Бетховен - классика от Белинте Роба.

Мечтать не вредно -вредно не мечтать

Ну да, это оптимистический прогноз. И еще 6 месяцев на доводку внутренностей.. К лету 2011 года есть шанс получить ключики...

ну и ценник извините, но не смогла удержаться

sjabr,

Ну и пессимистом таким не стоит быть

Нет, я конечно стараюсь быть оптимистом, каждый день езжу мимо строящегося Маяка, вот уж где работа действительно кипит. А вот во дворе у меня движение совсем неторопливое. Да и глядя на то, как затягивают отделку по другим домам, не удивлюсь если и тут тоже будет задержка.

Да и вот что еще волнует - ценник на вторичке летит вниз, как бы сейчас не стали убегать дольщики. И соответственно, я не знаю, хватит ли БИРу своих стредств все достроить в срок.

sjabr:

ap.lexxy :

Нет, я конечно стараюсь быть оптимистом, каждый день езжу мимо строящегося Маяка, вот уж где работа действительно кипит. А вот во дворе у меня движение совсем неторопливое. Да и глядя на то, как затягивают отделку по другим домам, не удивлюсь если и тут тоже будет задержка. Да и вот что еще волнует - ценник на вторичке летит вниз, как бы сейчас не стали убегать дольщики.

И соответственно, я не знаю, хватит ли БИРу своих стредств все достроить в срок.

И все же пессимистично смотрите - поясню: 1) судя по Вашим репортажам думаю, что 3 этаж уже или закончили или вот-вот. Вполне достойные темпы. Объем отделки в Вашем доме -плевое дело для МАПИДа; 2)Ну уж так прямо и "летит" ценник на вторичке?! Учитывая то, что дома строящиеся у БИРа в основном монолитноблочные, а предложений квартир в таких домах мизер на вторичном рынке и, не забывая о контингенте дольщиков БИР, не думаю, что

как бы сейчас не стали убегать дольщики.Да и новая квартира не чета квартире на вторичке, на которой всем не хватит достойных квартир и в нужном месте. ИМХО

Вчера вечером третий этаж был готов на 65-70%

А по поводу дольщиков побуду пессимистом - во-первых, возводится рядом еще 2 жилих комплекса, как раз таки каркасных. Т.е. обеспеченные пойдут явно туда а не в панельку.

Во-вторых, ценник на вторичке снижается как раз таки изза недостатка наличности у людей. Соответственно опасаюсь, чтобы этот недостаток не сказался и на первичке.

Не был несколько дней на стройке. Какие новости с полей? Есть движение?

Putrach, Спасибо! Сегодня, не выдержал, проехался мимо, родные стены 4-го этажа ваяют.

Эх, хорошо сегодня зажигает "У фонтана". В трешке на втором этаже тянет шашлычком, и серенады прямо под окном. Романтика. На дворе 22.15, колбасня

apachi-80, могу лишь дать выдержку из примерного договора бира, который они дали мне по осени:

4.4. Цена объекта долевого строительства состоит из суммы возмещения затрат застройщика на строительство этого объекта, прибыли застройщика, рассчитанной в соответствии с требованиями законодательства, и цены услуг (вознаграждения) застройщика по организации и обеспечению строительства (эксплуатации). Эквивалент цены объекта долевого строительства является фиксированным на дату оплаты по настоящему договору.

4.5. Цена объекта долевого строительства, определенная согласно подпункту 4.3 настоящего договора, является фиксированной на дату заключения договора создания объекта долевого строительства. Изменение фиксированной цены договора допускается по соглашению сторон при выполнении дополнительных работ, в случае изменения проектно-сметной документации в отношении финансируемого дольщиком объекта долевого строительства.

Застройщик вправе изменить цену договора в связи с изменением законодательства об уплате косвенных налогов, если иное не установлено законами или решениями Президента Республики Беларусь.

...

apachi-80:

apachi-80 по поводу стоимости, лучше чем БИР, никто разъяснений не даст.

Объяснения потом к делу не пришьешь, а как следует из предыдущего ответа, в договоре по этому поводу ничего нет из чего можно сделать вполне закономерный вывод о том, что до окончания строительства и сдачи дома цена может быть поднята в одностороннем порядке. А это говорит только о том, что с точки зрения закона дольщик в такой ситуации или доплачивает, или в лучшем случае получает обратно свои деньги без учета инфляции, что выгодно только застройщику, который по сути пользуется беспроцентно деньгами дольщика, что кстати уже неоднократно освещалось в прессе А какое у вас соотношение денег на строительство и услуги застройщика?И в чем здесь фишка?Спасибо,заранее,за разьяснения.Как я понял от застройщика по Вивальди ответа не дождусь.