Жилой комплекс "Флагман" по ул.Беломорская г.Минск

chudo123:

Tarabar_Rastabarov, Ну, не расстраивайтесь так из-за лифтов. Зато у Вас квартиры через год будут , а у нас еще вся стройка впереди.

Вроде бы пришли к консенсусу с Бетатроном по лифтам. Есть вероятность, что поставят все таки модель "ПРЕСТИЖ".

ФЛАГМАН мне нравиться. И лифты хорошие, и гараж подземный, и консьерж - все в комплекте уже Только, что-то не пойму у застройщика сайта официального нет. Как-то непонятно в наше-то время.

Состояние стройки на конец недели.

фото

Сваи ещё походу не все. И хоть водосточные канавы и прорыты, но они сухие. Видно рыли их лентяи, поэтому неглубоко. Хотя я не представляю, как может быть лень копнуть глубже на экскаваторе? Это же не вручную!
Если весь фундамент будут лить в таких условиях, то будет не весело. Хоть бетон воду и вытесняет, но учитывая, что часть цемента украдут - понизится марка бетона, срок набора прочности полностью не выдержат (кто ж 28 дней будет ждать, надо строить) - бетон наберет 60-80% прочности, +будет стоять в холодной воде и омываться дождями = хорошо, если половину от проектной прочности наберет.
Но может природа будет более благосклонна или прорабы и строители честнее и трудолюбивые)

chudo123:

Лунька, водосточные копали вручную (во всяком случае те, что за забором). А почему в них вода должна быть сейчас? Они ведь не соединены с котлованом или уже соединили?
Можете пояснить для чайника?
Спасибо.

Дренажные канавы и не должны быть соединены с котлованом. По земле воду, как по асфальту не погоняешь и заставить её вытечь по канаве можно только на короткий период. Дренаж делают для того чтоб снизить уровень верховых вод, чтоб вода быстрее уходила с участков. Кольцевой дренаж делается минимум на ширину отмостки, т.е. больше метра от края фундамента. Т.к. в дренажных каналах из-за её устройства вода будет больше скапливать, что и выполняет все возложенные функции - отведение воды от фундамента. Вообще кольцевой дренаж делают с засыпкой щебнем и перфорированными трубами, тут сэкономили (или поленились) - просто трубы. Те что вкопаны на наличие отверстий не проверял, но те что лежат - без отверстий. Уклон, как и положено есть, это хорошо. Отводящий дренажный канал за черту дома, тоже есть. А вот сам дренаж должен быть ниже глубины промерзания, желательно ниже на 50 см нижнего края фундамента (что перехватывать верховые воды и не давать доходить до фундамента), но выше уровня грунтовых вод. Даже если предположить что тут такой уровень ГВ (что возможно, т.к. по Минску в основном он колеблется от 30 до 160, но не обязательно, скорее просто не захотели глубже копать.). То все равно надо было класть перфорированную трубу "обернутую" в щебень, обернутые в геотекстиль и засыпанные водопроницаемым грунтом. А там трубы только для отметки положили, ничем они фундамент не спасут. Забьются уже через год, т.е. даже до ввода в эксплуатацию дома.
Может быть и копали вручную, но как они тогда разрывали дорожное полотно? Что-то слабо вериться в ручную копку, скорее только ровняли (создавая нужный уклон) и прикапывали вручную. Да и экскаватор там всегда был, ещё с момента демонтажа старых конструкций: замет тогда им копать вручную?

chudo123, пожалуйста)

flashlabel, почитайте ветку первого дома

Был в гостях в соседнем доме в однушке 42м с нишой. Планировка хорошая, все удобно, окна в зале в полный рост. Шума от соседей не слышал. Хозяйка говорит, стены были ровные. На машине не ездит, про парковку ничего не говорила.

Лунька:

Даже если предположить что тут такой уровень ГВ (что возможно, т.к. по Минску в основном он колеблется от 30 до 160, но не обязательно, скорее просто не захотели глубже копать.)

Мы снимали квартиру когда проводили геологоразведку,и наблюдал за процесом когда забили трубу для пробы грунта а потом достали то на отметке 10-15 метров были следы от грунтовой воды.Через пол часа туда всё начальство на джипах слетелось,почесали каски и решили строить ведь участок очень лакомый

Лунька:

Живу в соседнем доме, знал это место ещё когда оно было шиномонтажем (полгода назад ).
Если захочется узнать, как там обстановка, то не обязательно ехать, могу сфоткать и выложить, хоть каждый день =)

Буду рад! Раз в неделюку достаточно. Хочется знать как они там шевелятся

MuzhLesa, в лс

MuzhLesa:

А нет планов квартир нормальных? А то на реалт.бай плохо видно...

Есть планировки квартир первого построенного дома комплекса "Флагман". Второй дом-по планировке квартир аналогичен. Вот ссылка:
https://www.facebook.com/photo.php?fbid=527159973972523&set=a.527 ... =1&theater

Генрик:

MuzhLesa:

А нет планов квартир нормальных? А то на реалт.бай плохо видно...

Есть планировки квартир первого построенного дома комплекса "Флагман". Второй дом-по планировке квартир аналогичен. Вот ссылка:
https://www.facebook.com/photo.php?fbid=527159973972523&set=a.527 ... =1&theater

http://suncalc.net/#/53.9252,27.5885,17/2013.07.26/14:37

Урраа!!! Наконец я научился пользоваться пиктограммой "poiler"!!!