Бесплатная юридическая помощь (3)

3191607:

Здравствуйте. Буду продавать квартиру, у неё два собственника, один из них я. Деньги планирую получить от покупателя и отдать часть второму собственнику. Он доверяет мне заниматься продажей, но предварительно хочет составить контракт обязывющий меня отдать ему фиксированную сумму денег сразу после сделки.
Юристы составляют такие договора? Во сколько это обходится как правило? Оформление купли-продажи юристом при таких сделках с недвижимостью во сколько обычно обходится? Заранее спасибо за ответы!

в агентстве по госрегистрации и земельному кадастру,куда бы вы всё равно пошли после своих юристов для дальнейшего необходимого оформления, вам с покупателем всё и оформят.

http://mga.by/cals/ud.php

LenaF, 102 звонили?

Доброго дня, помогите пож. с вопросами:
Покупатель купил технически сложный товар 16кг. При включении товар не корректно работал со слов клиента и он позвонил продавцу с просьбой вернуть деньги т.к. его не устраивало качество работы. Мы готовы были вернуть ему деньги, но как оказалось клиент выбросил упаковку от товара. И мы предложили ему обратиться в сервис в его городе. Он обратился в сервис в своем городе, где со слов клиента поправили датчик и клиент товар заработал. Когда он обращался в Сервисный центр в сервис ему не дали никаких документов и не делали отметку в Гарантийном талоне, что товар был в ремонте. При повторном использовании проблема со слов клиента повторилась.

Клиент написал претензию, где и просит:
Расторгнуть договор + возвратить сумму;
Возместить причиненные убытки за консультацию адвоката и составление претензии;
Возместить моральный вред.

Фирма готова расторгнуть договор и вернуть деньги, но для этого необходим документ из сервисного центра, что есть неисправность (брак в товаре).

Вопрос.
1. Как корректно отправить клиента в сервисный центр. Можем ли мы при ответе ему на претензию сослаться на то что, для установления факта некачественного товара (брака) клиенту необходимо предоставить товар в сервисный центр по адресу в рабочее время, где ему выдадут заключение, что товар имеет заводской брак? Или это не его обязанность доказывать что товар некачественный? Или нам необходимо ехать и проверять товар / отвозить в сервис? Если бы были в одном городе все бы давно сделали. (сейчас говорим не про экспертизу).
2. Есть ли варианты не оплачивать консультацию у юриста и составление претензионного письма. Т.к. мы изначально не были против расторжения договора и возврата денег? Клиент обратился к нам с письменной просьбой первый раз. По телефону продавец отказался обменять исправный товар без упаковки или вернуть деньги. Или все равно оплатим т.к. у клиента есть квитанция об оплате услуг адвоката?
3. Есть ли варианты не оплачивать Моральный вред?
4. Если следующим шагом клиент подаст в суд? Можно ли суд перенести по месту ответчика / продавца?
Можно в личку скинуть пример ответа.

Спасибо

Миретта:

куда обращаться с жалобой и как?

кто обслуживает дом? если гос жкх то на https://115.бел/

TatianaVacheslavovna, вы сами то поняли, что написали???? Три ветки уже загажено этим потоком сознания с кучей смайликов

3191607:

просто с покупателем в БРТИ и там всё оформляют

ага

Мышаня, 1. Бремя доказательства, что товар надлежащего качества лежит на Продавце.
2. Продавец обязан компенсировать все расходы потребителя, если последний понёс их из-за того, что товар ненадлежащего качества.
3. Понесённый моральный вред потребитель сперва должен доказать.
4. Потребитель может обратиться в суд как по месту нахождения продавца так и по своему месту проживания.
В общем, если хотите решить вопрос быстро и с минимальными затратами сами забирайте товар у потребителя и проводите проверку качества. Если производственного дефекта в товаре нет, то не будет оплаты ни юруслуг, ни морального вреда ни самого товара...

Есть квартира в собственности. Хотим пустить туда жить знакомых без взимания оплаты. Они оплачивают коммуналку и интернет. Нужно ли оформлять договор аренды, платить налоги и прочее?

Leo.mogilev:

Нет размера платы за пользование—договор считается незаключенным.
Незаключенный договор не подлежит регистрации .

у вас будет договор ссуды.

У ГНИ своя логика - оплату коммуналки и т.п. (даже в пользу третьих лиц типа ЖРЭО) они считают доходом. Вроде было уже несколько прецедентов.

Leo.mogilev:

ст 67 жк

не вижу противоречий, если собственник продолжает сам оплачивать услуги