Дом № 1 Шаранговича Горецкого Рафиева долевое строительство

WladBest:

tapad :

а мне в банке насчитали макс. кредит(на 3 чел) 172 млн. и в месяц 1090000. для этого нужен совокуп.доход в 2 раза больше.

из вашего поста следует что совокупный доход должен быть 2180000

tapad :

например грубо у меня чистый 1800 т.р.(уже без учета квартплаты телефона) сказали что еще нужно хотя бы чистый доход 730000(у них там тоже какие то коэф. должен быть не ниже 0,5.можно и свекра

.

а из вашего примера получается что должен быть совокупный доход 1 800 000 + 730 000 = 2 530 000

так какая сумма совокупного дохода минимум в вашем случае должна быть?

tapad :

можно и свекра

родителей пенсионеров нельзя даже работающих а свекра можно?

а просто поручителя не родственника в совокупный можно?

по поводу дохода. я же сказала что у них какой то коэффициент 0,58.и с его з/пл сняли тоже квартплату и т.д.

по поводу свекра. он у меня не пенсионер.в совокупный доход сказали можно кого хочешь. лучше мужа.но у меня у мужа з/пл гораздо больше свекра,я его лучше в поручитили. а чужих людей особо не хотят потому что тот кто включен в совок.доход льготный кредит уже не получит, да и другой любой тоже вряд ли. при расчете будут вычитать сумму на погашение этого кредита. поэтому много случаев что чужие люди потом отказываются, а на их место сложно найти других...по поводу пенсионеров. сказали кредит на 20 лет. прибавьте к возрасту. могут взять в ввиде поручителя но только в размере пенсии. и в особом случае. вот так. за что купила за то и продаю

WladBest:

tapad :

а мне в банке насчитали макс. кредит(на 3 чел) 172 млн. и в месяц 1090000. для этого нужен совокуп.доход в 2 раза больше.например грубо у меня чистый 1800 т.р.(уже без учета квартплаты телефона) сказали что еще нужно хотя бы чистый доход 730000(у них там тоже какие то коэф. должен быть не ниже 0,5.можно и свекра.

а поручителей не менее 4500. и человека 4-5 не более. пенсионеров категорически нельзя хоть и работающих. завтра буду звонить в банк насчет договора.а может и сегодня. кто-нибудь прошел исполком?

так что у поручителей суммарный чистый доход должен быть в 2 раза больше совокупного

кстати при совокупном доходе они не делят его на кол-во человек для получения суммы (вроде н е должны потому ка ктогда это средний доход)

нет не делят на кол-во человек. да про поручителей. и желательно молодого возраста. либо один 20 лет другой 45.насчет договора именно наш договор по нашему дому.

да я ездила просто преварительно узнать дозвонилась сейчас в укс. валерий сказал что да пришли исправления из банка. будут подписывать доп.соглашения. но сказал не сейчас. что сейчас вроде нет необходимости. вот когда придет решение испокома. приду к ним.надо будит заключать доп.соглашение на изменение цены.уверил что 3380 руб. вот тогда все изменения в одном доп.соглашении и пропишут. и еще заверил что цена кредит.метра 2900. что он сам и гл.инженер возил все документы в банк и все им рассчитали. кроче я решила на 2 недели передохнуть. кстати в банке сказали что справки им необходимые можно будит собрать максиму за пару дней. поэтому наверное надо успоиться и ждать решения исполкома...

WladBest:

tapad :

да я ездила просто преварительно узнать дозвонилась сейчас в укс. валерий сказал что да пришли исправления из банка. будут подписывать доп.соглашения. но сказал не сейчас. что сейчас вроде нет необходимости. вот когда придет решение испокома. приду к ним.надо будит заключать доп.соглашение на изменение цены.уверил что 3380 руб. вот тогда все изменения в одном доп.соглашении и пропишут. и еще заверил что цена кредит.метра 2900. что он сам и гл.инженер возил все документы в банк и все им рассчитали. кроче я решила на 2 недели передохнуть. кстати в банке сказали что справки им необходимые можно будит собрать максиму за пару дней. поэтому наверное надо успоиться и ждать решения исполкома...

)) а как же сбор поручителей ... или они у Вас уже есть

ну почти нашла.главное чтоб не передумали и не укатили в нужный момент в теплые страны

)) да индекс то 14 % но когда я сказал что так давайте напишите в договор что индекс 14% согласно проектным показателям заложен

мне стали нести так давайте напишем сколько обои стоят (не хотят они все указывать т к потот нельзя этим манипулировать ... )

WladBest:

Интересно, а нам предварительно сумму начислили большую (при том что квартира у нас по сравнению с Вами меньшая):

кредит почти 173 млн , выплата в месяц 1 150 000 , апоручителей сказали где-то 4800000 - 4900000 надо (причем кол-во поручителей просто >2 ) ... как они считаеют ...

Кстати инфы по дому по сути нету (опять долго пришлось выяснять какой коэф ... как считать ) ...

кстати сказали что прибыль они кредитуют (мот поэтому и сумма выплат в месяц большая получилась)?

на счет того как считают в банке.L_t была в банке в тот же день как и я только до обеда. ей насчитали максимальный размер 152 млн. и платить 1 009 тыс.руб. в месяц. т сказали что свекоровь в совокупный брать нельзя. вот так и считают. так что все точно узнаем только по факту...когда придут документы в банк. короче к середине августа будим уже все знать

Всем привет. Мв с 10 этажа.

L_t:

Кто-нибудь уже обращался в банк с решением исполкома про включение в списки льготного кредитования?

нам сказали что документы отправили в банк но их там еще нет так что будем звонить в конце недели ...

L_t, помнится мне Вы собирались строить однушку ... как у Вас обстоят дела с банком? Переcчитал ли вам цену за метр квадратный УКС?

Укс фрунзенского района ... работают с 9 до 17-45

сейчас уже находится по адресу4-й загородный переулок (4А номер кажись) (бело-оранжевое здание между БелАвтодор и Фрунзенским испокомом, дверь с табличкой УКСа), телефона у них пока нет (здание новое )

посмотрите моеуточнение выше