Какое агентство недвижимости посоветуете?

Подскажите про агенство 7 этажей, там есть такая Ирина Мартынова. Хочу ей поручить продать свою квартиру, Кто-нибудь с ней имел дела?

Анна В:

Договор читайте внимательно, вычёркивайте с чем не согласны. И всегда обязательно понимайте, если в период действия договора сделка продажи не состоялась, Вы что-нибудь должны АН (типа "за фактически оказанные услуги". Да и не забывайте, что Вам могут через неделю сказать - снижай цену, бо не продаётся. А Вы сами у себя спросите, а продам ли я сам за эту цену без АН (ведь Вы же увеличили цену для оплаты услуг агенству? Правда?). АН в первую очередь нужно покупателю, но с него меньше возьмёшь чем с продавца. А в идеале чтоб с двух сторон.

Очередное поверхностное заблуждение.
Конечно Вам через неделю позвонят и скажут чтоб цену снизили. А что делает цена на падающем рынке?! Вы рассуждаете как потребитель, но Вы не можете рассуждать как риелтер. Вы не можете в купе видеть то, что видим мы. Рынок падает, за месяц на 5 % (!!!), во всем Мире, при подобной ситуации действует тактика продать "вчера", а не сегодня, не завтра. "Вчера" продаем и полюбому, даже с оплатой услуг АН- Вы выигрываете. Потребитель не способен самостоятельно выставить правильную цену, у него просто нет данных и нет ресурсов, которыми обладают АН. (Ту цену, которую Вы видите в рекламах, это пальцем в воздухе написано). Потребитель не сможет быстро, правильно и грамотно отреагировать на любую из ситуаций, которые могут возникнуть в период продажи. Сейчас, когда на рынке складываются только цепочки сделок, Продавец не сможет компетентно справится со своей задачей, а это приведет к выжиданию, потери времени и падению цены.
Касательно "снижать цену"-конечно это актуально на сегодняшний день! Продавцы не способны анализировать свои действия, все хотят 100, когда их квартира УЖЕ стоит 50. (у меня 1 клиент из 10 смог поставить правильную цену). Что видим мы, агенты: мы видим что клиент теряет деньги, каждый день, и наша задача выгодно продать, а продать выгодно, это выставить цену, которая будет "завтра". Если продавец соглашается таки снизить цену "чуть-чуть", это все равно ничем не поможет. "Бить" нужно один раз и сразу в цель, на это и есть мы, агенты (не все), но мы тоже парой устаем Вам твердить одно и тоже,и пускаем все на самотек, в результате пол года прошло, квартира не продалась. Можно винить агента, это легче, чем признать что сам допустил ошибку.
К сожалению, сейчас рынок таков, что должен заставить думать и рассуждать на 5 шагов вперед, а мы, думаем на 4 шага назад. Не агенты теряют свои деньги, а продавцы, всего лишь потому, что слишком много хотят и обращаясь к агентам не хотят слушать и их...Что ведет к потери главной задачи агента-это максимально выгодно продать Вашу квартиру.
Все вцепились в стоимость услуг АН, - поверьте, парой агент для того, чтоб продать Вашу квартиру, делает столько движений, сколько Вы тратите месяц просиживая в офисе. И у агента больше затрат, гораздо, а еще плюсуем то количество разношерстных людей, с которыми сталкивается агент ежедневно-эту работу пора бы перенести в разряд "вредных для здоровья" ))). Вы не способны увидеть всю проделанную работу агента, Вы можете видеть только 1 -2 процента этой работы.
Сейчас в АН приходят новички, табуном, а это те же самые читатели, которые начитались и решили что это все легко и просто. Из 100 новичков выдержит только один (!), а уходящие уходят со словами "За эту работу слишком мало платят"...
(в спор не вступаю, нервы берегу

Агентство " Эксперт " Не советую! Обманывают!
Позвонила агент Мария, предложила услуги агентства. Я отказался, но она настояла на встрече, под предлогом, что есть покупатель! при встречи сразу было понятно, что покупатель не настоящий, а подставной человек, который давно знаком с Марией! После указания на обман, у девушки еще 2 раза хватило наглости перезвонить и предлагать заключить договор с агентством! Должно быть стыдно за такой непрофессиональный подход и обман потенциальных клиентов!
тел. Марии +375336357434

Моет кто работал с агенством "Загородный дом"? Что можете о нем рассказать?

