Покупка комнаты в Минске

torneb:

AntonVict:

соседка моей знакомой вызывала участкового и требовала выселить малолетнего ребенка моей знакомой, который не был прописан в этой квартире. Дело доходило даже до суда. Крови она попортила моей знакомой немало.

И что?Кто мешал потом попортить кровь соседке?Да могла и ребенка прописать.Хоть временно что ли..

О,да,вот больше нечем полезным в жизни заняться,как в склоках участвовать.
ну,хоть убейте,не понимаю зачем такое счастье вообще надо. Ладно бы еще денег целиком хватало на покупку,но еще ж тыс 10-12 надо откуда-то взять, и хорошо,если у родственников,а не кредитом.
Аффтор,ответьте на такой вот вопрос,что изменится в вашей жизни после вот этой покупки. Если будете себя чувствовать гораздо более счастливой,то берите,ибо другого адекватного объяснения таким поступкам и некоторым приведенным здесь мыслям я не нахожу.

AntonVict:

Купленную комнату можно сдавать.

если получите согласие других жильцов

kamelia:

Но тут же покупка для себя,на которую еще долгать надо,либо кредит брать.
насчет пика/дна ничего не скажу,это у каждого свое.

Сумма выплат по кредиту меньше, чем аренда квартиры, да и выплачиваешь за свою квартиру/комнату, а не чужую.

AntonVict:

iuliia.novik.83:
Платить немалые деньги чужой тёте за аренду при возможности приобрести свой мизерный уголок - что может быть глупее?

Как я уже сказал, глупее этого - покупка комнаты на пике цен аккурат накануне очередного серьезного снижения.
Через полгода будете локти кусать.

Насчет цен - еще прошлым летом 1/2долю в 2шках можно было ориентировочно до 25тыс купить, мониторила цены, 1 вариант даже съездила посмотрела (в принципе, вариант устраивал и соседи тоже). Думала, стоит ли ввязываться, тем более что цену на аренду на 100 долларов подняли, после НГ для меня стоимость аренды еще вырастет, хотя на той же барахолке аналогичные квартиры сдаются за цену, которую сейчас плачу (это еще один повод купить комнату - можно планировать свои расходы). Сейчас - около 30тыс. долларов.
Так что лично я как-то не вижу снижения цен (речь идет о конкретном районе Минска).

kamelia:

Вот изменится в жизни что-то после приобретения вот таких метров или нет?вот это мне интересно

например, лично мои расходы на аренду+прописку/регистрацию снизятся, даже при условии выплаты кредита; стабильность - ночевать "на вокзале" не придется; и это неплохая возможность накопить денег на выкуп второй доли (например), совместно продать квартиру со 2м собственником - уже выгодно; продать долю, доложить и купить квартиру и т.д.
Плюс ни один депозит не угонится за ростом квадратного метра.
Поэтому приобретение комнаты - это движение вперед, к своей цели, как минимум

Двор-ник, я, конечно, не специалист по недвижимости , но вот мне сомнительно, что цена метра снизится. Пока я вижу только рост цен. Сравниваю по ценам полтора года назад и сейчас. Может, дорогие квартиры и дешевеют, не знаю. Но вот комнаты по ценнику дорожают. У застройщиков тоже метр дорожает.
Хотя согласна, что уж выше некуда Но если кто-то покупает, то, значит, есть куда.

iuliia.novik.83, а зачем вы платите за регистрацию?
И каким образом у вас вышла экономия в 5000$? Вы снимаете комнату за 400$ в месяц?

iuliia.novik.83:

Мне регистрация нужна для работы.
Да, я плачу за аренду квартиры 400$ в месяц. И то хозяйка считает, что это смешные деньги.

один в один
я, например плачу за регистрацию еще и потому, что элементарно негде зарегистрироваться, вынуждена платить.
А изначально, да, мне тоже нужна была прописка для трудоустройства и постановки на очередь в исполкоме и по месту работы.
Регистрация должна быть постоянной (штамп в паспорте), а не временной по месту пребывания (вкладыш в паспорт).
Как-то так

liska712,

Пока я вижу только рост цен.

http://realt.by/statistics/dynamics/

Ivan Igorevich:

liska712,
Пока я вижу только рост цен.
http://realt.by/statistics/dynamics/

Это как средняя температура по больнице, нет? Я сужу не по графикам, а по предложению комнат в конкретном районе.

AntonVict:

Добавлено спустя 1 минуту 33 секунды
liska712:
я, например плачу за регистрацию еще и потому, что элементарно негде зарегистрироваться, вынуждена платить.
И кто/что вас вынуждает?
У вас уже есть в паспорте штамп о регистрации. Зачем вам теперь за него платить, если регистрация нигде не требуется.

За штамп о регистрации нужно платить каждый год (собственнику+налог государству как от квартсдачи) . Паспорт без штампа о регистрации недействителен - его нигде не принимают. Например, в поликлинику на порог не пустят, заявление о прикреплении пишется каждый год, и каждый год продлевается. Было дело когда проценты по вкладу не могла снять по паспорту без прописки, в гостиницу не пустили переночевать (жить негде было) без этого штампика в паспорте, флюорографию пришлось делать как лицу без гражданства и платить по 10кратному тарифу - фл. нужна была для прописки.... Много и долго могу перечислять ситуации всякие.
Но раньше хоть можно было выписаться "по адресу прибытия", а теперь регистрация - пока не зарегистрируешься по новому месту, с настоящего не снимут с регистрационного учета. Вот и получается, что хошь-не хошь, надо-не надо, а платить придется.
Квартира, где я зарегистрирована сейчас продается. Вот и получается, опять искать, опять платить за регистрацию... Чтобы человек мог квартиру продать.

AntonVict:

Добавлено спустя 1 минуту 12 секунд
Нет проблем обслуживаться по месту проживания, а не по месту регистрации. Достаточно заявления в поликлинику.

Повеселили Вы меня

AntonVict:

10 ноября 2014 20:33

liska712:
Паспорт без штампа о регистрации недействителен - его нигде не принимают.
Так у вас ведь уже есть штамп о регистрации.
Просто не платите за него больше и всё. Штамп ведь никуда не денется.

Заключен договор, я должна платить. Плюс со мной в нагрузку человек квартиру не продаст.
Что-то мы с Вами отвлеклись от темы

AntonVict:

Это ж как так удается нашим чинушам обычным людям мозги загадить, что люди платят за флюорографию, что б получить штамп в паспорт.
Может у вас и ссылка на закон есть об обязательной флюорографии, а то я не в курсе такого нововведения.

Для прибывших из райцентров в г.Минск (я из Боровлян перепрописывалась в г.Минск) для прописки нужна была справка о флюорографии, без этой справки не прописывали. На закон ссылку не брошу - не помню уже.

AntonVict:

А что касается медобслуживания по месту жительства, то у меня супруга с 2006 по 2009 год обслуживалась в поликлинике в Минске на Щедрина, будучи прописанной в Жодино. А в прошлом году и её маму "приписали" к местной поликлинике, потому что она у нас из-за болезни часто жила.

Мне так только один раз повезло - после скандала, записали

AntonVict:

Вы просто съезжаете с этой квартиры. Хозяин квартиры обращается в суд и по суду вас "выписывают" с лицевого счёта.
Штамп о регистрации остается у вас в паспорте. Хозяин спокойно продает квартиру.

не вариант

А проблем действительно дофига, если штампика о прописке/регистрации в паспорте вообще нет. Паспорт вроде есть, но с ним никуда не сунешься.