Ответить
  • Slashik Neophyte Poster
    офлайн
    Slashik Neophyte Poster

    27

    16 лет на сайте
    пользователь #145255

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 28 декабря 2008 18:59
    vist1255:

    Огромная проблема лично для меня - поставить машину во дворе.

    Практически у всех в городе эта проблема. Необходимо привыкать.

    Да, площадка для детей нужна, но не таких же размеров, на зеленых лужайках коров можно выгуливать при желании.

    Очень даже хорошо, что площадка именно таких размеров. Был бы рад, если бы она была ещё больше.

    Когда наш подъезд был готов, жильцы не могли в него въехать месяцев 6, всего дом строился с начала внесения полной суммы за квартиру, до ее сдачи около 3 лет, возможно и 4.

    А по какой схеме у вас происходила оплата строительства квартиры, если не секрет?

    Если бы площадка была больше, то можно было бы играть в большой футбол посреди двора. Мне кажется что это слишком большая территория, учитывая дефицит стоянок. Кстати если бы чуть расширить дорогу (согласитесь возле самих машин на газонах никто не играет) до дорожек, которые идут параллельно дороге, то машины бы можно было ставить рядом, а не одна за одной и влазило бы в 3 раза больше металлолома. Это было бы проще всего, и дети счастливы и машина напротив окон стоит.

    Я оплатил полностью всю сумму сразу одним платежом и получил скидку в 5%.

  • sudzigy Junior Member
    офлайн
    sudzigy Junior Member

    94

    16 лет на сайте
    пользователь #150434

    Профиль
    Написать сообщение

    94
    # 5 января 2009 13:32

    Может у кого нить новые фото появились....разместите плиз.

    Как там?

  • Korzhik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Korzhik Senior Member Автор темы

    560

    18 лет на сайте
    пользователь #55259

    Профиль
    Написать сообщение

    560
    # 5 января 2009 19:47
    sudzigy:

    Может у кого нить новые фото появились....разместите плиз.

    Как там?

    Был пару дней назад. Нового почти ничего, перила появились у подъездов со стороны двора. Остальные новшества (если есть) скрыты снегом.:)

    Знал бы прикуп, жил бы в Сочи.
  • sudzigy Junior Member
    офлайн
    sudzigy Junior Member

    94

    16 лет на сайте
    пользователь #150434

    Профиль
    Написать сообщение

    94
    # 6 января 2009 12:51
    Korzhik:

    sudzigy:

    Может у кого нить новые фото появились....разместите плиз.

    Как там?

    Был пару дней назад. Нового почти ничего, перила появились у подъездов со стороны двора. Остальные новшества (если есть) скрыты снегом.:)

    Вот может кто знает....обещались сдать в декабре дом....так сдали?

  • Hlebik Member
    офлайн
    Hlebik Member

    238

    21 год на сайте
    пользователь #7841

    Профиль
    Написать сообщение

    238
    # 6 января 2009 12:55

    Всех соседей с Новым Годом и приближающимся Рождеством! Хоть и сделали нам "подарок" под НГ, но ничего прорвемся! Главное здоровья! счастья! и сделать ремонт! :D

  • Korzhik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Korzhik Senior Member Автор темы

    560

    18 лет на сайте
    пользователь #55259

    Профиль
    Написать сообщение

    560
    # 6 января 2009 19:33

    С наступившим + счастливого Рождества!

    Hlebik, как там с радиаторами? Кстати, советую почитать ветку по стройке на Алибегова - они построились раньше, и там можно найти ответы на многие из возникающих у нас вопросов.

    Знал бы прикуп, жил бы в Сочи.
  • vist1255 Member
    офлайн
    vist1255 Member

    141

    15 лет на сайте
    пользователь #151378

    Профиль
    Написать сообщение

    141
    # 7 января 2009 13:10

    Вчера общался с девушкой Машей из инвестиционного отдела МДСК. Дом находится в состоянии всякого рода согласований. Выдача ключей, как говорилось ранее, планируется на след. месяц.

    По поводу проникновения в собств. квартиры она сказала, что можно обратиться к женщине обитающей во времянке на территории объекта (зовут вроде бы Тамарой, должность не понятна). У нее имеются ключи от всех дверей. С собой нужно взять договор.

    Планирую быть там в четверг, что увижу - напишу, что сниму - покажу.

