Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)

WladBest:

Nastia-doctor, отсрочку по какому поводу(что банк ничего не платит)?

Да,т.к. ничего не платит банк и сумма кредита не покрывает всю стоимость квартиры, поэтому Ирина сказала, что лучше написать.

Внесите пожалуйста в шахматку д. №4 кв 21

awaria:

Klim Bassenger, благодарю, что внесли в шахматку.

Всегда пожалуйста!

Nastia-doctor, так Вы же на этой неделе докредитовываетесь(не уж то и после этого Вам самим придется вносить еще свои средства)?

P.S. подскажите, пожалуйста, кто-нибудь какой метраж трешек в наших долевых домах ...

Наша трешка 83,66м

WladBest:

так Вы же докредитовываетесь(не уж то и после этого Вам самим придется вносить еще свои средства)?

Да, WladBest и такое есть. Мне тоже надо еще своими платить... правда уже не очень много

cheeb:

http://realt.by/news/article/9092/

Для информации

время покажет, но инф-я полезная

Друзья! Подскажите, пожалуйста, такой вопрос!

Открыта кредитная линия на 179 миллионов. После внесения первого взноса остаточная стоимость ВСЕЙ квартиры (включая услуги застройщика и его прибыль) составляла 186 миллионов. Но т.к. платим услуги и прибыль ежемесячно, на данный момент остаточная стоимость уже 182 миллиона, аккурат к окончанию оплаты всей прибыли и услуг застройщика остаточная стоимость будет 179 миллионов, которые и погасятся льготным кредитом. Всё вроде складывается в мозаику.

Но! Есть чеки жилье примерно на 10 миллионов, которые в ближайшее время хочу индексировать. Звонил по этому поводу Ирине из УКСа, и, насколько ее правильно понял, когда их проиндексируют на счет строительства, то какая-то часть денег (только не понял какая), уплаченных с первым взносом, будет переведена на мой счет в любом банке, с которого я могу их снять наличными и забрать. То есть смысл такой: кредит покрывает всю оставшуюся часть суммы, а получившуюся в связи с индексацией чеков "лишнюю" сумму можно будет забрать именно из денег, внесенных с первым взносом (около 35 миллионов) и потратить, допустим, на мебель.

Какие мысли по этому поводу? Кто-нибудь уже делал так?

WladBest:

мак3434, странно

по идее наоборот сумма кредита выдаваемого банком должна уменьшиться (по крайней мере в банке мне так говорили) ...

Я вообще звонил Ирине с той целью, чтобы узнать: имея чеки, что нужно для того, чтобы не платить оставшиеся 7 месяцев услуги и прибыль застройщика (там получается оставшихся где-то 3,5 миллиона). Она сказала, что платить я их должен по-любому, а за счет чеков могут лишь вернуть часть денег из первого взноса, да и то не всю....

Сам удивился, поэтому и решил на форуме спросить.

WladBest:

мак3434, странно

по идее наоборот сумма кредита выдаваемого банком должна уменьшиться (по крайней мере в банке мне так говорили) ...

ну а как я понял, это "как душа поэта пожелает".

Хотите, можете пойти в банк и переписать кредитный договор на меньшую сумму, и будущие 20 лет платить меньше каждый месяц, а можете оставить кредитный договор без изменений, а "лишние деньги" забрать у УКСа, и потратить на благоустройство квартиры.

Ну и "чтобы не платить оставшиеся 7 месяцев услуги и прибыль застройщикане". Что вам мешает не платить каждый месяц по 500 тысч., а за один платеж заплатить 3,5 млн. Вот только не знаю, можете вы эти деньги взять из чеков.

Суть в том, что УКСу надо, что бы на счет "прибыли застройщика" от вас пришла определенная сумма. И то, что у вас на счете "оплаты строительсва" значительная переплата не катит. УКС не может самостоятельно перевести деньги с одного счета на другой. Он может только лишние деньги вернуть вам. (я так понимаю)