Cистема строительных сбережений от ОАО АСБ "Беларусбанк"

dolli-31:

Виталий241988:

Вот и закончилась наша история.

11 января 2020 года заключили договор по системе стройсбережений на 3 года с помесячным пополнением. Пополняли полтора года по 600 рублей в месяц, последние полтора года по 700 рублей в месяц. За три года, пока пополняли были изменения ставки РФ, курс доллара то поднимался до почти 4-х рублей, то падал, то снова поднимался. Неоднократно возникали мысли закрыть вклад и снять деньги, но все-же подождали и не зря 😉
11 января 2023 приехали в банк, написали заявление на продление сберегательного периода.
20 мая посмотрели квартиру, квартира понравилась, созвонились с продавцом, дали согласие на покупку.
22 мая запросил на работе справку о доходах за 3 месяца. Поручители (3 человека) справки не брали, т.к. все клиента Беларусбанка.
Записались в банк на 25 мая на подачу заявления на кредитование. Пришли в отделение банка вместе с поручителями. Необходимо было их присутствие, паспорта при себе и копии 3-х страниц паспорта с каждого.
30 мая пришла смс из банка с одобрением кредита. Записались 31 мая в БТИ для заключения ДКП. Продавец в тот же день открыла счет в Беларусбанке.
31 мая с утра заключили ДКП, заплатил 301 рубль. Сразу в тот же день отвез договор в банк на согласование.
1 июня позвонил в банк, спросить, что с согласованием договора. Ответили, что вчера высылали смс, но смски не было… Записались 2 июня на прием в банк с поручителями на заключение договоров поручительства.
2 июня в банке заключили договора поручительства с тремя поручителями, заключил кредитный договор и сразу написал заявление о переводе вкладных на счет продавца. За каждого поручителя заплатил по 35 рублей.
5 июня в обед пришли вкладные на счет продавца, через пару часов прилетели и вкладные.
6 июня с утра поехал в БТИ, заплатил 40 рублей, забрал свидетельство о регистрации.

Поздравляю с успешным завершением)
Скажите, а какую сумму кредита брали, что необходимо было 3 поручителя?

Вкладные 27300, Кредитные 94600.

3371890:

Виталий241988:

dolli-31:

Виталий241988:

Вот и закончилась наша история.

11 января 2020 года заключили договор по системе стройсбережений на 3 года с помесячным пополнением. Пополняли полтора года по 600 рублей в месяц, последние полтора года по 700 рублей в месяц. За три года, пока пополняли были изменения ставки РФ, курс доллара то поднимался до почти 4-х рублей, то падал, то снова поднимался. Неоднократно возникали мысли закрыть вклад и снять деньги, но все-же подождали и не зря 😉
11 января 2023 приехали в банк, написали заявление на продление сберегательного периода.
20 мая посмотрели квартиру, квартира понравилась, созвонились с продавцом, дали согласие на покупку.
22 мая запросил на работе справку о доходах за 3 месяца. Поручители (3 человека) справки не брали, т.к. все клиента Беларусбанка.
Записались в банк на 25 мая на подачу заявления на кредитование. Пришли в отделение банка вместе с поручителями. Необходимо было их присутствие, паспорта при себе и копии 3-х страниц паспорта с каждого.
30 мая пришла смс из банка с одобрением кредита. Записались 31 мая в БТИ для заключения ДКП. Продавец в тот же день открыла счет в Беларусбанке.
31 мая с утра заключили ДКП, заплатил 301 рубль. Сразу в тот же день отвез договор в банк на согласование.
1 июня позвонил в банк, спросить, что с согласованием договора. Ответили, что вчера высылали смс, но смски не было… Записались 2 июня на прием в банк с поручителями на заключение договоров поручительства.
2 июня в банке заключили договора поручительства с тремя поручителями, заключил кредитный договор и сразу написал заявление о переводе вкладных на счет продавца. За каждого поручителя заплатил по 35 рублей.
5 июня в обед пришли вкладные на счет продавца, через пару часов прилетели и вкладные.
6 июня с утра поехал в БТИ, заплатил 40 рублей, забрал свидетельство о регистрации.

