Вторичный рынок жилья. Август 2008 - сентябрь 2008

Zm,

немного внимательнее читайте - утка работает сразу за реальным покупателем, а не на опережение.

Zm:

Уно,

Так вот "подсадная утка" можем подымать свою карточку сразу за реальным покупателем до тех пор, пока:

а. цена не достигнет необходимого заинтересованным лицам (продавцам) уровня.

б. не останется желающих и квартира снимется с аукциона, а инфа о том что "квартира, с начальной ценой в 1200 у.е. осталась неразыгранной" не уйдет в массы (и без лишних подробностей).

Вариант Б, и что будет подсадной утке, если она (он) подняла свою карточку и реальный покупатель не поднял вслед за ней? Обязана купить квартиру или сказать "я пошутила"? Просвятите

В такой ситуации человек потеряет свой залог, (достаточно большая сумма).

Но зачем так глупо. Поднимать карточку ведь можно после того как реальный покупатель поднял свою.

А если не поднял, то и все. Торги закончились дружной ничьей. Квартиру никто не покупает.

Zm,

Уно, ну понятно, что сразу. Вот покупатель поднял карточку, сразу за ним "утка". Далее покупатель видит "не тяну" и не поднимает. Что дальше?

квартира снимается с аукциона и :

1. переносится на следующий (на котором к ней может быть проявлен больший интерес)

2. реализуется по неаукционной схеме. допустим покупателю, который потянет ее с большой долей кредита, но и по более высокой цене.

Уно,

квартира снимается с аукциона и...

Уж постите, если чего не до конца понимаю, но почему снимается?

Ведь "утка" проедложила за эту квартиру деньги, подняв свою карточку вслед за покупателем. Причем деньги, большие, чем покупатель. Или "утке" можно посто так поднимать карточку? или не так?

Уно:

квартира снимается с аукциона и :

1. переносится на следующий (на котором к ней может быть проявлен больший интерес)

2. реализуется по неаукционной схеме. допустим покупателю, который потянет ее с большой долей кредита.

блин, ну вас же спрашивают про действия утки в этом случае.

покупатель поднл карточку, утка тоже подняла вслед за ним. почему квартира снимается с аукциона?

marffa,

блин, ну вас же спрашивают про действия утки в этом случае.

покупатель поднл карточку, утка тоже подняла вслед за ним. почему квартира снимается с аукциона?

вот-вот, почему???

Zm,

блин... ну что ж вы так невнимательно читаете.

подымая вторым, ты не предлагаешь большую цену.

ты соглашаешься с уровнем цены, предложенным ведущим аукциона.

а если на конкретный уровень цены есть более одного желающего, ведущий озвучивает следующий уровень с определенным шагом.

Такой механизм аукциона, действительно идиотский.

По этому вы и не понимаете.

Но это то что часто было (по отзывам) на предыдущих аукционах.

AntonVict:

Zm (цитата):Уно, ну понятно, что сразу. Вот покупатель поднял карточку, сразу за ним "утка". Далее покупатель видит "не тяну" и не поднимает. Что дальше?

В том то и дело, что по идиотским правилам если на цене 1500$ за метр подняли таблички два покупателя, а на следующем шаге 1600$ ни одного, то квартира снимается с аукциона.

И "подсадная утка" ничего не теряет. Залог возвращается.

а, понятно.

я думала что каждое поднятие карточки и есть шаг аукциона.

AntonVict:

И "подсадная утка" ничего не теряет. Залог возвращается.

ёпта..