Масюковщина-3 д.14 (Минскстрой)

nadinka258:

На данный момент по 100 000 + к жировке это очень много, я не думаю что все уже успели сделать ремонты и готовы разбрасываться деньгами. И возможно, вопросы связанные с работой ТС будут решены как минимум через год, а то и два.

nadinka258!Сейчас никто не говорит о сумме в 100.000! В опросник, который готовит председатель отдельным пунктом будет добавлено предложение о формировании членского взноса в размере 30.000 (Сумма ОЧЕНЬ символичная учитывая расходы ТС)! Естественно, что все задачи, которые товарищество поставило перед своим правлением и жильцами требуют гораздо больших финансовых вливаний, НО - не все сразу. Считаю, что членские взносы необходимо повышать постепенно и всегда обоснованно - почему повышаются и на какие нужды ТС будут направлены!Проблема состоит еще и в том, что до сих пор не все жильцы сдали первый взнос в 100.000, а это показатель того, что далеко не все ответственно относятся к товариществу....!

Будда-Гаутама:

А нельзя пустить в зачёт те 1,5 месяца, что горячей воды почти не было?

Тогда получается, что воды не будет у нижней половины дома + те, у кого проблем с водой не было на верхних этажах!

П.С. Будем ходить мыться всем домом к Вам!!

nadinka258:

На данный момент по 100 000 + к жировке это очень много, я не думаю что все уже успели сделать ремонты и готовы разбрасываться деньгами. И возможно, вопросы связанные с работой ТС будут решены как минимум через год, а то и два.

nadinka258, я назвал сумму, которая позволит нормально функционировать ТС. А с оттягиванием сроков на "год, два" ТС еще лет пять может функционировать так, как сейчас. Нужно менять что-то в мышлении: или принимаются какие-то меры для нормальной работы ТС или оттягиваем решение вопросов на год, два и т.д. 100 000 может и много, но эти деньги пойдут на известные ВСЕМ статьи расходов. Вы просто оцените сколько платите через жировку за разные услуги (и оцените качество предоставляемых услуг) и тогда эта сумма не покажется Вам такой большой...

nadinka258, у нас тоже трешка, и тоже доделываем ремонт, и тоже пока не живем в доме, и я не рисую деньги Но готов платить так же как плачу за квартиру, потому как строился не в панельном доме и думал, что и консьержки будут и видеонаблюдение и нормальная домофонная система и нормально этажи будут благоустроены - я понимаю, что из воздуха это все не появится. Изначальные условия для всего вышеперечисленного у нас есть, но все упирается в то, что люди САМИ ДЛЯ СЕБЯ не хотят пошевелиться. Почему-то под понятием ремонт многие понимают только действия со своей квартирой, но никак не с общим имуществом. А его надо тоже "ремонтировать", т.е. приводить к тому виду, которое будет вас радовать...

VladBMW:

nadinka258, у нас тоже трешка, и тоже доделываем ремонт, и тоже пока не живем в доме, и я не рисую деньги Но готов платить так же как плачу за квартиру, потому как строился не в панельном доме и думал, что и консьержки будут и видеонаблюдение и нормальная домофонная система и нормально этажи будут благоустроены - я понимаю, что из воздуха это все не появится. Изначальные условия для всего вышеперечисленного у нас есть, но все упирается в то, что люди САМИ ДЛЯ СЕБЯ не хотят пошевелиться. Почему-то под понятием ремонт многие понимают только действия со своей квартирой, но никак не с общим имуществом. А его надо тоже "ремонтировать", т.е. приводить к тому виду, которое будет вас радовать...

На сегодняшний день и в панельках есть и консьержки и видеонаблюдение и нормальная домофонная система и нормально этажи благоустроены, но у них это появилось спустя 4 года. И у нас тож будет такое, наверно, но спустя как минимум пару лет.

nadinka258:

На сегодняшний день и в панельках есть и консьержки и видеонаблюдение и нормальная домофонная система и нормально этажи благоустроены, но у них это появилось спустя 4 года. И у нас тож будет такое, наверно, но спустя как минимум пару лет. Это дом по ул.Голубева,21 напротив рынка.

nadinka258, а Вы знаете какой процент составляют такие дома от общего их числа? Откладывание решения проблем на несколько лет может затянуться надолго... Для того, чтобы через пару лет у нас это появилось, нужно думать и решать уже сейчас. Даже со взносом 100 000 мы за несколько месяцев всего не сделаем... На это и понадобятся годы...

Давно тут не был, всем привет! Я за порядок в доме любой ценой, психологически готов платить + 100 тыс, с учетом что пока не могу доделать (хотябы до середины) минимальный ремонт в однушке, жена в дикретном, в отпуске не был 3 года и пока не намечаеться. У кого нет возможности платить можно организовать дежурство (что бы отпускать консъержа на выходные, в отпуск, больничный и тд), хотя если это будет в жировке, то будет у всех...
"Кто хочет — ищет возможности, кто не хочет — оправдания" (так что все ищем возможность навести порядок в доме)

VladBMW:

nadinka258:

На сегодняшний день и в панельках есть и консьержки и видеонаблюдение и нормальная домофонная система и нормально этажи благоустроены, но у них это появилось спустя 4 года. И у нас тож будет такое, наверно, но спустя как минимум пару лет. Это дом по ул.Голубева,21 напротив рынка.

nadinka258, а Вы знаете какой процент составляют такие дома от общего их числа? Откладывание решения проблем на несколько лет может затянуться надолго... Для того, чтобы через пару лет у нас это появилось, нужно думать и решать уже сейчас. Даже со взносом 100 000 мы за несколько месяцев всего не сделаем... На это и понадобятся годы...

