Главная форума → Недвижимость → Долевое строительство. ЖСПК

Каменная горка-1. ул. Нёманская, 4 и 6. 10 УНР.

Ответить
  • Veronika_ Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Veronika_ Senior Member Автор темы

    2706

    17 лет на сайте
    пользователь #95689

    Профиль
    Написать сообщение

    2706
    # 22 мая 2009 20:06 Редактировалось Loxovaz, 106 раз(а).
    Время работы ТС
    ВРЕМЯ РАБОТЫ ТС «СЕРЕБРЯНЫЕ ПАРУСА»

    Обновились телефоны сотрудников ТС и обслуживающих организаций

    Контактные телефоны ТС, обслуживающих и гарантийных организаций
    Договора, прописка, etc

    Правильные реквизиты для оплаты прописки:

    код выделить все

    ИМНС №1 по Фрунзенскому району
    УНП 100944011
    р/с: 3602911120002
    в ф-ле №510 АСБ "Беларусбанк" код 603

    Ф.И.О. ________________
    Адрес: г. Минск, ул. Неманская, дом _____, кв. ____

      Договора:
    • - C Энергосбытом
      оформляются по адресу: г. Минск, ул. Б.Хмельницкого, д. 6, в любое окно на первом этаже.
    • - На техническое обслуживание счетчиков воды.
      оформляются по адресу: г. Минск, ул. Одинцова, д. 12а
      Режим работы

    Информация товарищества собственников

    Приглашаем на работу
    На работу в ТС требуются:
    1. Управляющий
    2. Консьержи
    3. Дворники и уборщицы
    4. Сантехник
    5. Электрик
    6. Столяр

    Строительство
    Строительство домов №41 и №42 в микрорайоне "Каменная горка-1".
    Место застройки, микрорайон "Каменная горка-1" (фрагмент генплана)
    Предполагаемый общий вид на 41 и 42 дом
    Старые планировки квартир
    Обновленные планировки квартир

    Индексы СМР и пример индексации стоимости строительства

    Предложения, замечания по поводу содержания шапки приветствуются, просьба направлять их Loxovaz в личку.
    Куратор ветки - Loxovaz

  • Loxovaz Senior Member
    офлайн
    Loxovaz Senior Member

    1966

    18 лет на сайте
    пользователь #75670

    Профиль
    Написать сообщение

    1966
    # 19 октября 2010 18:13

    Правда вот тут подумал что нам наверняка нужна сметная декларация, что бы потом аппелировать к удорожанию проекта.

    Я не люблю сражаться, я люблю побеждать
  • belon Senior Member
    офлайн
    belon Senior Member

    2927

    19 лет на сайте
    пользователь #33305

    Профиль
    Написать сообщение

    2927
    # 19 октября 2010 18:33

    Loxovaz, Нам образование не позволяет вдаваться во все вопросы. Пусть этим занимаются специально обученные люди.

  • 182787 Junior Member
    офлайн
    182787 Junior Member

    75

    15 лет на сайте
    пользователь #182787

    Профиль
    Написать сообщение

    75
    # 19 октября 2010 19:05

    belon,

    Ктонибудь может мне пояснить, как трактовать этот пункт договора?

    _________________

    У меня такого пункта в договоре нет. :o Последний 9.37. Договор заключался 18.08.09

    Жизнь прекрасна, главное правильно подобрать антидепрессанты.
  • sjabr Senior Member
    офлайн
    sjabr Senior Member

    2033

    15 лет на сайте
    пользователь #203427

    Профиль
    Написать сообщение

    2033
    # 19 октября 2010 19:07 Редактировалось sjabr, 1 раз.

    Да, ребята....

    Почитал , вспомнил про офицерскую честь, которой , увы, явно нет раз опустились до уровня "ниже плинтуса" в желании наживы любой ценой, вспомнил "театр одного актера" здесь, все "старания" двуликого Я(А)нуса - вряд ли дождетесь угрызений совести.

    Поэтому позволю два совета :

    1. Объединяйтесь и ищите толкового юриста - мне кажется можно как то связать умышленное недонесение(сокрытие) всех условий оплаты по договору и мошеничество(вас же много и трактовать как недопонимание всеобщее - затруднительно) .

