
    офлайн
    Seraffima Senior Member

    4852

    14 лет на сайте
    пользователь #424942

    Профиль
    Написать сообщение

    4852
    # 26 мая 2021 00:12

    Я не "радикализованная", а дотошная. :D

    Повторяю вопрос - почему ТС не подошёл тогда вариант, предложенный нотариусом, с "отказом дочери от претензий"? Такой подстраховки недостаточно и дочка может как-то потом снова восстановиться в правах и прописаться?

    А слово "доли" я применила условно. Типа дочери маленькую "долечку" от продажи, на своё усмотрение, как договорятся.

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42314

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42314
    # 26 мая 2021 00:16 Редактировалось Leo.mogilev, 1 раз.
    Seraffima:

    с "отказом дочери от претензий"

    до момента выписки это чушь;
    дочь от претензий откажется лишь в случае самостоятельной "выписки" после получения денег

  • Seraffima Senior Member
    офлайн
    Seraffima Senior Member

    4852

    14 лет на сайте
    пользователь #424942

    Профиль
    Написать сообщение

    4852
    # 26 мая 2021 00:29
    Leo.mogilev:

    до момента выписки это чушь;
    дочь от претензий откажется лишь в случае "выписки"

    Честно, я даже подумать не могла, что можно ограничиться подписанием какого-то "отказа" и не выписать получившего деньги.

    Просто думала, что дочь как ближайший родственник и после процедуры выписки может как-то претендовать на метры в квартире. :-? Поэтому ТС и нужна ещё какая-то "железобетонная" бумажка.

    Тогда в чём проблема и что не устроило ТС???? Договорились. Отдал деньги (можно с распиской). Выписалась/прописалась к матери. :beer: Отказалась выписываться - отобрал деньги по расписке.

    Leo.mogilev:

    Члены, бывшие члены семьи собственника приватизированного жилого помещения, проживавшие совместно с ним на момент приватизации, но не принявшие участия в приватизации, а также члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения, которое построено (реконструировано) или приобретено с государственной поддержкой, предоставленной собственнику, в состав семьи которого входили эти члены, бывшие члены семьи, не подлежат выселению из жилого помещения

    "не подлежат выселению" - даже если добровольно пошла и выписалась/прописалась по другому адресу после получения денег? :roof:

    Извините, "как страшно жить"!!!

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42314

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42314
    # 26 мая 2021 00:34
    Seraffima:

    "не подлежат выселению" - даже если добровольно пошла и выписалась/прописалась по другому адресу после получения денег?

    речь не про добровольную выписку,а про то,когда собственник желает выписать через суд

    Добавлено спустя 1 минута 10 секунд

    Seraffima:

    Отказалась выписываться - отобрал деньги по расписке.

    через много лет тяжелой работы судебных исполнителей

  • Seraffima Senior Member
    офлайн
    Seraffima Senior Member

    4852

    14 лет на сайте
    пользователь #424942

    Профиль
    Написать сообщение

    4852
    # 26 мая 2021 00:40
    Leo.mogilev:

    речь не про добровольную выписку,а про то,когда собственник желает выписать через суд

    Так это, вроде, не случай ТС. У них же, как мне показалось, всё договорено. Просто хочет что-то для подстраховки на будущее.

    Leo.mogilev:

    через много лет тяжелой работы судебных исполнителей

    Ужас! Много лет??? Почему тогда сплошь и рядом советуют эту расписку? Если такая безнадёга и это бумага только для приличных людей, которые и так отдадут, что должны.

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42314

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42314
    # 26 мая 2021 00:42
    Seraffima:

    Так это, вроде, не случай ТС.

    конечно,просто выше привёл в контексте обсуждения,когда речь зашла типа про какие-то гарантии

    Добавлено спустя 60 секунд

    Seraffima:

    рядом советуют эту расписку

    советуют,но под залог ликвидного имущества :)

    Добавлено спустя 1 минута 54 секунды

    Seraffima:

    о для приличных людей,

    приличность заканчивается часто,когда догоняют,что брали таки чужие,а отдавать свои

  • Seraffima Senior Member
    офлайн
    Seraffima Senior Member

    4852

    14 лет на сайте
    пользователь #424942

    Профиль
    Написать сообщение

    4852
    # 26 мая 2021 01:01
    Leo.mogilev:

    советуют,но под залог ликвидного имущества :)

    Буду знать. :lamer:

    Ну, а если, к примеру, к сроку возврата денег ликвидное имущество уже продано кому-то другому. И деньги пропиты. Просто когда продавала машину, вроде, никаких справок о том, что она не в залоге, не брала нигде. А если бы я под её залог в долг брала? Или если бы брала, то это как-то регистрируется в обязательном порядке?

