Масюковщина-3 д.14 (Минскстрой)

Насчет депозитов - это правда, эти деньги могут еще и расти в данном случае, в отличие от ЖЕС. Плюс, если мы решим обновить подъезд или утепление дома через 5 лет и нам хватит средств на счете - не прийдется ждать капитального ремонта, а оперативно все починить... С ЖЕСом это тоже можно сделать, но придется еще доплатить...
Более того, прослушав до конца ссылку, которую я на прошлой странице оставила, я все больше склоняюсь, что экономить на ЖЕС не получится. Любые улучшения в доме (до капитального ремонта обновить подъезд, любые работы в квартирах, любые дополнения на территории вокруг дома) ЖЕСу оплачиваются из средств жильцов - дополнительный бюджет. Чтобы уборщица нас не игнорировала - надо звонить и требовать, чтобы мусор убирали - надо требовать - бесконечная борьба...
Если мы сами возьмем на работу этот штат людей, обеспечим нормальную зарплату - люди и работать будут без кнута... На мой взгляд в данном случае гораздо проще будет достучаться до результата.

Насчет экономии на коммунальных - до 2015 года в итоге все будем оплачивать 100% коммунальных. Вопрос из-за 2,5 лет "экономии" будем дальше жить как сейчас?

Вы не у меня просите прощения!
И кто это такие мы все???Вы имеете ввиду 20-й дом??или в 16-доме тоже есть люди, перед которыми Вы извиняетесь??

Ну слава Богу!
Нам не выяснять отношения друг с другом надо, а заниматься проблемами ТС!!

pralesachka:

Ваши мысли беспочвенны. Я лично не вижу никакой связи между выходом из ЖЕС и з/п

ну и зря...согласна с Фиалкой..при выходе из жэса и увеличениии проблем потребуют увеличения зп...

pralesachka:

З/п указывается по тем алгоритмам, как она рассчитывается. Там договор подряда и ночных дежурств не предусмотренно.

значит,ночью просто вахтеров не будет...смысл их наличия?

анестезия, насчет з/п я уже отвечала - просто я не присутствовала при этом разговоре и написала свою точку зрения. Действительно, в этом случае будет новый опросник и новые з/п...

Смысл наличия вахтеров хотя бы на таких условиях, чтобы хоть с чего-то начать. Наличие вахтера позволит обеспечить хотя бы какой-то порядок в доме. В процессе разгрузки строительных материалов, вывоза мусора люди умудряются после себя большую красоту оставить, а еще и лифты на прощанье заблокировать...
Если ночное дежурство, это уже не вахтер, а охранник. Это другие деньги и другие требования к людям... Мы не знаем, готовы ли люди оплачивать даже 30 тысяч взнос, а по расчетам этих денег будет достаточно только на условия работы вахтера. Плюс, если будут установлены видеокамеры - они и будут ночной охраной, то в общем-то это позволит раскрывать кражи, а в последствии предотвратить... В общем пока расчет такой.
Если мы сразу насчитаем большую сумму, можем не собрать кворум и все останется как сейчас... Нас тут на форуме инициативных семей 10. Думаю, что читают еще 50, а всех почти 300 - мы не знаем, что думают все, да и вы сами пишете постоянно, что нужно экономить...

PC_maker:

nadinka258:

А разве у ТС есть право размещать ден.сре-ва жильцов на вклады и депозиты?? Если бы так было то все юр.лица свою прибыли кидали бы на это дела....

Я бы на вашем месте не позорился с такими высказываниями. Как раз таки многие юрлица свободные средства держат на депозитах. Раз, два, три и т.д.

А я бы вам посоветовала, имея ВАШи знания.... воплотить их хоть немного к нашему ТС не прибегая сбором очередных взносов... Понимайте как хотите!!!!!

nadinka258:

А я бы вам посоветовала, имея ВАШи знания.... воплотить их хоть немного к нашему ТС не прибегая сбором очередных взносов... Понимайте как хотите!!!!!

Да, "отличная" у вас позиция, хочу жить в чистоте и безопасности, крутитесь как хотите, но денег не дам. Надеюсь таких как вы в нашем ТС меньшинство.