  • sudzigy Junior Member
    офлайн
    sudzigy Junior Member

    94

    16 лет на сайте
    пользователь #150434

    Профиль
    Написать сообщение

    94
    # 8 января 2009 13:32
    vist1255:

    Вчера общался с девушкой Машей из инвестиционного отдела МДСК. Дом находится в состоянии всякого рода согласований. Выдача ключей, как говорилось ранее, планируется на след. месяц.

    По поводу проникновения в собств. квартиры она сказала, что можно обратиться к женщине обитающей во времянке на территории объекта (зовут вроде бы Тамарой, должность не понятна). У нее имеются ключи от всех дверей. С собой нужно взять договор.

    Планирую быть там в четверг, что увижу - напишу, что сниму - покажу.

    Да уж пожалуйста, разведайте....и напишите и покажите как там что. Я так понимаю квартиры закрыты, т.е. работы в квартирах выполнены полностью? Очень хотелось бы узнать можно ли начинать какие либо работы в квартире до того как выдадут ключи...потому как очень хочется побыстрее все сделать и заселится...

  • vist1255 Member
    офлайн
    vist1255 Member

    141

    15 лет на сайте
    пользователь #151378

    Профиль
    Написать сообщение

    141
    # 8 января 2009 22:49

    Попасть в квартиру оказалось делом очень простым. По крайней мере, сегодня: в доме работали электрики.

    В прорабской ничего нового не сказали, за исключением того, что домом занимается БТИ (обмер площадей и что-то там ещё). В подъезде и в квартирах (был в двух) вроде бы всё закончено. В целом полы, потолки стены у меня нареканий не вызвали, а вот тому, кто устанавливал окна, подоконники и батареи хотелось бы посмотреть в глаза.

    Коммуникации еще не подключены. По поводу начала работ в квартирах: определенно сказать сложно, но думаю только после подписания актов приемки и выдачи ключей. Можно уточнить в МДСК.

    Вот снимки в подъезде и снаружи.

  • vist1255 Member
    офлайн
    vist1255 Member

    141

    15 лет на сайте
    пользователь #151378

    Профиль
    Написать сообщение

    141
    # 8 января 2009 22:55

    И ещё.

  • sudzigy Junior Member
    офлайн
    sudzigy Junior Member

    94

    16 лет на сайте
    пользователь #150434

    Профиль
    Написать сообщение

    94
    # 9 января 2009 09:46

    Спасибо вам большое за фото. Звонила застройщику...сказали ,что ключи дадут в конце января, так что скоро. А скажите пожалуйста в каком подъезде у вас квартира? какой этаж? По фото похоже ,что первый подъезд и этаж не высокий...:)

  • vist1255 Member
    офлайн
    vist1255 Member

    141

    15 лет на сайте
    пользователь #151378

    Профиль
    Написать сообщение

    141
    # 9 января 2009 11:36

    сказали ,что ключи дадут в конце января,

    А с кем именно вы разговаривали?

    По фото похоже ,что первый подъезд и этаж не высокий...

    Первый подъезд, этаж высокий.

  • vist1255 Member
    офлайн
    vist1255 Member

    141

    15 лет на сайте
    пользователь #151378

    Профиль
    Написать сообщение

    141
    # 9 января 2009 11:56

    Korzhik, скажите, пожалуйста, а председатель товарищества, Людмила Петровна, имеет отношение и к первому подъезду или у нас будет выбираться другой?

    И всё-таки, кто устанавливает теплосчётчики в квартирах, жильцы или строители?

  • Korzhik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Korzhik Senior Member Автор темы

    560

    18 лет на сайте
    пользователь #55259

    Профиль
    Написать сообщение

    560
    # 9 января 2009 14:40
    vist1255:

    Korzhik, скажите, пожалуйста, а председатель товарищества, Людмила Петровна, имеет отношение и к первому подъезду или у нас будет выбираться другой?

    И всё-таки, кто устанавливает теплосчётчики в квартирах, жильцы или строители?

    Товарищество одно на весь дом (соответсвенно председатель и пр.). Теплосчетчики нам не ставили, похоже и в проекте их не было. Сейчас, когда отопление включено, но квартира еще не заселена, иметь такой счетчик было бы выгодно (большая часть жировки приходится на отопление). А потом.... ? В ветке о доме по Алибегова народ говорит, что объем потребления тепла рассчитывается как разница между t на входе и t на выходе. У меня выходная труба почти нулевой температуры, т.е. почти все тепло расходуется. Есть повод задуматься.

