Масюковщина-3 д.14 (Минскстрой)

как вариант, можете сделать печатную рекламу сей темы, дабы народ, далекий от интернет- технологий ( ) приучался

UFOnaliM:

можете сделать печатную рекламу сей темы

спасибо, я догадалась, конечно могу... А, может, это еще кому-нибудь нужно? Я как бы одна не успеваю за всеми ценными советами. Прошу понять, у меня тоже есть личная жизнь...

анестезия:

за вывоз чего нам не убирают подьезды?

я уже писала, что с уборкой существует принципиальная проблема с людьми в ЖЕСе... Но, как только формально у нас появится уборщица, все эти договоренности перестанут всех интересовать... Формально, значит на бумаге... Потому что к нашему дому куча претензий по строительному мусору на площадках на этажах...

анестезия:

которые его складируют на площадке и точно известно кто это?

нам (правлению и председателю) не известно, кто это... Если вам известно - давайте предпринимать что-то.

Люди, вы хотите, чтобы я навела порядок в нашем доме для всех?! Не получится, извините. Если мне никто не поможет, мой энтузиазм закончится так же быстро, как и появился. Времени свободного у меня тоже, не много... Пожалуйста, давайте вместе что-то для себя сделаем!

анестезия:

что именно?

можно придумать что... Закинуть в ящик предупреждение, предложение вывезти с соседом, например с 6-го этажа... Там наверно каждая квартира желающих... Просто в нашем доме делать некем...

анестезия:

это вообще реально?

через лет 5, когда закончатся ремонты и люди увидят, что живут в грязи, которую сами же и наделали... Или, писать письма в ЖЕС - минимум раз в месяц, думаю будет быстрее (вопрос, только кто будет писать). Будем на самообслуживании - в зависимости от денег, которыми будем располагать... Все просто

RunningMan:

А что слышно с результатами опроса жильцов?? Как люди относятся к выходу на самообслуживание??

90% против

я у пралесочки спрашивал некоторые аргументы против выхода. мне они показались обоснованными и требующими проработки перед выходом на самооблуживание. я однозначно за выход из совковой системы управления домохозяйства , но один момент меня реально поставил в ступор и я уже какой день кручу в голове его и понимаю, что жэс тут очень даже полезен:
срочное реагирование на чп в выходные дни и ночное время. не знаю как насчет ночного, но во внерабочее время можно дозвониться диспетчеру и попросить помощи. такое постоянное реагирование в рамках тс будет сделать накладно. те очень дорого будет держать постоянно дежурного. пока у меня мысль только одна. когда выйдем на круглосуточную работу вахтеров, их использовать в качестве диспетчеров. проинструктировать их стандартными процедурами на реагирование по той или иной ситуации. как я понимаю, жэс сам многие вопросы закрывает не лично. например, дежурными энергосбыта или мингаза. или еще каких служб. если срочность реагирования жэса сводится только к диспетчерству - это можно решить, но вот если к наличию срочно реагирующего штата..... то это засада для тс. без жэса никак.

а вот на самом деле, поясните плз, если мусор вывозится-таки самостоятельно, то какая нам "оказывается" услуга по графе "Техобслуживание" в платежке? Которая кстати тянет не самую мелкую сумму ....

radimaxus:

какая нам "оказывается" услуга по графе "Техобслуживание" в платежке

Источник
под техническим обслуживанием многоквартирных жилых домов понимается комплекс организационно-технических мероприятий по поддержанию исправного и работоспособного состояния строительных конструкций путем устранения их незначительных неисправностей, обеспечения установленных параметров и режимов их работы, осуществления работ по подготовке дома к весенне-летнему, осенне-зимнему периодам года.

Фактически техническое обслуживание включает в себя весь комплекс работ по содержанию дома от крыши до фундамента и придомовой территории.
Согласно установленным нормативам и правилам жилищно-эксплуатационная организация (ЖЭС) обязана, в частности, проводить:
− мойку окон в подъезде - 2 раза в год;
− влажное подметание лестничной клетки с 1-го по 3-й этаж - 1 раз в день;
− мойку и дезинфекцию лестничных клеток всего подъезда - 2 раза в неделю;
− уборку подвального и чердачного помещения - 1 раз в месяц;
− удаление мусора из мусороприемной камеры - 1 раз в день;
− уборку загрузочного клапана мусоропровода - 2 раза в месяц;
− влажную уборку мусороприемной камеры - 1 раз в неделю;
− мойку и дезинфекцию сменного мусоросборника - 1 раз в месяц.
Все действия, которые необходимо проводить в ходе уборки, регламентированы.
Так, уборка лестничных клеток должна производиться начиная с верхнего этажа и только после окончания работ по уборке клапанов мусоропровода. При подметании лестничных маршей и площадок мусор необходимо выбрасывать в мусоропровод или собирать его в специальную тару и транспортировать в установленное место. Очистку стен (окрашенных масляной или синтетической краской) надлежит производить щеткой.

Согласно действующим нормам за каждым ЖЭСом должно быть закреплено определенное количество рабочих по комплексной уборке придворовых и внутридомовых территорий. Расчет необходимого количества людей, которых нужно привлечь для уборки дома определенной площади, производится по специальной формуле.

Информация о том, кто, как часто и где проводит уборку, должна быть помещена ЖЭСом на доску объявлений в пределах видимой доступности жителей конкретного дома.

Это то, за что мы платим... А что получаем - видите сами...

pralesachka:

− мойку и дезинфекцию лестничных клеток всего подъезда - 2 раза в неделю;

извините, конечно, что не в тему, но этот пункт очень порадовал

Поздравляю жильцов 16 дома!!! Сегодня около 17-00 по парапету крыши разгуливали две малолеточки...

Товарищи Жильцы, Собственники и их ГОСТИ!

МЫ все общими усилиями неправильно пользуемся канализацией!
1. НЕЛЬЗЯ сливать воду со строительными смесями в унитаз
2. Нельзя выбрасывать в канализацию посторонние предметы (памперсы, детали игрушек, мелкие монетки, мыло и шерсть животных).
ЭТО ОЧЕНЬ ВАЖНЫЕ ПРАВИЛА!!! МЫ ВСЕ ОБЯЗАНЫ ИХ СОБЛЮДАТЬ!

В результате работы, проведенной нашим председателем по вопросу затопления подвала (многочисленные поездки и напоминания о нашей проблеме), была организована комиссия с председателем и представителями ЖЭС, МС и Мовик-строй. Когда разобрали канализацию, была обнаружена причина засора - строительные смеси и ПАМПЕРС.

Комиссии очевидно, что вина в случившемся лежит на жителях (постоянных и/или временных) нашего дома. Для устранения проблемы необходима гидродинамическая промывочная машина. 1/2 рабочей смены данной машины стоит около 600 тысяч белорусских рублей, кроме того необходима уборка...
Председателю удалось уговорить комиссию не выставлять счет за чистку в этот раз. НО - ЭТО ПОСЛЕДНЕЕ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ!!!!
В случае, если засор повторится, будет созвана комиссия, зафиксированы причины и жильцам нашего дома будет выставлен счет за данную услугу...
Если мы не сможем организоваться - нас будут наказывать рублем... ВСЕХ! Поиском виновника (а их немного) заниматься никто, кроме нас с вами не будет. Если мы ничего не предпримем - будем платить, это уже факт. Я вообще, молчу, если затопит чью-нибудь квартиру на первых этажах...

Я очень надеюсь, что серьезность данного вопроса понятна без грубых выражений.