Поздравляю с успешным завершением)
Скажите, а какую сумму кредита брали, что необходимо было 3 поручителя?

Вкладные 27300, Кредитные 94600.

Подскажите пожалуйста под какой процент получился и какая ежемесячный платеж?

Процент получился средневзвешенная ставка РФ за 3 года - 10% + 1%, итого - 11%;
Ежемесячный платеж 830 рублей.

maxim1446:

Виталий241988:

3371890:

Виталий241988:

dolli-31:

Виталий241988:

Вот и закончилась наша история.

11 января 2020 года заключили договор по системе стройсбережений на 3 года с помесячным пополнением. Пополняли полтора года по 600 рублей в месяц, последние полтора года по 700 рублей в месяц. За три года, пока пополняли были изменения ставки РФ, курс доллара то поднимался до почти 4-х рублей, то падал, то снова поднимался. Неоднократно возникали мысли закрыть вклад и снять деньги, но все-же подождали и не зря 😉
11 января 2023 приехали в банк, написали заявление на продление сберегательного периода.
20 мая посмотрели квартиру, квартира понравилась, созвонились с продавцом, дали согласие на покупку.
22 мая запросил на работе справку о доходах за 3 месяца. Поручители (3 человека) справки не брали, т.к. все клиента Беларусбанка.
Записались в банк на 25 мая на подачу заявления на кредитование. Пришли в отделение банка вместе с поручителями. Необходимо было их присутствие, паспорта при себе и копии 3-х страниц паспорта с каждого.
30 мая пришла смс из банка с одобрением кредита. Записались 31 мая в БТИ для заключения ДКП. Продавец в тот же день открыла счет в Беларусбанке.
31 мая с утра заключили ДКП, заплатил 301 рубль. Сразу в тот же день отвез договор в банк на согласование.
1 июня позвонил в банк, спросить, что с согласованием договора. Ответили, что вчера высылали смс, но смски не было… Записались 2 июня на прием в банк с поручителями на заключение договоров поручительства.
2 июня в банке заключили договора поручительства с тремя поручителями, заключил кредитный договор и сразу написал заявление о переводе вкладных на счет продавца. За каждого поручителя заплатил по 35 рублей.
5 июня в обед пришли вкладные на счет продавца, через пару часов прилетели и вкладные.
6 июня с утра поехал в БТИ, заплатил 40 рублей, забрал свидетельство о регистрации.

Поздравляю с успешным завершением)
Скажите, а какую сумму кредита брали, что необходимо было 3 поручителя?

Вкладные 27300, Кредитные 94600.

Подскажите пожалуйста под какой процент получился и какая ежемесячный платеж?

Процент получился средневзвешенная ставка РФ за 3 года - 10% + 1%, итого - 11%;
Ежемесячный платеж 830 рублей.

Индексировали?

Конечно ! Коэф СМР получался 1,4

Добрый день всем!!! Вот и наша история ссс закончилась. Долго читали ветку, думали, взвешивали. Было страшно, что деньги на вкладе обесценятся. Но решились. Пошли открывать вклад в августе 2020г, но не открыли, что-то либо мы поняли консультанта неверно, либо он не разбирался до конца в системе, в общем не сраслось....
Ещё раз читала ветку, задавала тут вопросы, сама во всем разобралась и пришла в отделение без консультации просто открыла вклад. На 3 года, сумма 100 000 ( сумму грубо посчитали, чтоб кредит с применением индекса вышел около 150 тыс). Сразу положили только10р, потом было несколько платежей по 4, 6 и 5тыс. Пополняла вклад неравномерно, были даже платежи по 17р 🤣🤣, но благодаря первым большим суммам, кредитовать я уже можно было в феврале 2023г. Кстати, уже в ноябре я ходила в банк и мне без лишних вопросов все через программу проверили и сказали на какую сумму я могу кредитоваться в январе, в феврале, в марте. Но в феврале уже все платежи вошли в расчёт суммы кредита.