    2. Общайтесь не через ветку, дабы не давать козыри в руки. Но при этом периодически появляйтесь и ищите новых "друзей по несча стью"

    Удачи вам!

    Настоящий старый интеллигент никогда не скажет: Ё.. вашу мать! , он скажет: Да я Вам в отцы гожусь!
  • Krolik Senior Member
    офлайн
    Krolik Senior Member

    2738

    21 год на сайте
    пользователь #10229

    Профиль
    Написать сообщение

    2738
    # 19 октября 2010 19:08

    у меня то же нет пункта 9.4

    [censored by Strelka, п.п. 3.3.3]
  • 182787 Junior Member
    офлайн
    182787 Junior Member

    75

    15 лет на сайте
    пользователь #182787

    Профиль
    Написать сообщение

    75
    # 19 октября 2010 19:13

    Из договора:

    Цена договора

    Стоимость затрат на строительство 1 кв. метра общей плоади объекта дол. стр-ва на день заключения договора в тек. ценах состовляет 3275000 без учета вознаграждения застройщика по обеспечению строительства.

    Жизнь прекрасна, главное правильно подобрать антидепрессанты.
  • spirymi Senior Member
    офлайн
    spirymi Senior Member

    4728

    15 лет на сайте
    пользователь #186320

    Профиль
    Написать сообщение

    4728
    # 19 октября 2010 19:19

    Krolik, Venus!, пункт 9.4 идет после пункта 9.3 а не после 9.39, посмотрите еще раз.

    Дальнейшие рассуждения предлагаю все-таки оставить для юристов

    Все купил, все есть
  • 182787 Junior Member
    офлайн
    182787 Junior Member

    75

    15 лет на сайте
    пользователь #182787

    Профиль
    Написать сообщение

    75
    # 19 октября 2010 19:22

    sjabr,

    1. Объединяйтесь и ищите толкового юриста - мне кажется можно как то связать умышленное недонесение(сокрытие) всех условий оплаты по договору и мошеничество(вас же много и трактовать как недопонимание всеобщее - затруднительно) .

    2. Общайтесь не через ветку, дабы не давать козыри в руки. Но при этом периодически появляйтесь и ищите новых "друзей по несча стью"

    Удачи вам!

    Спасибо! Мы интуитивно так и действуем.

    Кто с нами - пишите в личку мне, belon, Loxovaz, spirymi.

    И поменьше эмоций на ветке. Для УНРа это как "Собака лает, а караван идет"

    Жизнь прекрасна, главное правильно подобрать антидепрессанты.
  • belon Senior Member
    офлайн
    belon Senior Member

    2927

    19 лет на сайте
    пользователь #33305

    Профиль
    Написать сообщение

    2927
    # 19 октября 2010 19:28

    Venus!, Krolik, У них странная нумерация договора. Ищите на 6 странице . Глава 9 пункт 9.4

  • belon Senior Member
    офлайн
    belon Senior Member

    2927

    19 лет на сайте
    пользователь #33305

    Профиль
    Написать сообщение

    2927
    # 19 октября 2010 20:22

    Что то я сегодня совсем загрузился. Торможу по чёрному. Подскажите, если платить индекс СМР поквартально (как у нас в договоре) или в конце, после всех платежей (как настаивает застройщик), разница по итоговой сумме будет или нет? Заранее спасибо.

  • contrib Senior Member
    офлайн
    contrib Senior Member

    750

    14 лет на сайте
    пользователь #246949

    Профиль
    Написать сообщение

    750
    # 19 октября 2010 20:28 Редактировалось contrib, 1 раз.

    belon,

    по идее не должно быть.

    доплата по смр пересчитывается в каждом отчетном периоде,

    исходя из среднего значения индекса за этот период и остатка задолженности.

