Масюковщина-3 д.14 (Минскстрой)

а 11 этаж есть у кого..чем они отличаются...

гуляли вчера вокруг, удалось попасть внутрь. К декабрю сказали точно не успеют. А про гипсокартон некоторые говорят - ещё точно не решено. И не известно ещё чем балконы стеклить будут. А в МС уже про отделку решают, будет-не будет

А еще расскажите кто уже продвинулся дальше: я подписал договор скоро платить первый взнос, обязан ли я его выплатить в срок или могу написать заявление о неначислении пени и тянуть до получения кредита. Или внести например часть а остально с получением кредита. И дальше как платить, как я понял банк платит по проценту готовности дома, тогда этого может не хватать на очередной платеж, что тогда искать остальные солмя голову или тоже можно что-нибудь написать и тянуть до последнего. конечно хотелось бы выжать по больше из кредита а потом уже искать недостающие деньги. Есть ли разница во всех этих махинациях если стоишь на очереди для нуждающися в улучшении жилищных условий? За ранее спасибо! А то что от того что надо столько денег и сразу.

А в МС уже про отделку решают

Откуда такая информация?

строчка из п.4.4. "...изменение цены договора допускается ... по ходатайству Дольщика об отказе от выполнения отдельных работ..."

Я так понимаю это уже по поводу чистовой отделки речь идет? После 1 июля вроде, дома которые сдаются должны идти с отделкой, да? Наверное, это наших домов не будет касаться или как? Кто знает?

Я была на стройке и в Минскстрое.

Вот, что удалось узнать.

1. Когда я задала вопрос по срокам сдачи дома и ввода в эксплуатацию, прораб и мастер были удивлены, что дом по проектной декларации должен быть сдан в декабре 2010г., а не в апреле 2011г. (как написано на паспорте объекта). С их слов норма строительства такого дома - 2 этажа за месяц (сейчас достраивают 8-ой этаж). Работают они вахтовым методом с 8.00 до 21.00 вроде бы.

2. Помимо всех уже перечисленных "минусов" отделки стен гипсокартоном выяснился еще один: когда дом "будет давать усадку (просадку)", то гипсокартон на стенке, может как бы оттопыриться или пружинить, потому что при наклейке будут промазываться не полностью листы, а как то "точечно".

По поводу Минскстроя: там действительно один отдел не знает, что делает другой...

1. По срокам в отделе технадзора удивляются, что и в проектной декларации и в договорах декабрь 2010г. В Инвестиционном управлении ответили, что сдадут дом в декабре или нет - об этом станет известно только в сентябре. А доп. соглашение они предложат, если не будут успевать, только за месяц до планируемой сдачи дома, т.е. в ноябре - так действительно по договору. И, соответственно, график платежей скорректировать удастся только декабрьский платеж... .

2. По вопросу несоответствия проектной документации с договорами и проектной декларацией в части отделки сказали, что 07.07.2010 (сегодня) должно быть какое-то совещание с "Оргстроем" и там типа решат, то ли проектную документацию менять (в чем я сомневаюсь...), то ли доп. соглашения предлагать. Но стоимость меняться не будет.

3. По вопросу отказа от отделки (в договоре есть п.6.1.7. о том, что Дольщик имеет право отказаться от отделочных работ до начала их осуществления) ответили, что от черновой отделки отказываться нельзя .

Меня счас стал волновать вопрос: если продлят срок сдачи, изменится ли стоимость? В данную стоимость заложены прогнозные индексы роста СМР только до декабря 2010г.

Погода:

А в МС уже про отделку решают

Откуда такая информация?

строчка из п.4.4. "...изменение цены договора допускается ... по ходатайству Дольщика об отказе от выполнения отдельных работ..."

Я так понимаю это уже по поводу чистовой отделки речь идет? После 1 июля вроде, дома которые сдаются должны идти с отделкой, да? Наверное, это наших домов не будет касаться или как? Кто знает?

В МС мне сказали, что монолитные дома сдаются без отделки (только черновая отделка).

С планами вроде разобрались.

сориентируйте, плиз, каким углом он стоит к Колесникова?

за отправную точку можно взять 50метровые однушки - они куда смотрят?

анестезия, мне тоже позвонили, сослались на техническую отделку. Что вы планируете делать? Я думаю отказаться от их черновой отделки. И пусть они не поют

По вопросу отказа от отделки (в договоре есть п.6.1.7. о том, что Дольщик имеет право отказаться от отделочных работ до начала их осуществления) ответили, что от черновой отделки отказываться нельзя .

Olik2010, давайте, что то делать? Может чего добьемся? Но нас мало, они одумались и стали приложения делать уже по новому

сегодня подписали договор: Полы - сборная стяжка из листов ГВЛВ, Стены - ГКЛО, ГКЛВО

Мне не нужен такой пол, плати за работу за материалы, а потом взрывай и заново. Эта песня хороша начинай сначала.Вообщем, я пока не знаю, что делать , но подписывать точно ничего не буду. Как вариант, буду менять дом.

Я думаю отказаться от их черновой отделки

от черновой отделки отказаться нельзя..она должна быть.иначе дом не примут..

Что вы планируете делать? Я

я не знаю..не подписывать изменение в любом случае.потом ничего просто не докажем..

Но нас мало, они одумались

я думаю,поэтому с нас и начали..тк 12 дом уже жалабы пишет.а мы молчим.и нас мало.с вновь приходящими заключают же измененные договора,потом с нами, усе будзе тип-топ..потом никто ничего не докажет...12 дом собирается жалоб писать..надо писать тоже самое,подписывать и отвозить.текст тот жже.прсто свои цифры ставить...я не для того влезла в кредит 50 тыс баксов,чтобы еще переделывать то,что они натворят..

Как вариант, буду менять дом.

вот-вот..я тоже думаю об этом..