Аукционы по земле в Минске для многоквартирных домов.

Ящик:

http://realt.by/news/article/14951/
с такой ценой на участок в этом квартале по-500 не приходится ожидать

Да, по тристо будет!!!

Ящик:

Стройэксперт, за кем занять очередь по-триста?

0,1 м2-300$!

Подскажите, а где можно почитать о результатах прошедших аукционов?

Еще более 20 частных домов в Минске выставлены на аукцион для застройщиков

Район улицы Нововиленской застроят элитным жильем. Мингорисполком ищет инвестора

Всего в новом жилом районе будет построено не более 350 тысяч квадратных метров жилья. На первом этапе запланировано возведение 4-, 5- и 9-этажных домов повышенной комфортности, а также двухуровневых таунхаусов. Одно из условий конкурса: застройка должна отвечать современным архитектурным требованиям. Во дворах не должно быть машин, а транспортные и пешеходные пути не должны пересекаться. Гаражи-стоянки планируются на подземном уровне между группами жилых домов.

Аукцион может и не состояться, но победитель, - заявитель, всё равно есть. С той только разницей, что победитель становится не собственником участка, а арендателем. А какая застройщику разница? Застройщик (псевдоинвестор) ведь получает прибыль не из земли, а с того, что на ней построено.
И дешевле обойдётся, - торгов ведь не было, цена не росла.
Цитата с сайта Минского городского центра недвижимости:

"Торги в отношении земельного участка проводятся при условии наличия двух или более участников. Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену.
Если заявление на участие в аукционе подано только одним участником, аукцион признается несостоявшимся и земельный участок предоставляется такому лицу при его согласии с внесением платы за право заключения договора аренды земельного участка в размере начальной цены предмета аукциона, увеличенной на 5 процентов.

Победитель аукциона либо единственный участник несостоявшегося аукциона*, в течение 10 рабочих дней со дня проведения аукциона обязан:
- внести плату за право заключения договора аренды земельного участка (часть платы – в случае предоставления Минским горисполкомом рассрочки ее внесения);
- возместить Минскому горисполкому расходы по подготовке документации для проведения аукциона;
- возместить организатору аукциона затраты на организацию и проведение аукциона, в т.ч. расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам документации, необходимой для его
проведения. Информация о данных затратах, порядке их возмещения доводится до сведения участников аукциона до его начала при заключительной регистрации под роспись и оплачивается по предоставляемому организатором аукциона счету-фактуре;
* - единственный участник несостоявшегося аукциона – выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии и предоставлении земельного участка в аренду.
Оплата стоимости за право заключения договора аренды земельного участка осуществляется по безналичному расчету за белорусские рубли. По заявлению победителя аукциона либо единственного участника несостоявшегося аукциона Минский горисполком предоставляет рассрочку внесения платы за право заключения договора аренды земельного участка.
После внесения платы за право заключения договора аренды земельного участка (часть платы – в случае предоставления Минским горисполкомом рассрочки ее внесения), Минский горисполком заключает с победителем аукциона либо единственным участником несостоявшегося аукциона договор на реализацию права проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений)."

http://mgcn.by/auctions/place/00001246.html

RET_FRAN:

Все вопросы по организации и проведению аукционов - задавайте его организаторам, а не здесь

RET_FRAN, мы не в казарме. Где хочу там и задаю.
Когда вы уже избавитесь от манер сельского прокурора?

Давайте зададимся вопросом - как происходит организация аукциона?
Сотрудница/сотрудник Минского городского центра недвижимости с потолка берёт дату, закрывает глаза, тычет пальцем в карту и выставляет информацию на сайте?
Или это происходит как-то по-другому?

Появляется желающий купить земельный участок, а сотрудница и говорит - "Щас, дорогой наш "Горизонтроектстрой", уже всё происходит через аукцион. Это вам не при Ладутьке. Щас подавайте заявку и мы подготовим документацию".
Ну и дальше начинается подготовка к аукциону.
Всё понятно и логично. Но не понятно следующее, - аукцион, назначенный на 16 ноября, вдруг, со слов чиновника из Минского городского центра недвижимости, отменяется.
Хорошо. Аукцион отменён. Но есть один вопрос.
Видите в таблице графу - Расходы на подготовку документации для проведения аукциона?
Там указана сумма: 188 708 376 - http://mgcn.by/auctions/place/00001246.html
Ну и кто это оплатит?
Сотрудник центра недвижимости организовал аукцион и он сам же эту сумму и оплатит?
Кто-то что-то тут недоговаривает или ВРЁТ.

http://realt.onliner.by/2015/11/13/shp/

RET_FRAN:

На участок возле «Петровщины» нашелся новый застройщик. Площадка будет куплена за 22,3 миллиарда рублей

Цитата:
"В Минском городском центре недвижимости не раскрывают название компании, с которой заключена сделка."

А если затребовать обязаны ответить.

Закон РБ Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь

4. Государственные органы, юридические лица, должностные лица обязаны предоставить физическому лицу возможность ознакомиться с информацией по вопросам, затрагивающим его права и законные интересы при осуществлении архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.

На аукцион выставлено 25 домов вместе с жильцами. Вместо них застройщикам предлагают возвести жилье повышенной комфортности

Какой победитель от какого участка?