    так что по сути нет особой разницы когда мы их заплатим (разве что психологочески наверное легче 4 раза по 4 млн чем один раз 16. но зато при платеже в конце можно эти деньги на депозите подержать - даже на валютных какая-никакая копеечка, на рублевом конечно не рискнул бы )))

  • aquaMarine Member
    офлайн
    aquaMarine Member

    250

    16 лет на сайте
    пользователь #141390

    Профиль
    Написать сообщение

    250
    # 19 октября 2010 20:36

    Была на экскурсии по 41 дому в воскресенье, возник такой вопрос....на кухне нигде нет стока для воды в канализацию... это что самим нужно будет делать?

  • contrib Senior Member
    офлайн
    contrib Senior Member

    750

    14 лет на сайте
    пользователь #246949

    Профиль
    Написать сообщение

    750
    # 19 октября 2010 20:37

    aquaMarine,

    вроде как разводка воды и канализации - самостоятельно

  • zgoda Senior Member
    офлайн
    zgoda Senior Member

    7314

    15 лет на сайте
    пользователь #180569

    Профиль
    Написать сообщение

    7314
    # 19 октября 2010 20:39

    belon, два дня думаю над этим. интересно не как правильно,а как унр будет считать смр. если брать график платежей и смр поквартально,то может выйти меньше чем в конце. если унр в конце ссуммирует остаток и на смр за весь период.бл... еще раньше писал-очередной сюрпрайз в конце.

  • aquaMarine Member
    офлайн
    aquaMarine Member

    250

    16 лет на сайте
    пользователь #141390

    Профиль
    Написать сообщение

    250
    # 19 октября 2010 20:39 Редактировалось aquaMarine, 1 раз.

    contrib, офигеть, значит и в других домах тоже самостоятельно...

  • sergej-123 Senior Member
    офлайн
    sergej-123 Senior Member

    6193

    14 лет на сайте
    пользователь #252000

    Профиль
    Написать сообщение

    6193
    # 19 октября 2010 20:46

    Могу попытаться спрогнозировать ответ юриста-слова Устинчика к делу не пришьешь. Покажите документы.

    Будем жить плохо, но недолго
  • SomeThinger Senior Member
    офлайн
    SomeThinger Senior Member

    1970

    20 лет на сайте
    пользователь #17084

    Профиль
    Написать сообщение

    1970
    # 19 октября 2010 20:46

    belon, zgoda как я понимаю, СМР уплачивается согласно графику платежей и считается единообразно. Просто УНР отсрочил нам его уплату. Если бы вы захотели заплатить досрочно всю сумму, чтобы не платить СМР, например, то в этом случае должны были заключить доп. соглашение на новый график платежей. И опять таки согласно этому графику считали бы СМР (в данном случае маленький или вообще никакой, если в первый мес. декларации заплатить). Это в теории, как будет на практике увидим.

  • contrib Senior Member
    офлайн
    contrib Senior Member

    750

    14 лет на сайте
    пользователь #246949

    Профиль
    Написать сообщение

    750
    # 19 октября 2010 20:48 Редактировалось contrib, 1 раз.

    zgoda,

    ну тут как раз все четко описано в договоре

    "платежи...корректируются на коэффициент....по г Минску на дату внесения средств на строительство"

  • belon Senior Member
    офлайн
    belon Senior Member

    2927

    19 лет на сайте
    пользователь #33305

    Профиль
    Написать сообщение

    2927
    # 19 октября 2010 20:48 Редактировалось belon, 1 раз.

    aquaMarine, В санузле есть труба. От неё уже будете плясать. Т.е пробиваете отверстие в кухню и делаете сток в удобном вам месте. Если раковина будет не ровно в углу, то трубу например можно спрятать в стену. Это хорошо, что ничего нет, разводку сделаете сами, как вам удобно..

  • contrib Senior Member
    офлайн
    contrib Senior Member

    750

    14 лет на сайте
    пользователь #246949

    Профиль
    Написать сообщение

    750
    # 19 октября 2010 20:50

    belon,

    +1

    aquaMarine,

    Если вам надо не один вывод для раковины, все равно переделывать +- полтора метра трубы вам роли не сыграет.

    так что тут ничего страшного нет

Ответить
Главная форума → Недвижимость → Долевое строительство. ЖСПК
© 2001—2024 Onlíner