О прописке и некоторых юридических моментах

gorr:

Дело же не в этом, а в том, что есть возможность получить штамп заплатив один раз и больше не платить. При этом совсем необязательно "кидать" хозяйку жилплощади

И как же это, интересно.....расскажите...

Да...можно заплатить налог до конца года, но потом...подарком к православному Рождеству станет звонок из налоговой.

Я Вам изложу свои предположения по этому поводу, а Вы попробуйте их опровергнуть.

Суть в следующем:

1. Заключается договор на найм жилого помещения сроком 1 месяц.

2. Хозяйка квартиры платит налог за 1 месяц, после чего срок договора истекает и платить налог она больше не должна.

Тот факт, что после истечения срока действия договора субквартирант остаётся прописан в этом жилище, налоговую не должен волновать. Ведь налог платится не за прописку, а за доходы, которые хозяин квартиры получает от предоставления жилья в наём. Нет найма (договор закончился), нет дохода, нет налога.

А штамп в паспорте остался.

AntonVict, не верю, све бы так делали

AntonVict:

Липа:

Ну вот уже лучше - теперь никто не отрицает, что хозяйка ДОЛЖНА платить налог

так она и платит. С тех денег, что вы ей даете

Нет. Деньги за прописку это одно, а уплата налога - это другое.

И то и другое в большинстве случаев ложится на плечи субквартирантов.

ну так я это и мею в виду. вы ей платите сумму равную чему-то там плюс налог ЗА ПРОПИСКУ. а она из этих денег платит налог. сама

Липа:

ну так я это и мею в виду. вы ей платите сумму равную чему-то там плюс налог ЗА ПРОПИСКУ. а она из этих денег платит налог. сама

Можно и так.

Но в нашем случае топикстартер платит за хозяйку (ходит в банк и сам заполняет квитанцию, на имя хозяйки) и я в своё время тоже сам платил, за хозяйку.

gorr:

Падатковая налог насчитает по любому до момета выписки субквартиранта (выписку они требуют для того, чтобы удостовериться в отсутствии сабжа)+штраф за несвоевременную уплату+пеня....а вы потом ходите и доказывайте им свою правоту

Вот до тех пор пока люди не будут знать Законы своей страны, их (людей) будут иметь во все дыры.

Прочитайте еще раз Закон.

Налоги платятся не за прописку - а за получение доходов от сдачи жилья внаём.

Я могу сдавать жильё и не прописывая квартирантов. И буду обязан платить налог. Но если срок договора истек и жильё не сдаётся, то налоговая идёт лесом.

AntonVict:

Налоги платятся не за прописку - а за получение доходов от сдачи жилья внаём.

Договор может быть написан так, что хозяин любезно предоставляет свою хатку квартиранту и получает за это ничего кроме спасибо и квартплаты. А по факт на лапу получает сотни гринов. В целом так многие и поступают. Но налоговая не глупая контора и эту фишку просекает заранее и поэтому введён фиксированный налог и присвоены коэффициенты для каждой улочки.

Если доход в договор забит и величина подоходного налога с него будет выше, чем ставка фиксированного налога - хозяин будет платить за подоходный, если меньше - фиксированный.

Даже если договор закончился, а квартирант не высилился - налоговая понимает, что квартирант продолжает жить на хате и платит нал (даже если это не так), поэтому дерёт с хозяина фиксированный налог.

Polazhenko:

AntonVict:

Налоги платятся не за прописку - а за получение доходов от сдачи жилья внаём.

Договор может быть написан так, что хозяин любезно предоставляет свою хатку квартиранту и получает за это ничего кроме спасибо и квартплаты. А по факт на лапу получает сотни гринов. В целом так многие и поступают. Но налоговая не глупая контора и эту фишку просекает заранее....

Это не налоговая - "неглупая", а правовой беспредел и существующая у нас в стране - "презумпция виновности".

Так было и с оплатой штампа на выезд и с оплатой трудоустройства иногородних.

Но иногда это удаётся изменить.

Но для этого надо, естественно, не на форумах трепаться, а в судах.

Кстати это будет неоценимая польза форуму, да и тема будет в топах

Polazhenko,

А по факт на лапу получает сотни гринов. В целом так многие и поступают. Но налоговая не глупая контора и эту фишку просекает заранее и поэтому введён фиксированный налог и присвоены коэффициенты для каждой улочки.

То есть в Беларуси что ли нельзя бесплатно предоставить другому человеку принадлежащую себе на праве собственности квартиру для проживания?

Или чтобы в собственной квартире проживал другой человек в любом случае надо приплачивать?

Интересные представления в Беларуси о собственности. Нахрена тогда такая "собственность" нужна?

Я всегда наивно полагал, что соотношения между гражданско-правовым договором по поводу проживания, регистрацией, налогами и налоговыми органами очень простые:

1) ГП договор может быть как возмездным, так и безвозмездным

2) ГП может быть заключен как в письменной, так и устной формах, если гражданским законодательством не установлено иное

3) регистрация по месту жительства и по месту пребывания отражает факт постоянного или временного проживания в соответствующем жилом помещении, является требованием государства для обеспечения определенной категории публичных и частных интересов (для получения корреспонденции от органов, для вызовов в суд, при розыске и т.п.), является обязанностью, ограничивающей права граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства, ничем более она не является (во всяком случае не должна)

4) налоги должны платиться по поводу конкретного материального или не очень материального блага, каковым ни договор, ни договорное обязательство по получению доходов, ни чья-либо регистрация по месту жительства быть не может, но может быть конкретный полученный (а не обещанный) доход

5) статистические данные не могут лежать в основе "презумпции виновности" со стороны налоргов, в конкретном случае предположение a priori о проживании человека и/или выплате им платы за пользование помещением на основании наличия регистрации по месту жительства или заключенного (а может и расторгнутого на момент требования "налога" договора найма в не принадлежащем ему помещении - не более, чем домыслы.

Polazhenko,

можно, для этого письменно заключается договор безвозмездного пользования и подаётся его копия в налоговую.

Сомнения вызвали ваши слова:

Договор может быть написан так, что хозяин любезно предоставляет свою хатку квартиранту и получает за это ничего кроме спасибо и квартплаты. А по факт на лапу получает сотни гринов. В целом так многие и поступают. Но налоговая не глупая контора и эту фишку просекает заранее и поэтому введён фиксированный налог и присвоены коэффициенты для каждой улочки.

Зачем информировать налорги о договоре безвозмездного пользования ЖП?