Ответить
  • MX MemberАвтор темы
    офлайн
    MX Member Автор темы

    370

    23 года на сайте
    пользователь #8114

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 7 октября 2010 12:42 Редактировалось MX, 10 раз(а).

    20-этажный дом на пересечении Сморговского тракта и улицы Веры Слуцкой

    Шахматка квартир и ников с форума (добавьте в нее себя).

    Голосование "Нужно ли заваривать мусоропровод?"
    Оставить голос / Посмотреть результаты

  • sproof Member
    офлайн
    sproof Member

    104

    17 лет на сайте
    пользователь #136924

    Профиль
    Написать сообщение

    104
    # 7 июня 2013 13:52

    уже писал выше, и согласен с sashminsk.

    На форуме появилось слишком много оптимистов, у которых шило в ... и горит побыстрее.
    Давайте будем реалистами и учитывать риски, историю. Как дети малые. Вам мало историй? Почитайте раздел недвижимость и другие ветки.

    Пока процент готовности не приблизится к проценту внесенной оплаты ничего менять не надо, деньги просто будут лежать на счете без движения.

    Построят все раньше - внесем все раньше, и будем надеяться, что у застройщика все получится как он рассказывает.
    Ольге большой привет :)

  • svet_ik Junior Member
    офлайн
    svet_ik Junior Member

    40

    12 лет на сайте
    пользователь #837348

    Профиль
    Написать сообщение

    40
    # 7 июня 2013 14:52

    Принимайте в свои ряды, соседи! Теперь будем вместе радоваться этому строительству или переживать))) Настроимся на всё хорошее!

  • svec Member
    офлайн
    svec Member

    214

    18 лет на сайте
    пользователь #99826

    Профиль
    Написать сообщение

    214
    # 7 июня 2013 15:33
    svet_ik:

    Принимайте в свои ряды, соседи! Теперь будем вместе радоваться этому строительству или переживать))) Настроимся на всё хорошее!

    Какой график платежей подписали?

  • MX MemberАвтор темы
    офлайн
    MX Member Автор темы

    370

    23 года на сайте
    пользователь #8114

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 7 июня 2013 15:41

    svet_ik, добро пожаловать! :)
    Настраиваться надо на хорошее, но быть готовым ко всему - соседний дом строился быстро (читал его ветку форума), а потом все застопорилось и неколько месяцев шла покраска стены и прочие задержки. Но теперь их дом сдан, и наш когда-нибудь будет сдан (надеюсь, в срок).

  • svet_ik Junior Member
    офлайн
    svet_ik Junior Member

    40

    12 лет на сайте
    пользователь #837348

    Профиль
    Написать сообщение

    40
    # 7 июня 2013 16:04
    svec:

    svet_ik:

    Принимайте в свои ряды, соседи! Теперь будем вместе радоваться этому строительству или переживать))) Настроимся на всё хорошее!

    Какой график платежей подписали?

    С оплатой до июня 2014 года

  • dimaris Senior Member
    офлайн
    dimaris Senior Member

    510

    22 года на сайте
    пользователь #10578

    Профиль
    Написать сообщение

    510
    # 7 июня 2013 18:02

    Сгустились тучи над застройщиками. Новый Указ о долевом строительстве встал на защиту дольщиков
    6 июня Главой государства был подписан Указ "О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь". Главная цель нового Указа – урегулирование процесса долевого строительства. Документ призван ужесточить контроль над работой застройщиков, дав дополнительные права и гарантии дольщикам. Указ относится к строительству как многоквартирных, так и одноквартирных и блокированных жилых домов разных категорий.

    Подробнее читайте: http://realt.by/news/article/12246/#ixzz2VXjFUNAF

  • sashaminsk Junior Member
    офлайн
    sashaminsk Junior Member

    51

    14 лет на сайте
    пользователь #448475

    Профиль
    Написать сообщение

    51
    # 7 июня 2013 19:34

    Не надо расслабляться !!! Указов всегда было много , но дольщики как страдали так и страдать будут !!! Дом этот строится третий год - значит уже не в срок ! Наедятся конечно будем на хорошее - на себя ! :trollface:

  • Yalin Senior Member
    офлайн
    Yalin Senior Member

    587

    17 лет на сайте
    пользователь #161083

    Профиль
    Написать сообщение

    587
    # 8 июня 2013 20:52 Редактировалось Yalin, 1 раз.

    да пришло и мне письмо счастья)
    В общем реально какая-то муть... я ожидал и готов обсуждать изменения в график платежей, когда будет построено не меньше 15 этажей жилых и месяц на дворе будет не позже ноября. Под жилыми этажами я понимаю этажи со стенами и окнами. До ноября 5 месяцев. Каждый месяц +3 этажа. Простая математика 3*5= 15. Если в феврале будет построено 15, то какое смещение платежей? если в ноябре будет 15 этажей каркаса, то опять же какое измененение графика? а стены? а окна? а коммуникации? а лифты? а батареи? а двери? а офисы? а парковка? а озеленение? без этого всего дом не сдедут и ключи от квартир точно не выдадут...
    Тем более уже оплачено больше 40% и в следующем месяце очередной платеж, что даст 50%...
    На данный момент жилых этажей 0... Да сейчс построено 2 этажа - один сантех, второй офисный. Но я в них как бы жить не буду и их не считаю.

    svet_ik, какой этаж? сколько комнат? :)

    Укротитель французских львов :)
  • svec Member
    офлайн
    svec Member

    214

    18 лет на сайте
    пользователь #99826

    Профиль
    Написать сообщение

    214
    # 10 июня 2013 00:22

    Воскресенье 20 00

  • Блекбери Neophyte Poster
    офлайн
    Блекбери Neophyte Poster

    27

    14 лет на сайте
    пользователь #531994

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 10 июня 2013 12:10

    Абсолютно согласен с sashaminsk.
    Хочу платить по согласованному графику. Мне пока никакого письма не было. А где есть планировки с длиной стен - чтобы ставить их нужно знать, как располагать.
    Ещё вопрос: изменение в проект в связи с установкой стен как повлияет на сроки?