    Вопросы чисто гипотетические. Просто отвлекаюсь от работы. Простите и не отвечайте, если достала уже. :shuffle:

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42314

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42314
    # 26 мая 2021 01:09
    Seraffima:

    то это как-то регистрируется в обязательном порядке?

    нет,не в обязательном
    https://www.reestr-zalogov.by/ru

  • Seraffima Senior Member
    офлайн
    Seraffima Senior Member

    4852

    14 лет на сайте
    пользователь #424942

    Профиль
    Написать сообщение

    4852
    # 26 мая 2021 01:28
    Leo.mogilev:

    Seraffima:

    то это как-то регистрируется в обязательном порядке?

    нет,не в обязательном
    https://www.reestr-zalogov.by/ru

    Спасибо.

    То есть, это уже забота не должника, а кредитора. И я за 4 руб. 20 коп. могу внести в реестр данные о ЧУЖОМ имуществе, под залог которого дала в долг? И тогда уже должник не сможет это имущество реализовать, пока не аннулируется данная мне залоговая расписка (иликаконотамназывается)? Только почему не сможет? Только в том случае не сможет, если покупатель сделает запрос в реестр? А если не сделает? :o Будет отвечать по чужим долгам купленным за свои деньги заложенным имуществом???!!!

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22026

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22026
    # 26 мая 2021 08:08
    Buxarin:

    alex1978asdf:

    Buxarin, a какая доля может быть у ранее несовершеннолетнего ребёнка? Она деньги на покупку давала или кредит погашала?

    Не могу описать все ньюансы, но такая вероятность есть. Поэтому и нужна подстраховка, чтобы деньги и часть квартиры не потерять в будущем. Нотариус ничего толком предложить не смог, как оформить передачу денег и отказ от дальнейших претензий.

    объясните природу этой вероятности. Как дочь может заполучить долю в имуществе? Так будет проще решать задачу.
    Сейчас у дочери есть пожизненное право пользования квартирой, оно возникло в силу приобретения этого права несовершеннолетней. Если она выпишется от вас к матери, то долю в имуществе матери дочь не приобретет, пожизненного права пользования квартирой матери не приобрёт, а право пользования вашей - потеряет. Вы уверены что хотите для дочери такие риски, и что она согласится на них?
    Защита жилищных прав гарантирована законом, отказ от неё ничтожен. Так что забудьте про расписки. Вы можете только в суде зафиксировать каким-то образом подходящий для всех вариант, но он не должен противоречить закону

  • vrred Senior Member
    офлайн
    vrred Senior Member

    647

    14 лет на сайте
    пользователь #494521

    Профиль
    Написать сообщение

    647
    # 26 мая 2021 10:24

    такой вопрос, можно ли получать деньги за пост рекламы в группе? налоги платить надо какие или нет

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42314

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42314
    # 26 мая 2021 10:31 Редактировалось Leo.mogilev, 1 раз.
    vrred:

    такой вопрос, можно ли получать деньги за пост рекламы в группе? налоги платить надо какие или нет

    можно;
    если источник выплаты будет один((то есть размещаете в одном месте и только от одного источника выплаты получаете деньги))——
    то ИП оформлять не надо,надо будет по истечении налогового периода(год)подать декларацию в ИМНС и уплатить 13% подоходного налога как физлицо;
    иначе—оформлять ИП и уплачивать ,к примеру,уже налог УСН5%

  • vrred Senior Member
    офлайн
    vrred Senior Member

    647

    14 лет на сайте
    пользователь #494521

    Профиль
    Написать сообщение

    647
    # 26 мая 2021 10:34

    Leo.mogilev, т.е. я должен еще считать сколько я получил?) а как это они проверят практически? если нет никаких чеков и т.п.

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    42314

    10 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    42314
    # 26 мая 2021 10:42
    vrred:

    Leo.mogilev, т.е. я должен еще считать сколько я получил?) а как это они проверят практически? если нет никаких чеков и т.п.

    если деньги приходят из-за рубежа на вашу карту физлица в банке РБ—то они видны как на ладони

  • vrred Senior Member
    офлайн
    vrred Senior Member

    647

    14 лет на сайте
    пользователь #494521

    Профиль
    Написать сообщение

    647
    # 26 мая 2021 10:48

    Leo.mogilev, а они автоматом налог не забирают разве?