А МОЖЕТ ТУТ ВСЕ ПЕРЕСТАНЕМ ДАВАТЬ СОВЕТЫ ДРУГ ДРУГУ... . И начнем заниматься своими этажами..., будет порядок на этажах, будет и в доме. А про доп взносы я как и ранее писала тут, пусть весь дом сдаст вступительные.... а уж потом увидев ЦИФРЫ реальные будем дальше рассматривать и решать все вопросы по мере их поступления...

PC_maker:

nadinka258:

А я бы вам посоветовала, имея ВАШи знания.... воплотить их хоть немного к нашему ТС не прибегая сбором очередных взносов... Понимайте как хотите!!!!!

Да, "отличная" у вас позиция, хочу жить в чистоте и безопасности, крутитесь как хотите, но денег не дам. Надеюсь таких как вы в нашем ТС меньшинство.

Извините, но если мне в квартире нужно помыть пол, я его мою, и не плачу уборщице... Видимо, не я одна так делаю??? А про камеры... вообще бред, кому то они нужны по периметру дома, ещё кому-то внутри дома. Для того чтоб была ответственность у тех же консьержев, нужно будет сделать кап ремонт первого этажа, обустроить их "кабинет" соотв. образом, что б потом вдруг даже у них ничего не вынесли... ну и так далее... Спросите у людей которые всё это уже прошли. Может ещё рассмотрим такое предложение, будем вносить взносы исходя из м2? К примеру, дом который строят напротив Простора в Малиновке... Там взносы 4 у.е. на м2? Но одна часть дома состоятельные, а вторая бюджетники. И купим машинку для уборки снега как они?? И будем гадать у кого она на даче

2772836!У Вас в руках предварительный вариант опросного листа, который был подготовлен с тем, чтобы, прочитав его, жильцы могли обдумать формулировку каждого из предложенных вопросов, внести свои замечания или пожелания для формирования окончательного варианта опросника!

nadinka258:

1. Извините, но если мне в квартире нужно помыть пол, я его мою, и не плачу уборщице... Видимо, не я одна так делаю???
2. А про камеры... вообще бред, кому то они нужны по периметру дома, ещё кому-то внутри дома. Для того чтоб была ответственность у тех же консьержев, нужно будет сделать кап ремонт первого этажа, обустроить их "кабинет" соотв. образом, что б потом вдруг даже у них ничего не вынесли... ну и так далее... Спросите у людей которые всё это уже прошли. 3. Может ещё рассмотрим такое предложение, будем вносить взносы исходя из м2? К примеру, дом который строят напротив Простора в Малиновке... Там взносы 4 у.е. на м2? Но одна часть дома состоятельные, а вторая бюджетники. И купим машинку для уборки снега как они?? И будем гадать у кого она на даче

1. В том и состоит проблема, чтобы каждый жилец относился к чистоте в доме так же, как и к чистоте в своей собственной квартире!Пока этого не будет в сознании жильцов толка не будет! Будет уборщица, она будет убирать подъезд, НО - если подъезд будет чрезмерно "засераться", то в один прекрасный день уборщица скажет - А на х.... мне это надо и уйдет, и МЫ останемся в грязи!Поэтому надо уважать труд уборщицы, я ни в коем случае не говорю, что надо делать ее работу, но и барзеть с темпами засорения подъезда тоже не следует! (ИМХО)

2. Это важный вопрос, но он касается ближайшего будущего, будет достаточно денего в ТС, будет исправно платить взносы - будет за какие "шиши" делать ремонт в комнате вахтера!И устанавливать камеры где захочется! Пока обсуждается вопрос о том, сколько минимально необходимо установить камер и надо ли это тот час же? (По мне лучше это делать, когда найдем на постоянной основе нормальных и адекватных вахтеров)!

3. А мы уже платим взносы (правда государству!) согласно имеющейся у нас в собственности площади - статьи в жировке отчисления на кап. ремонт и тех. обслуживание!
Хотя бы люди сдали (кто не сдал) первый взнос и согласились (и сдавали регулярно потом) 30.000 руб., а дальше посмотрим!Сейчас нету смысла вообще подымать этот вопрос про взносы жителей Малиновки. У каждой семьи свой бюджет, свои расходы и доходы! Необходимо найти компромиссное предложение по величине ежемесячных взносов, чтобы если для всех это было не накладно!(ИМХО)

мы за камеры
за взносы да 50 тыс. -если на благое дело
за консьежей бдительных
за замки на дверях в лифтовой и на общий балкон
за перегородки ...
за чистоту и доме и мир во всем мире