Продолжаю
Хотели конечно купить новостройку, но нашли на вторичке подходящую квартиру. Но так как я в декрете, а муж официально безработный в РБ, сразу пошли в банк написали заявление на закрытие вклада и подали с поручителями заявление на кредит. Кредит одобрили, но квартиру к тому моменту купили другие покупатели. Потом долго искади квартиру, муж уехал в командировку, срок заявки истёк. Снова все поручителя сходили в банк, потом мы подали документы, заявку одобрили. Появилась подходящая квартира, заключили предварительно договор купли - продажи, агентство поверил квартиру. Заключили договор купли-продажи и отвезли в банк. В договоре прописали все суммы как тут прописывали чуть выше. В банке огорчили, что запись теперь очень долгая, а муж в командировку уезжает, нужна его подпись на договоре поручительства и в банке вошли в положение!!! Проверили все максимально быстро и кто-то из начальства сам принял у нас документы, так как другие специалисты были заняты на несколько дней вперёд. Подписание кредитного договора было в 8.45, потом ещё отправляли документы в другой город для иногороднего поручителя. И в 14.00 уже продавец увидел все деньги на своём счету.

Итого сумма вклада своими была 28640р, с процентами 35200 ( после закрытия вклада, пока искали квартиру, проценты тоже капали). В совокупный доход шел близкий родственник непенсионного возраста, так как муж шёл с нулевым доходом (но он тоже поручитель) и ещё два поручителя. Итого 4 поручителя. Сумма кредита с индексом ( индекс1, 4) 137 тыс ( хотя давали 145 тыс, но остальное оплатили своими). Брали средневзвешенную ставку, вышла 11,5, пусть и больше чем сейчас ср +1, но зато фиксированная.

При сумме 137 800 и ставке 11,5 сумма ежемесячных выплат 1237р.

olgavogla, поздравляю с выгодной во всех отношениях сделкой!
Подскажите, пожалуйста, 137800 рублей это чисто кредитные средства или это уже с учетом вкладной части (35200 с процентами которая)?

Helen18061977:

ачем дкп в брти до подачи документов?

Покупали квартиру по сути в новостройке, но квартиру отдали ипэшнику за долги. ПОкупали у ипэшника.
Договор согласовывается либо в БРТИ, либо у нотариуса. Мы сразу в БРТИ, к нотариусу не ходили.

olgavogla:

mariduma:

olgavogla, поздравляю с выгодной во всех отношениях сделкой!
Подскажите, пожалуйста, 137800 рублей это чисто кредитные средства или это уже с учетом вкладной части (35200 с процентами которая)?

Спасибо!!!
Своих насобирали 28640, с процентами на момент закрытия 35200. И на эту сумму давади с учётом индекса 145 тыс. Взяли 137800 только

А то, что сумма кредита больше 100 тыс какие условия дополнительные? Залог недвижимости не просили?

Пишу и нашу ситуацию, может кому-то полезно будет. Вклад отрыли 29 сентября 2021 года, закинула на вклад 20 рублей. 1 октября 2021 года, т.е через 2 дня закинула 19980. Консультант сказала, что ничего страшного, должны будут прокредитовать по истечении 19 месяцев. Так мы и рассчитывали, потом еще подходили в отделение ББ и другие специалисты тоже говорили, что в конце апреля/ начале мая 2023 можем кредитоваться. Но получилось, что нельзя, из-за этих 2х дней, срок увеличился до 20 месяцев. В итоге купили квартиру 8 июня 2023 года. На сумму кредита 77500 платеж по кредиту составит 730 рублей. Выбрали средневзвешенную+1, составила 12,5%. Индекс СМР 1,15 применили. За весь срок хранения наш вклад составил 24000 с набежавшими процентами. 2 поручителя ( муж и друг) без ипотеки.

Доброе утро
скажите пожалуйста, кто разбирается, при досрочном погашении кредита, сумма же выйдет меньше?
Например я взял кредит на 100к, через 20 лет мне надо отдать будет 200к, если я сразу погашу какую-то сумму, то пересчитаются проценты и в итоге мне заплачу меньше? или как это работает?