Маяк Минска. Страдивари (д.47, 4-ая очередь строительства)

Добрый день всем. Я вхожу в инициативную группу по нашему ТС. Я поддерживаю идею остаться на форуме онлайнера и создать отдельный раздел для нашего дома - Закрытый раздел! Только для дольщиков. Исходя из личного опыта и опыта дольщиков в других стройках. Viber, telegramm и прочее очень быстро вам всем надоест. Люди начинают спорить, ругаться итп итд. Так как каждый пишет о своем, нету порядка и очередности, найти что либо в этой бесконечной переписке огромного количества людей - не представиться возможным. Здесь же можно будет закрепить все необходимые файлы. Структурировать разделы в виде отдельных тем. Я постараюсь найти проектную документацию на наш дом. Сложилось ощущение что ее поменяли. Самый главный вопрос сейчас надо решать с утеплением дома!

MrsKate - отлично что вы написали на тех. поддержку.

Artissimo_design:

Fighter, что вам ответили на собрании по поводу утепления дома, на какие нормы сослался застройщик?

Утепляться будут только монолитные конструкции. Сослались на проектную документацию.

На вашем доме демонтируют кран, а работ по внутрянке еще море.
Зафиксируйте показания счетчика по лифтам (он должен быть отдельным в доме), поскольку строители будут все материалы поднимать на лифте, а затраты по эл.энергии выставят на вас.
+ лифт могут убить материалами, и к сдаче дома вы сможете получить поломанный лифт

SergXXL:

Вчера была информация от застройщика, что по лифтам все еще проводится тендер. То есть, работающие лифты появятся с САМОМ ЛУЧШЕМ случае через 3 месяца. Все это время, материалы будут подниматься или наружными лебедками и ручками по ступенькам.

Ну это тогда лучше.

А то у нас аналогично было мной описанное - подрядчик заканчивал кровлю, и все материалы на нее поднимал на лифте, а после еще попытался на нас повесить 1300 кВт энергии по пром. тарифам (радовало, что хоть лифт застелили и не убили)

LeonidD:

Fighter:

Я поддерживаю идею остаться на форуме онлайнера и создать отдельный раздел для нашего дома - Закрытый раздел!

Это логичное предложение, я его поддерживаю. Судя по веткам других домов многие останавливаются на этом варианте. Это будет самый быстрый и удобный способ поскольку всем кто уже участвует в этой ветке не нужно будет повторно регестрироваться на других сервисах. Текущую ветку можно оставить в открытом виде и разместить тут информацию для новых дольщиков.
Нужно выбрать ответственного, который займется созданием закрытой ветки и добавлением туда новых пользователей. Дальше, как говорится,дело техники.

По поводу Вайбер, скайп или телеграмм они могут существовать параллельно официальной закрытой группе и носить вспомогательную функцию, допустим быстро оповестить всех участников о каком либо срочном событии.

Остается только вопрос в том как определить что конкретный пользователь онлайнер действительно является нашим дольщиком. Насколько я знаю, пока списка всех дольщиков ни у кого нет.

Причем список дольщиков еще нужно дополнить никами из Онлайнера. Каждый жеж позашифрован

Fighter:

Закрытый раздел (на Онлайнере)! Только для дольщиков. Исходя из личного опыта и опыта дольщиков в других стройках. Viber, telegramm и прочее очень быстро вам всем надоест.

Не вижу проблемы: темы открываются в Онлайнере в закрытом разделе. В Viber, telegramm посылается ссылка (может с кратким описание). Каждый пользуется привычними инструментами.

FreeLancer_:

Для аккумулирования средств товариществу собственников необходимо принять решение об открытии депозита. Отчисления на кап.ремонт будут храниться там, и будут приносить небольшой доход, в дальнейшем с него можно будет оплачивать работы на кап.ремонт и модернизацию общего имущества.

за год денежки обесценились более чем в 2 раза... а держать/собирать деньги в валюте нам не дадут.

t.gambit:

нужна бутка с охраной при входе и пропускной турникет который работает по карточкам жильцов или чипам.

Турникет, наверное, это перебор

Я бы поставил датчик движения, который бы просто привлекал внимание консьержа (особенно если он отвлекся), что пришел новый человек.

Может быть поставил кнопку вызова вневедомственной охраны.

t.gambit:

рядом с турникетом дверца которая открывается нажатием кнопки охранника,через неё можно и мебель таскать и стройматериалы,если надо то остаётся открытой на момент таких действий.
а камеры плюс всё остальное это разве не финансовые затраты?
зато охранник никого чужого не пропустит,а если кто пришёл к кому то ,охранник связывается по домофону с жильцами и говорит к вам пришёл такой то,пропускать или нет.
по деньгам,что консьержа нанимать в две смены а то и в три (я так понимаю),что охранников,наверно то на то и выйдет.
завтра сфоткаю и выложу как это выглядит.

Я за охранника в черном костюме в гаслтуке (дресс код) вместо пенсионера
После этого появится даже гламурность))))

FreeLancer_:

swerg:

Так это и предполагалось)))))))

У нас мы например организовали учет потребления тепла по индивидуальным счетчикам. Почему человек например, у которого отключены батареи должен оплачивать тепло? Он оплачивает только лишь тепло за МОП (и то в рамках его доли на 1 кв.м.).
Если соседи слева привыкли жить в Африке, а соседи справа привыкли жить на Севере - то и оплата у них будет соотвествующая.
К тому же, счетчики сразу улавливают дополнительно установленные радиаторы, поскольку сразу растет бОльшая теплоотдача.

А в большинстве ТС расчет делают за кв.м. не взирая на Африку в одних квартирах и на Север в других - и получается, что весь дом начинает оплачивать "банкет соседей"

Вот это хорошее предложение. Как нам это организовать?

Всем привет..добавьте пжлст нас в вайбер +375447651994 велком..(кв 181 182..22 этаж).Игорь.

trushkin:

Fighter:

Создать закрытую группу здесь на онлайнере

Нет здесь таких групп
Уже писали выше или Телеграм или свой закрытый форум.

trushkin, читайте лучше, что написано выше. Именно говорю про закрытую группу на онлайнере. Все здесь есть. Уже жду ответа от онлайнера.

MrsKate уже получила ответ от онлайнера

MrsKate:

_plastun_:

У кого какие еще мысли на этот счет?

Можно продолжить использовать этот форум.я написала в тех.поддержку сайта onliner. Пришёл ответ - "Есть возможность создать закрытый раздел для вашего дома, в который будут иметь доступ только определенные пользователи. В нем можно будет создавать отдельные темы....

Lehrer,

Недавно выкладывали фото блоков со стройки:

Вам это о чем-нибудь говорит? Подозреваю, что плотность 500 кг/м3