  • Newbie Senior Member
    офлайн
    Newbie Senior Member

    934

    24 года на сайте
    пользователь #512

    Профиль
    Написать сообщение

    934
    # 10 июня 2013 12:29

    А это как в субботу в дождь заливали этаж

  • Yalin Senior Member
    офлайн
    Yalin Senior Member

    587

    17 лет на сайте
    пользователь #161083

    Профиль
    Написать сообщение

    587
    # 10 июня 2013 12:30

    на сайте стара есть планировки и стены указаны штриховыми линиями.

    Укротитель французских львов :)
  • sashaminsk Junior Member
    офлайн
    sashaminsk Junior Member

    51

    14 лет на сайте
    пользователь #448475

    Профиль
    Написать сообщение

    51
    # 10 июня 2013 13:25

    Что вы все с этими линиями ! Планировки эти давно уже там ! Надо решать что делать со стенами внутренними, а то так и останемся со штриховыми линиями Надо договариваться и собирать подписи под заявлением на установку стен а не оставлять эти штрихи !

    Добавлено спустя 5 минут 42 секунды

    На сроки эти стены не повлияют , дом и так строят с задержкой и сдадут 100 % его не в срок по опыту строительства Стара , дом то построят , но вот отделку они будут долго делать !!! Смотри как сдавали соседний дом ! Те кто на ветке недавно не обольщайтесь ! Стар умеет обещать золотые горы.

    Добавлено спустя 33 минуты 3 секунды

    Можно написать заявление на стены внутренние и оставить его у Ольги собирать подписи ... а все кто хочет и кому как удобно , будут подъезжать и ставить подписи Думаю к новому году 50 % соберем тогда они и расценки скажут , а то так мы долго все будем обсуждать Если для кого то дорого будет то всегда можно отказаться Но лифт ! Будет ли он работать ? ............выдержит ли он такие нагрузки ? Если смотреть по моей квартире , так у меня по другому и не сделаешь , только так как штрих идет

    Добавлено спустя 3 минуты 13 секунд

    Когда ремонт начнем , там и без стен ..... хватать будет В лифт не протолкнемся ! :molotok:

  • svec Member
    офлайн
    svec Member

    214

    18 лет на сайте
    пользователь #99826

    Профиль
    Написать сообщение

    214
    # 10 июня 2013 14:25

    Стены не обязательно из блоков делать. Можно вообще гипсокартон на металлическом каркасе. Бюджет такой конструкции для стены в однушке около 400$

  • sashaminsk Junior Member
    офлайн
    sashaminsk Junior Member

    51

    14 лет на сайте
    пользователь #448475

    Профиль
    Написать сообщение

    51
    # 10 июня 2013 14:41

    В однушке может и так , а в двушке, трешке

  • MX MemberАвтор темы
    офлайн
    MX Member Автор темы

    370

    23 года на сайте
    пользователь #8114

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 10 июня 2013 15:11

    В двушках и трешках больше потребность в звукоизоляции внутренних стен ;)

  • Блекбери Neophyte Poster
    офлайн
    Блекбери Neophyte Poster

    27

    14 лет на сайте
    пользователь #531994

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 10 июня 2013 15:42

    Селиванов Александр Станиславович - гл инженер даже разговаривать не хочет про межкомнатные перегородки. У вас мол в договоре нет перегородок. Начинаю говорить по 50% дольщиков- всё равно : уж если так то необходимо 100% и это уже другая история. А про размеры в метрах по стенам - мне это важно для перепланировки, но такой инфы нет и будет не ранее 2 недель, м.б.

  • Yalin Senior Member
    офлайн
    Yalin Senior Member

    587

    17 лет на сайте
    пользователь #161083

    Профиль
    Написать сообщение

    587
    # 10 июня 2013 15:51

    да сейчас посмотрим как пойдет. Обещали что на легке построят в месяц 3 этажа. Сегодня 10. Посмотрим 10-07 сколько будет жилых этажей...
    Стены надо однозначно.

    Укротитель французских львов :)
  • svec Member
    офлайн
    svec Member

    214

    18 лет на сайте
    пользователь #99826

    Профиль
    Написать сообщение

    214
    # 10 июня 2013 16:22
    MX:

    В двушках и трешках больше потребность в звукоизоляции внутренних стен ;)

    Плюсы гипсокартона на металлическом каркасе в быстром монтаже, и каких угодно формах, плюс потом не нужно штукатурить, получаешь идеально ровную стену.
    Насчет звукоизоляции, есть специальные материалы, которые можно проложить, и это будет реально эффективнее одного слоя блоков.
    Неужели им сложно подсчитать смету, чтобы заложить стены блоками. Смешно. Наверное нет желания. А какое дело гл.инженер имеет к договору? Его дело строить.

  • Yalin Senior Member
    офлайн
    Yalin Senior Member

    587

    17 лет на сайте
    пользователь #161083

    Профиль
    Написать сообщение

    587
    # 10 июня 2013 16:40

    ну к гипсокартоновой стене тяжело дверь прикрутить... и да - в 2к и 3к надо нормальные блочные стены... иначе проблем необерешься в попытке что-либо прикрутить к стене...
    в однушке да - проще намного... можно и вообще без стен)

    Укротитель французских львов :)