Долевое стр-во по Дзержинского-Хмелевск. (ЗАО ИНВЕCТ-СИСТЕМ)

thetender, я про впечатления, мнение
Должно же что-то остаться по прочтении такого объема текста ...

ОБС или все же проверенная инфа?

ollga-net:

Особо возбудимым и неуравновешенным, просьба, не читать.
Процент готовности первого пускового - 69 ...плюс 1

ИМХО, цифра может быть искусственно занижена. Думаю, поскольку основная масса дольщиков рассчиталась в декабре, а зимой строительство по объективным причинам идёт медленнее, возможно, ИС просто не успевает осваивать уже поступившие на р/с средства и поэтому отодвигает таким образом выплаты дольщиков пользующихся кредитными ресурсами.

процент готовности за месяц у 2-ого пуского тоже +1%

hmel00:

а то развод дольщиков...вы что??)

я имел введу сроки, доплаты и тд.)

Несмотря на мнения предыдущих ораторов, я считаю, что слабое выполнение января продиктовано высоким выполнением декабря (7%) Видимо, "перепроцентовывали" для того, чтобы обернуть деньги, затраченные на материалы. Хотя, даже иллюзорная переспектива строительства ещё в течинии 31 месяца просто ужасает ( по проценту в месяц)! Несомненно, что заявленные +6 месяцев - это явный перебор, который аукнется неслабыми накладными расходами (в первую очередь, это "башенник"- одуренная статья расходов, ну и остальное не черте чё), оплачивать которые будут просить нас. Извините, но со времён строек Древнего Египта известно, что единственным способом удешевления строительства является сокращение его сроков. Кстати, если кому-то намекали на доплату - проинформируйте, что и как.

xBRUSx:

только 0.5% за окна и все..

Вы полностью уверены, что эти 0,5% не были запроцентованы ещё когда на складе стояли? Завышение объёмов работ- это практика, вызванная необходимостью отбивать авансы и платить зарплату рабочим, чем дольше срок строительства, тем больше "долги прорабов", а заканчивают объекты и устраняют недостатки уже за счёт новых. Это порочный круг...

Согласен с ollga-net, был на днях в том районе - даже визуально я бы не сказал, что стройка движется медленнее, чем в прошлом месяце. Со стороны стадиона на 5 секции все стены сложены, на 6 осталось совсем немного. Почти наверняка, в декабре "заложили". А вот морозы притормозят, судя по всему. В минус 25 сильно не настроишь.

В общем, ситуация понятная. Все зависит сейчас от И-С. Но, скорее всего, вряд ли строка раньше марта раскочегарится нормально.

http://www.kp.by/daily/25824.4/2801265/

Директор кивает на строителей, мол, они что-то там мутят и не работают, да и вы, мол, некоторые дольщики, хороши, не все еще деньги перечислили. Да, сроки ввода дома перенесутся, только вот на сколько, я вам сказать не могу, как только - так сразу. И мол, знаю, что если сроки пропущены, что я уже два месяца назад должен был вам предложить допсоглашение о продлении сроков строительства, но я вам его дам позже, когда-нибудь.

У коммерческих застройщиков условия бизнеса уже стабилизировались. Но образовавшиеся задержки в строительстве теперь нужно как-то оправдать перед дольщиками. В договорах-то четкие сроки. И застройщики ищут оправдания. Один, например, написал дольщикам в допсоглашении, что он ни в чем не виноват, ошиблись проектировщики - не те грунты написали, мол, выкопали котлован и обнаружили - сваи нужны другие, иначе многоэтажка ляжет на бок. Пока переделывали проект, полгода фактически не работали.

как-то очень похожая история.

ok_demo,

ok_demo:

17-му дому ситуация наложилась

17 дом СДАЛИ 16.01.2012 так что 17дом это прошлое.)