    Знал бы прикуп, жил бы в Сочи.
  • Korzhik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Korzhik Senior Member Автор темы

    560

    18 лет на сайте
    пользователь #55259

    Профиль
    Написать сообщение

    560
    # 9 января 2009 14:53
    vist1255:

    В целом полы, потолки стены у меня нареканий не вызвали, а вот тому, кто устанавливал окна, подоконники и батареи хотелось бы посмотреть в глаза.

    Я бы тоже, особенно установщикам окон. Часть радиаторов (или у вас чугунные батареи?) была установлена вкривь и вкось, но исправили это оперативно. А вот с деревянными стеклопакетами были проблемы - на момент получения ключей закрывалась где-то половина из них. Частично это исправили регулировкой, а после начала отопительного сезона древесина наконец подсохла и стали закрываться нормально остальные.

    Больше всего удручает, что все окна придется по новой красить - так изгадили во время строительства.

    Совет заселяющимся: После получения ключей я начал с того, что отдраил все окна - в результате обнаружился поцарапанный стеклопакет. Вопрос с заменой еще не решил, и думаю закончатся разборки с застройщиком не скоро.

    Знал бы прикуп, жил бы в Сочи.
  • 1357 Onliner Auto Club
    офлайн
    1357 Onliner Auto Club

    6413

    23 года на сайте
    пользователь #1357

    Профиль
    Написать сообщение

    6413
    # 9 января 2009 15:06
    Korzhik:

    vist1255 (цитата): Korzhik, скажите, пожалуйста, а председатель товарищества, Людмила Петровна, имеет отношение и к первому подъезду или у нас будет выбираться другой?

    И всё-таки, кто устанавливает теплосчётчики в квартирах, жильцы или строители?

    Товарищество одно на весь дом (соответсвенно председатель и пр.). Теплосчетчики нам не ставили, похоже и в проекте их не было. Сейчас, когда отопление включено, но квартира еще не заселена, иметь такой счетчик было бы выгодно (большая часть жировки приходится на отопление). А потом.... ? В ветке о доме по Алибегова народ говорит, что объем потребления тепла рассчитывается как разница между t на входе и t на выходе. У меня выходная труба почти нулевой температуры, т.е. почти все тепло расходуется. Есть повод задуматься.

    Просто давление небольшое.

    На самом деле у меня гора мышц, вот только под жиром их не видно. Будет и на нашей улице праздник, когда нас по ней понесут...
  • vist1255 Member
    офлайн
    vist1255 Member

    141

    15 лет на сайте
    пользователь #151378

    Профиль
    Написать сообщение

    141
    # 9 января 2009 15:56

    Просто давление небольшое.

    И что делать?

    и думаю закончатся разборки с застройщиком не скоро

    А как вообще ведут себя представители МДСК в ходе разборок по устранению недостатков в квартирах? Там есть люди с которыми можно положительно и без нервотрёпки решать вопросы?

  • Korzhik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Korzhik Senior Member Автор темы

    560

    18 лет на сайте
    пользователь #55259

    Профиль
    Написать сообщение

    560
    # 9 января 2009 16:58
    vist1255:

    А как вообще ведут себя представители МДСК в ходе разборок по устранению недостатков в квартирах? Там есть люди с которыми можно положительно и без нервотрёпки решать вопросы?

    На низшем уровне (прорабы, мастера) без понукивания ничего делать не будут. Надо постоянно ездить и заставлять. Серьезные недостатки на этом уровне не решить, надо обращаться к руководству ДСК.

    Знал бы прикуп, жил бы в Сочи.
  • Dominice Senior Member
    офлайн
    Dominice Senior Member

    2902

    19 лет на сайте
    пользователь #33874

    Профиль
    Написать сообщение

    2902
    # 9 января 2009 17:29

    Korzhik, кстати по поводу окон - если деревянный профиль - соведую заменить на пвх, не экономить .... а то потом наплюетесь с этим чудом ....

  • sudzigy Junior Member
    офлайн
    sudzigy Junior Member

    94

    16 лет на сайте
    пользователь #150434

    Профиль
    Написать сообщение

    94
    # 10 января 2009 11:41
    Dominice:

    Korzhik, кстати по поводу окон - если деревянный профиль - соведую заменить на пвх, не экономить .... а то потом наплюетесь с этим чудом ....

    Странно ....я считала , что деревянные стеклопакеты намного лучше пластиковых....даже в фирамах которые делают окна деревянные на порядок дороже пластиковых....???

    Кстати а о каких недостатках в квартирах вы говорите??? На ,что обратить внимание...подскажите как что должно быть???

    Страшно как то... такие ужасы рассказываете