Агентство недвижимости АЛЬФА-РИЭЛТ

Обращался в это агенство недвижимости по поводу аренды торгового помещения. У них был в объявлении интересный вариант в метро. Позвонил им сказали что да есть, можете посмотреть, дали адрес. Я посмотрел все устроило. Позвонил им, они сказали приехать к ним заключить договор они дадут контакты владельца.

Когда приехал стал уточнять, поскольку договор не по факту, а на предоставление информации, что не будет ли у них развода ,что я заплачу , начну звонить владельцу, или уже сдали или трубку не берут и тд. Они начали уверять, что все хорошо, только что звонили владельцу, пока свободна точка. я оплачиваю, они дают телефон и я при них звоню. Сразу начинается муть, владелец говорит что да есть , но что на меня сразу сдать не может, это госссобственность , долго переоформлять несколько месяцев и можно пока поработать на их документах. Как узнать у его бухгалтера. Бухгалтер сразу предложил просто переоформить наш товар на их фирму и оформиться у них работником, это жесть, называется подари нам ) я конечно не согласился. Вообщем звонил еще владельцу, бухгалтеру не один раз, в конечном счете мне сказали на меня аренду не будут оформлять в любом случае, только на их документах.

Я обратился опять в Альфа-риэлт, объяснил ситуацию,что там ничего не сдают, какая то мутная схема. Они сказали мы не в курсе, все спихнули на владельца точки.

Я посмотрел рекламные объявления где нашел это агенство и увидел, что они продолжают давать свежие объявления с этим заманчивым вариантом. Попросил другого человека, чтобы позвонил с другого номера узнал сдается ли еще это место, по телефону они заверили, что да есть, и звали приехать к ним заключить договор.

В общем я еще раз позвонил им, и спросил почему они продолжат говорить по телефону, что точка сдается, если они сейчас точно знают, что там не сдается. Начались мутные оправдания, начал с ними ругаться.

Вывод: нагло врут, заманивают хорошими предложениями, как только отдашь деньги, сразу оказывается, что что то не так и начинаются оправдания.

Делайте вывод, стоит ли иметь дело с этой конторой.

...

1798200:

Если не принесет свои извинения, придется писать заявление за оскорбление

ой её её.... испугалось агентство анонимного высказывая от свежезарегистрированного нумерного.

1798200, моего мужа оскорбила, не так конечно, с мира недвижимости. Так мы как только не бодались, получали отписки, типа нет договора с вами и вы никто, звать вас никак. К сожалению разговор не был записан и доказать не смогли. А им все пофигу.
Так что, боюсь, ничего они не принесут. Но желаю вам удачи.
После этого случая, мой муж поставил прогу на телефон, чтоб автоматически все звонки записывались.

ffantasia:

Так нам еще и скидку у застройщика выбили на строительство трешки.

сейчас ее любой выбить может легко

Nina__Leo:

И про агенства. Мольнар действительно выставляет квартиры по объявлениям собственников без согласований, просто добавив цену. Я так и ругалась с ними, так хоть бы извинились и убрали только с раза третьего! Агенты у них или какие- то амебные или наглые. Квартиры там похоже уже и не проверяют. Раньше могли ещё не провести сделку, если что-то не то по недвижимости. А сейчас все летит только в путь.

и моя у них без разрешения рекламировалась+2 тыс. На мое замечание никаких ответных действий не последовало. И после продажи квартиры, у них висела квартира ещё месяц. Когда же я хотела посмотреть через их агента жилье, так агент сутки не поднимал телефон, потом перезвонил с явного бадуна и ему показывать мне было не удобно ни в одно время.

Helen85, так еще все зависит от размера скидки. нам выбили на трешку по 700 долларов за м2 в центре минска, хотя изначально цена была 900 долларов за метр.