Cистема строительных сбережений от ОАО АСБ "Беларусбанк"

ginger27.06, мой доход 2500 выходит. Я так понимаю супругу в любом случае, независимо от моего дохода, и дополнительно два поручителя с суммарным 1500.
Или можно мой доход + в поручители супругу и еще одного.
Все рассрочки естественно погашу перед обращением

maxim1446, главное - НЕ сколько поручителей, а их платежеспособность.
На сайте указано, что обеспечением по кредиту является "поручительство физических(ого) лиц(а)...". Значит, может быть и 1 поручитель. Коэффициент платежеспособности по кредиту ссс - 0,7 (т.е. ежемесячный платеж по кредиту/всем кредитам НЕ должен превышать 70% от ежемесячного дохода/совокупного дохода). То же самое касается и поручителей.

maxim1446:

Так сколько по итогу поручителей требуется?? За последние два дня я запутался.

Так. По порядку. Изначально планировала 2 поручителя. Муж и отец, работающий пенсионер. Их доход подходил, чтобы обеспечить выплаты по кредиту. Но предварительно, я позвонила в ипотечный и там мне ответили, что бы я была готова, так как могут попросить третьего поручителя, сумма 90 тыс., и на каждые 30 тыс. 1 поручитеь, но это все индивидуально, моя зп чуть выше средней. Я не стала рисковать, так как квартира уже была в задатке, у меня пожимало время. Взяла троих.

2566117:

Подскажите, как быстро нынче приходит ответ по заявке? Как быстро переводят кредитные?

Подала заявку в пятницу, а во вторник утром пришёл ответ. А кредитные деньги перевели в день подписания договора. Утром я переводила свои, вкладные, а после обеда пришли кредитные.

maxim1446:

Откуда у человека выше получается 2500?

1. У человека имеются кредиты, удержания по исполнительным листам (об этом консультант должен был спросить)
2. Консультант, используя кредитный калькулятор на сайте, выбрал неверный вид кредита
3. Консультант, округлив сумму платежа в 900 рублей с небольшим до 1000, поделил на коэффициент платежеспособности 0,4 (коэффициент для потребительских кредитов), а не 0,7 и получил 2500.
Скорее всего консультант ошибся. Калькулятор на сайте не врёт

YaValery:

Значит, может быть и 1 поручитель. Коэффициент платежеспособности по кредиту ссс - 0,7 (т.е. ежемесячный платеж по кредиту/всем кредитам НЕ должен превышать 70% от ежемесячного дохода/совокупного дохода). То же самое касается и поручителей.

Не знаю ни одного случая, когда банк соглашался на одного поручителя, даже с огромной зарплатой.
Банк страхуется втором поручителем, на случай - а вдруг с первым что то случится - сегодня у него есть большой доход, а завтра может не быть.
Возможны варианты 1 поручитель в совокупный доход, второй просто поручитель. Но это если сумма не большая. А если большая, то 1 в совокупный + 2 ( или 3 ) просто поручителя.

gasoilman:

А можно брать больше 100 тыс без залога недвижимости чисто на поручителях?

Нет.

2566117:

3398030:

3248019:

добрый день! Находимся на стадии заключения кредитного договора. с сентября 2017 года договор ССС, СВ ставка + 1% сейчас составляет 11%, СР+1% составляет 13%. На текущий момент первый вариант выгоднее, но как на это посмотреть в перспективе на 20 лет. Какие мысли? Я думаю это волнует тех, кто на стадии кредитования находятся, поделитесь, пжл.
И еще момент. Это уже скорее к тем, у кого заключены договора на кредитование. У Беларусбанка условие по отсрочке выплаты основного долга 18 мес обязательно или у Кредитоплучателя есть выбор? В течение первых 18 месяцев уплачиваются тупо проценты. Ведь такой метод расчета влияет на размер переплаты. Понятно, что банк объясняет, что это преимущество для Кредитополучателя, но с этим можно поспорить. Буду признательна за ответы

Выбрала средневзвешенную ср +1% и не задумывалась даже, так как если менять, то будет +3%, а так 11,5%, думаю, это более выгодный вариант. Кредит только получила. Все перечислили в день подписания.

Подскажите пожалуйста, какой уровень дохода был необходим и какая сумма кредита?

одобрена сумма 70800.Два поручителя, доход каждого в пределах 1000BYN

YaValery:

3248019:

И еще момент. Это уже скорее к тем, у кого заключены договора на кредитование. У Беларусбанка условие по отсрочке выплаты основного долга 18 мес обязательно или у Кредитоплучателя есть выбор? В течение первых 18 месяцев уплачиваются тупо проценты. Ведь такой метод расчета влияет на размер переплаты. Понятно, что банк объясняет, что это преимущество для Кредитополучателя, но с этим можно поспорить. Буду признательна за ответы

