Вторичный рынок жилья. Август 2008 - сентябрь 2008

AntonVict,

я тож надеюсь

а так выходит вполне реальная схема

особенно если стартовая цена будет к примеру 100 баксов за метр

этож сколько желающих набежит то

кому б продать бизнес идею

marffa:

AntonVict:

Я думаю именно так.

К тому же прошу обратить внимание, что квартиры на аукцион выставляются как картины Пикассо или яйца Фаберже - в единственном экземпляре. Прокачивают спрос и возможности покупателей?

в единственном скорей всего потому что их всего две осталось в этом доме (введен в эксплуатацию в декабре 2007 года!!!! и до сих пор не продали)

на следующем аукционе квартиры уже из другого дома, который на момент подготовки документов по первому аукциону еще мог быть не сданным в эксплуатацию.

Окей. Пусть будет по Вашему.

Хотя хочу заметить, что дом по Игуменскому тракту был сдан в июне, а аукцион проходил 14 августа.

А конечно извиняюсь, что спрашиваю еще раз

А где можно почитать про условия этих аукционофф?

marffa:

на сайте Управления никакой инфы о плате за участие в аукционе нет -

только размер задатка и банковские реквизиты, ну и куча заявлений и т.п.

Эт точно.

Там так же не сказано о процентах организатору аукциона, как это было на прошлогодних аукционах, организуемых МГЦН.

Неужто всё забесплатно.

Если там еще и кофе-брейки есть, надо обязательно сходить.

marffa,

http://mgcn.by/auctions/sale/00000171.html

3) Для участия в аукционе необходимо представить следующие документы в УП «Минский городской центр недвижимости»: заявление на участие в аукционе; заявление об ознакомлении с объектом; соглашение о правах и обязанностях сторон; ксерокопию паспорта; заверенные банком копии платежных поручений подтверждающих внесение: а) задатка в сумме 10% начальной цены; б) платы за регистрацию в размере 1/4 минимальной заработной платы.

Задаток возвращается всем участникам аукциона, кроме участников аукциона, выигравших торги, в течение 10 рабочих дней со дня проведения аукциона или с момента регистрации организатором аукциона отказа от участия в аукционе

marffa, Зачем так сложно?

Вот ссылка http://onliner.by/?root=1&sub=1

и вот http://mgcn.by/auctions/sale/00000171.html

AntonVict:

marffa, Зачем так сложно?

и вот http://mgcn.by/auctions/sale/00000171.html

я так поняла человек интересуется общими правилами проведения аукционов.

условия каждого конкретного аукциона конечно надо узнавать у организатора -

аукцион мапида по приведенной вами ссылке,

аукцион Управления - ссылку вы давали выше.

Победитель аукциона помимо оплаты за объект обязан в сроки, указанные в протоколе о его результатах, произвести оплату услуг организатору аукциона сверх цены продажи в размере 1% от окончательной стоимсоти квартиры.

не жирно им будет?

AntonVict:

Zm:

Уно, ну понятно, что сразу. Вот покупатель поднял карточку, сразу за ним "утка". Далее покупатель видит "не тяну" и не поднимает. Что дальше?

В том то и дело, что по идиотским правилам если на цене 1500$ за метр подняли таблички два покупателя, а на следующем шаге 1600$ ни одного, то квартира снимается с аукциона.

И "подсадная утка" ничего не теряет. Залог возвращается.

нет такого правила. На шаге в 1600 квартира не снимается, а ставка возвращается на 1500, а затем увеличивается меньшим шагом - 1510, 1520 и так до тех пор пока не останется один покупатель. Так что утка (если она есть) может сойти с дистанции в любой момент.

нет такого правила. На шаге в 1600 квартира не снимается, а ставка возвращается на 1500, а затем увеличивается меньшим шагом - 1510, 1520 и так до тех пор пока не останется один покупатель. Так что утка (если она есть) может сойти с дистанции в любой момент.

Где набрались опыта? Участвовали в аукцианах или свои измышления? В реалиях всё не так. Все вопросы к организации проводящей аукцион либо в самом начале к аукционеру.