Каменная горка-1. ул. Нёманская, 4 и 6. 10 УНР.

spirymi:

belon, все так. Толко нам в услуги включат компенсацию соц квартир. Да, не будет отдельной статьи расхода, это будет в рамках услуг.

/*И да, еще Т.В. мне говорила что индексы это копейки. и очень толково это объясняла */

я думаю придется съездить

Но для прибыли указали, что она 5% от итоговой стоимости -- аналогичный расчет я хочу увидеть и для этих соц квартир. И да, если это не 1-2 млн с квартиры, то факт, что мне об этих расходах не рассказали при заключении договора и что их нету в четком виде в договоре -- дикость.

spirymi, мы с нашей однушки (40м) оплачивали 10 500 000 в счет социальных квартир, у двушек (62м) было около 16 000 000, у трешек (92м)- 23 000 000, это уже было включено в стоимость квадратного метра у нас. Всем, у кого 5% кредит эти деньги возвращают, нам с 17 % кредитом нет. Не понимаю, кому мы платим наши денюжки, скорей всего нашему правовому гос-ву, т.к. застройщик отдает городу эти квартиры бесплатно, естественно берет деньги не со своей прибыли, а с таких "алигархов" как мы. Но потом город эти социальные квартиры не отдает бесплатно, а продает.( в нашем доме квадратный метр социльной квартиры стоил 3 250 000)

pantha:

, это уже было включено в стоимость квадратного метра у нас.

Об этом соственно сейчас и речь, насколько я подсмотрел на других форумах вроде как положено что эти цифры ДОЛЖНЫ быть включены в сметный расчет.

Я даже посмотрел инструкцию Министерства касательно расчета стоимости метра квадратного, так вот там написано что компенсации за снос при освоении земельного участка ДОЛЖНЫ быть включены в сметный расчет.

Тут тонкость в том, что это не прямая компенсация, так как фактически сноса не было, но думаю если УНР пытается на этом выехать - можно смело идти в суд за разъяснениями.

и еще, вчера было озвучено - передается три квартиры общей площадью 150 кв.м. - это далеко не 7,2% от всего дома....

Народ, киньте плиз в меня линкой, на нормы наши по укладке шумоизоляции под стяжку.

sanai:

Я понял так, что в 2009 году нужно было отдавать 6% городу. В 2010 - 7.2% городу. Так вот эти 6% уже включены в стоимость. А те 1.2% еще нет. Поэтому наши 200 квартир * 1,2 % = 2,4 квартиры, т.е. приблизительно 3 квартиры еще придется доплатить.

хм очень может быть

150 кв.м. о которых сказано выше это как раз и есть примерно 1.2% от общей площади дома

zgoda, почему же все в шоке от отделки, она то понравилась, все в шоке от непонятных проплат, причем не понятны величины этих проплат. Что именно Вам не понравилось в отделке, в общем то нормально вроде? Мелкие косяки есть, их исправят.

pantha, и в договоре есть именно такая статья с указанием процента?

Я честно говоря не совсем понимаю почему подняли такую пыль над этим вопросом, в любом долевом строительстве есть эти 7,2%. Просто где-то дома подешевле - там поменьше надо будет заплатить. От этого ни один застройщик вас не освободит, может просто некоторые застройщики вам об этом просто не скажут, что вы кроме своей квартиры еще половинку построили.

sanai:

Я честно говоря не совсем понимаю почему подняли такую пыль над этим вопросом, в любом долевом строительстве есть эти 7,2%. Просто где-то дома подешевле - там поменьше надо будет заплатить. От этого ни один застройщик вас не освободит, может просто некоторые застройщики вам об этом просто не скажут, что вы кроме своей квартиры еще половинку построили.

sanai - вы не понимаете сути вопроса ?

суть в том включены они в изначальную смету или нет, вы что не видите разницы ?

честно говоря пофик к примеру мне если в 3275 включена эта сумма и за эти деньги строят бесплатные квартиры для исполкома, и совсем другая ситуация если придется в итоге платить 3275+ 7.2%