Отсрочка по выплате основного долга по кредиту предоставляется банком, но никто не запрещает Вам платить больше выставленной суммы, но нужно ли?! Пока ставка по депозиту выше ставки по кредиту, выгоднее "лишние" деньги пополнять на вклад, а не погашать кредит досрочно.
Пример. Взяли кредит ССС на сумму 100К рублей на 20 лет под фиксированные 12% годовых. Ежемесячный платеж - 920 рублей (равными долями в течение 20 лет, без отсрочки по выплате основного долга). На следующий день появились 50К рублей (выиграли в лотерею😀). У Вас есть варианты:
1. Вы можете погасить кредит досрочно на 50К и в течение следующих 20 лет платить по 460 рублей по кредиту.
2. Вы можете открыть депозит на 50К под 16% годовых (реальная сейчас ставка) и получать 665 руб/мес в виде процентов, погашать этими деньгами кредит. 920-665=255 руб остается платить с зарплаты/иного дохода, и это значительно меньше чем 460 руб в 1ом варианте.
Да, нет гарантий, что ставка по депозиту будет 16% (за последние 10 лет припоминаю и 10% было, и больше 30%). Суть в том, что выгоднее пополнять депозит, чем досрочно погашать кредит, пока ставка по депозиту выше

Имелось ввиду, когда банк сам предоставил отсрочку по основному долгу на 18 мес. то уже с учетом этой отсрочки рассчитаны проценты и они заложены в график платежей. То есть банк сразу дал информацию какую сумму % придется заплатить за весь период кредитования. И эта сумма % больше суммы основного долга. Этим банк страхует себя в первую очередь. Вопрос был в том, может ли банк сразу на стадии заключения кредитного договора посчитать сумму % без отсрочки основного долга, чтобы увидеть насколько больше переплата при отсрочке. может есть форма калькулятора кредита с расчетом?

Всем привет. Вот я и получил второй кредит по ССС и на этом лазейка закрылась с текущими ставками.
Накапливался 27 месяцев и итого СВ+1=10,5 и СМР 1.48 (вроде).
Взял котлован, кредитные перевели на следующий день, т.к. заявления написал в 4 дня.
Сумма 71 тыс, на которые нужно было 2 поручителя с общим доходом в 1500р.

Все кто уже ждет или думает влазить, то читайте форум с начала или пользуйтесь поиском, уже всё разжевано вдоль и поперек.
Кто читал мои мысли ранее насчет обмануть систему, то вышло 50/50, последнюю закинутую сумму удаляют из расчётов, но проценты идут в расчет суммы кредита ровно все.

Всем спасибо и добра.

andrew_-ne:

Всем привет. Вот я и получил второй кредит по ССС и на этом лазейка закрылась с текущими ставками.
Накапливался 27 месяцев и итого СВ+1=10,5 и СМР 1.48 (вроде).
Взял котлован, кредитные перевели на следующий день, т.к. заявления написал в 4 дня.
Сумма 71 тыс, на которые нужно было 2 поручителя с общим доходом в 1500р.

Все кто уже ждет или думает влазить, то читайте форум с начала или пользуйтесь поиском, уже всё разжевано вдоль и поперек.
Кто читал мои мысли ранее насчет обмануть систему, то вышло 50/50, последнюю закинутую сумму удаляют из расчётов, но проценты идут в расчет суммы кредита ровно все.

Всем спасибо и добра.

какой у вас был график пополнения?

genrrre:

Вы в нынешних условиях залезли бы в ССС? Если нада сумма кредита около 50тыщ. Или кто залазил недавно?
P. S. какой у вас был график пополнения?

я нет. 15% ставка-много чисто морально. Если жить негде, то залез бы конечно (инфляция 15 ставка 15)

maxim1446:

andrew_-ne:

Всем привет. Вот я и получил второй кредит по ССС и на этом лазейка закрылась с текущими ставками.
Накапливался 27 месяцев и итого СВ+1=10,5 и СМР 1.48 (вроде).
Взял котлован, кредитные перевели на следующий день, т.к. заявления написал в 4 дня.
Сумма 71 тыс, на которые нужно было 2 поручителя с общим доходом в 1500р.

Все кто уже ждет или думает влазить, то читайте форум с начала или пользуйтесь поиском, уже всё разжевано вдоль и поперек.
Кто читал мои мысли ранее насчет обмануть систему, то вышло 50/50, последнюю закинутую сумму удаляют из расчётов, но проценты идут в расчет суммы кредита ровно все.

Всем спасибо и добра.

какой у вас был график пополнения?

Пополнял в течение года первого разными траншами, потом просто ждал.

2566117:

andrew_-ne:

Всем привет. Вот я и получил второй кредит по ССС и на этом лазейка закрылась с текущими ставками.
Накапливался 27 месяцев и итого СВ+1=10,5 и СМР 1.48 (вроде).
Взял котлован, кредитные перевели на следующий день, т.к. заявления написал в 4 дня.
Сумма 71 тыс, на которые нужно было 2 поручителя с общим доходом в 1500р.

Все кто уже ждет или думает влазить, то читайте форум с начала или пользуйтесь поиском, уже всё разжевано вдоль и поперек.
Кто читал мои мысли ранее насчет обмануть систему, то вышло 50/50, последнюю закинутую сумму удаляют из расчётов, но проценты идут в расчет суммы кредита ровно все.

Всем спасибо и добра.

А как быстро одобрение заявки пришло?

одобрение чего? Кредита? Все одобрения уточняйте в банке-это фиксированный период либо тут поищите ответ. Главный вопрос всегда как быстро переводят кредитные денежки, мне перевели на следующий день. Сейчас переводят быстро. Что будет завтра или через год не знаю. У банка есть 30 дней на перевод.