Долевое строительство дома по адресу 2-й пер. Тимошенко, 3

PIMPF:

_Bager_:
PIMPF, а как далеко от стены находятся трубы в туалете?
Где-то в 20-30 сантиметрах располагается стенка гипсокартона. Трубы достаточно близко к стене...

Плохое качество, но все же. PIMPF, прав - до 30 см.

Там не много места "скрали", по крайней мере в 3-ке с адекватной планировкой. Вот в другой квартире, в ванной комнате целый угол площадью около 1 кв. метра зашит гипсокартоном. Трубы прятали. Там реальная жесть, а не ванная комната. Как так можно планировать...??

Ребята, кто знает, Сегодня день открЫтых дверей или не очень?

Справочки выдают "...лично в руки. Распоряжение директора.". Т.е. за другого нельзя забрать. Бюрократы хреновы....

roman.by:

R.Keana, вчера около 14-15 часов были открыты только 1 и 2 подъезды

может сегодня тогда 3 и 4?? Попробую в обед проверить.
Есть у кого интересующие вопросы, на что внимание обратить на стройке?

koav:

Справочки выдают "...лично в руки. Распоряжение директора.". Т.е. за другого нельзя забрать. Бюрократы хреновы....

Статистику ведут и уверены, что передали точно в руки

на справке проверяйте дату! в уксе все еще в 2012 живут. нам справку дали с ошибкой.

Ну так как еще УКСу в 2012 году дом сдать

подскажите плс где есть точные планировки квартир нашего дома ...

http://www.kp.by/daily/26012/2936736

Положена ли дольщику неустойка, если дом долго строится?

На вопросы наших читателей отвечает адвокат Минской городской коллегии адвокатов, юридической консультации Московского района Татьяна КОВАЛЕВСК

Такая возможность действительно предусмотрена Указом №396 от 15.06.2006 года «О долевом строительстве многоквартирных жилых домов» (пункт 2.4). Там сказано, что если застройщик не передает объект строительства дольщику в установленные договором сроки, то застройщик возмещает дольщику убытки и уплачивает неустойку (пеню). Размер пени - 0,001 процента от суммы внесенных дольщиком платежей за каждый день просрочки. Однако санкции могут быть больше, если это определено президентом или договором.

Однако застройщики не спешат прописывать в договоре более высокий процент неустойки. Так что суммы, которые может получить дольщик в случае нарушения сроков строительства, являются незначительными.

Однако и с выплатой этих сумм могут быть нюансы. Так, согласно вышеприведенному пункту указа, санкции за несвоевременный ввод дома в эксплуатацию наступают, если все предусмотренные договором платежи были внесены. То есть платить неустойку застройщик не будет, если дольщики нарушили сроки внесения платежей в части льготных кредитов, субсидий и иных форм государственной поддержки, перечисление которых осуществляется банком. Поскольку сторонами в договоре долевого строительства выступает застройщик и дольщик, то не перечисление или несвоевременное перечисление банком кредитных денежных средств не освобождает дольщика от обязанности соблюдения графика платежей.

Кроме того, если дольщик уже подписал дополнительное соглашение о продлении срока строительства, то требовать неустойку за нарушение сроков строительства на основании первоначального договора бессмысленно.

Также хотелось бы обратить внимание, что существует два понятия: нормативный срок строительства и сроки ввода многоквартирного дома в эксплуатацию (последние установлены договором). Первый срок, как правило, больше последнего. Необходимо разграничить эти сроки и помнить, что нарушение срока передачи объекта недвижимости является основанием для взыскания с застройщика неустойки, а превышение застройщиком нормативного срока строительства лишает последнего права на индексацию стоимости строительства за пределами этого срока. Таким образом, если застройщиком превышен нормативный срок строительства, то невыполненный объем работ не индексируется и доплачивать вам ничего не нужно.

alove31:

Девочка, Таня с жирной головой

как это по -женски звучит....только женщина такое заметит)))) супер!!!

PIMPF:

Жук в очередной раз лжет.

есть с кого брать жуку пример в "брехунстве"....думаю все поняли о ком идет речь даю намек...кто врот а кто не врот