Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)

Вчера были в УКСЕ, разговаривали с Ольгой Николаевной, она сказала, что седьмой дом планируют сдавать вовремя.

Сами подумайте! без облагораживания дом ни городу, ни Нам, не сдадут... а что там говорить про сроки, если четвертый, пятый и шестой только из под земли показались... семерка уже больше, чем пол года строится...

Уважаемые соседи в среду были в УКС писали перенос денег со счета на счет:нами была услышана следующая информацыя:чтобы ускорить стройку УКС хочет чтобы строители работали в выходные дни(а вернее они уже якобы так работают) за наш счет:аргументируя что право выбора у нас нет(имеют ли они такое право?)

Про то что дома будут сдаваться в январе 2012года ничего сказано небыло;на вопрос на какой срок будет отсрочена сдача дома нам сказали месяца на два!Народ что будем делать похоже нас водят за нос!

Во первых в договорах четко прописаны сроки строительства, во вторых чтобы избежать несвоевременной сдачи в эксплуатацию строящегося объекта( 4 дом )генподрядчик или субподрядчик на свое усмотрение или по просьбе заказчика может организовать работу в продленку или в выходной день(так как от этого будет зависеть его премия в размере около 30% от подписанных процентовок).Если дом во время не сдается дольщик в праве подать в суд и за каждый день просрочки сдачи в эксплуатацию дома заказчик должен оплатить неустойку в размере 0,001% от суммы внесенных дольщиком платежей за каждый день просрочки,если больший размер санкций не предусмотрен решениями президента РБ. НО ЕСТЬ МАААААЛЕНЬКАЯ ОГОВОРКА читайте на стр.6 глава седьмая"Изменения, дополнение и расторжение договора" .Так что господа пока наблюдаем и надеемся на лучшее-это плитка "Грэс" в ванной комнате на полу и стены закрашенные зеленой краской на половину,в комнатах кислотные обои ну и т.д и т.п. ,хотя мот и не все будет так плохо.

се дома в эксплуатацию одновременно Поэтому уже принято решение, что сдача домов будет в январе 2012 г.

Что по мне так сроки строительства на дома у всех разные, что подтвердждают договора заключенные с дльщиками, поэтому УКС скорее всего взорвут недовольные дольщики быстрее чем все дома сдадутся одновременно

Nastia-doctor:

Вчера были в УКСЕ, разговаривали с Ольгой Николаевной, она сказала, что седьмой дом планируют сдавать вовремя.

Ну Ольге вообще верить сложно....Посудите объективно - сдача 7 дома запланирована на 3 квартал этого года. По факту готово только 6 этажей, которые строят уже 7 месяцев. Вывод напрашивается сам собой.

PS: поизучав другие ветки, могу привести пример для сравнения, как должен выглядеть дом, который сдается в 3 квартале.

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2303607&postdays=0&postor ... &start=360

Что-то вы совсем запаниковали. Понимаю, страшно. Но, чтобы сдвинуть сроки сдачи по 7 дому на 4 с лишним месяца, должно произойти что-то из ряда вон выходящее, а не решение сдавать все дома оптом. Какой в этом смысл? 3 дома долевых, 6 домов ЖСПК. Разные подрядчики, разные схемы финансирования. Документы в БРТИ готовить будут на каждый дом по отдельности, не смогут сразу 900 квартир оформить, по-любому разбежка по времени получается.

Не забывайте про испорченный телефон. Скорее могли сказать, что ВСЕ дома должны быть сданы К январю 2012. Вон Минскстрой в Масюках один дом в месяц принимает.

Да, домик в 20 этажей на Востоке уже стоит, но может он должен 6 июля сдаться, а не 6 сентября. Может они планируют премию получить за досрочную сдачу?

Что тут скажешь? Будем смотреть на темпы. С 6 этажа вся конструкция сборная пошла, монолита больше не будет в тех объемах, что до этого лили (диафрагмы жесткости, перекрытия по периметру, балконы). Если нормально клепать начнут, может и уложатся в сентябрь - октябрь.

Опять таки, все сдвиги сроков - только после внятных аргументов, ведь мы долевики и у нас договор на руках. Вот если 4 дому продлят срок стройки и объяснят свайными проблемами - никуда не попрешь - причина уважительная (особенно для инстанций).

Главное, чтоб не повторился дефолт 97 (94) и стройматериалы отпускали по первой заявке. (шепотом: пойду молиться)

PS: поизучав другие ветки, могу привести пример для сравнения, как должен выглядеть дом, который сдается в 3 квартале

Этот дом сдали еще в прошлом году и он уже заселен. а не в 3 квартале 2011.

Спасибо за фото!!!!!

Ba-za - звезда! Но, к сожалению, "картины мира" не получилось. Ртр-Бел побалакали на тему как хорошо у нас выдаются кредиты на жилье. НЕ АКТУАЛЬНО.

Да и про сахар с маслом молчок.

Unblooder, фотки порадовали! Хоть что-то у нас по-современному будет ( кроме штробления ригелей). А проводка эта все-таки внутренняя называется, но это не принципиально.

Очень радует картина - значит скоро штукатуры пойдут, очень емкий кусок работы. Если так будут стараться, каждый свое делать, то может и успеют.

Очень радует картина - значит скоро штукатуры пойдут, очень емкий кусок работы. Если так будут стараться, каждый свое делать, то может и успеют

Со слов прораба - они пока не сильно рады поджиманиями сроков. Могут положить на сырую кладку штукатурку. сделать отделку и сдать дом вовремя, но что из этого выйдет...

Опять же с его слов готовая коробка - это только 30% готовности. В месяц по два этажа. Хорошо, если к декабрю будет готов дом...

В общем ориентироваться остается на начало следующего года. но никак не на сентябрь-октябрь, как говорится в договоре...

В воскресенье пока не работают - перестали, т.к. два дома отказались от доплаты... т.е. пока нет доплаты за выход - работать в воскресенье не будут...