За последние 3 года, много было построено домов в Минске, и больше чем 60% с привлечением льготного кредита. И заходя сейчас в дома я не наблюдаю в них всех систем и наваротов. Естественно, если зайти в дом, который находиться за Материком, то там давно установлены все ситсемы и сидят дядечки и спрашивают в какую квартиру идёте. Но на моей памяти его стороили без льготного кредита. Не нужно сравнивать разные социальные уровни, доходы населения и дома, построенные, как только частными организациями и только за счет средств дольщиков, так и дома построенные гос.организациями и с привлечением льготных кредитов.

PC_maker:

nadinka258:

Хочу высказать своё мнение по поводу видеонаблюдений и прочих прелестей... Так вот, это самые дешевые понты, если вы так печётесь за своё имущество, то уж лучше поменять входные замки и двери в дом. Думаю есть и по лучше, чем у нас установлены и если на то уж пошло, то и застраховать квартиры, это мое мнение, и лучше туда вкладывать чем в видеонаблюдение, ну и квартирная сигнализация. Тут хоть есть гарантии, что если квартиру зальют или ограбят, то хоть деньги на восстановление будут. А от бабки на вахте, толку..... А то что у нас не убрано в подъезде, так это к Жэсу, отчисления все платим.

Короче позиция некоторых ясна, продолжаем дальше в говне жить.

Причём тут моя позиция!!! . Если люди ещё вступительные взносы не уплатили и всем по одному месту, а просите на систему видеонаблюдения и бабульку. Так может изначально повесьте список квартир не уплативших взносы. Если не куда его повесить, то давайте сбросимся на информационный стенд и так сказать один раз сделаем подарок своему дому, без привлечения председателя и прочих. Он не будет стоить больших денег. В конце концов, можно и самому сделать его, было бы желание...

nadinka258:

За последние 3 года, много было построено домов в Минске, и больше чем 60% с привлечением льготного кредита. И заходя сейчас в дома я не наблюдаю в них всех систем и наваротов. Естественно, если зайти в дом, который находиться за Материком, то там давно установлены все ситсемы и сидят дядечки и спрашивают в какую квартиру идёте. Но на моей памяти его стороили без льготного кредита. Не нужно сравнивать разные социальные уровни, доходы населения и дома, построенные, как только частными организациями и только за счет средств дольщиков, так и дома построенные гос.организациями и с привлечением льготных кредитов.

Я так понял по Вашим рассуждениям, что все у нас хорошо и раз наш дом построен "гос.организацией и с привлечением льготных кредитов" то стремиться к лучшему не стоит...

nadinka258:

Хочу высказать своё мнение по поводу видеонаблюдений и прочих прелестей... Так вот, это самые дешевые понты, если вы так печётесь за своё имущество, то уж лучше поменять входные замки и двери в дом. Думаю есть и по лучше, чем у нас установлены и если на то уж пошло, то и застраховать квартиры, это мое мнение, и лучше туда вкладывать чем в видеонаблюдение, ну и квартирная сигнализация. Тут хоть есть гарантии, что если квартиру зальют или ограбят, то хоть деньги на восстановление будут. А от бабки на вахте, толку..... А то что у нас не убрано в подъезде, так это к Жэсу, отчисления все платим.

Тут не согласен с Вами - видеонаблюдение (и консьержки тоже отчасти) нужно не после того как что-то случилось с Вашим имуществом, а для предупреждения таких случаев. Да и одно другому не мешает: ставьте и сигнализацию в квартиру, меняйте замки.

santa90:

Если и делать видеонаблюдение, то с записью, стоит это наверно немало, тогда уже голосование должно быть по этому поводу. От камер которые не записывают толку 0, жила в таком доме ну обокрали машину на парковке, но камера-то не записала кто и когда. Консьержки бывают разные, хорошо если они будут хотя бы придерживать дверь иногда и иметь кнопочку которая из каморки открывает жильцам дверь, чтоб не лезть за ключами когда тянешь сумки. Ну и конечно спрашивать у незнакомых людей куда они идут, записывать всё это. Из опыта.

Естественно нужно, чтобы хранилась история - без этого смысл в таких камерах, аналогично в бинокль посмотреть. Конечно это немалые деньги (аналоговые камеры одна цена, цифровые совсем другая). Да и голосование по видеонаблюдению по-моему уже было в опросниках изначальных, но все это стоит на месте. Со взносом 100 000 хотя бы можно знать, что у нас такой-то бюджет, что мы нанимаем тех же консьержек, что собираем на видеонаблюдение или же поэтапно: заказываем проект, осуществляем закупку оборудования (тоже может поэтапно), разводку под все камеры, установку части камер, докупка камер, установка докупленных и т.д. Будет видно движение в решении этих вопросов

santa90:

Если и делать видеонаблюдение, то с записью, стоит это наверно немало, тогда уже голосование должно быть по этому поводу.

Минимальная система из 4-х наружных камер по периметру и двумя в подъезде (одна в лифтовой и одна в фойе) вместе с сервером, который будет круглосуточно их писать, будет стоить порядка 2-2,5 тысяч. Камеры будут HD качества с хорошим разрешением и инфракрасной съемкой. Т.е. где-то по 15-20 у.е. на квартиру.