Новополоцк, ЖСПК №1017

ann1017:

да, Вы правы. Я позвонила знакомым строителям, они подтвердили. Пока такой мороз - сняты, шпатлевка отваливается, стяжка - замерзает.

Я так понимаю, что замерзает, потому что швы не заделаны и всё выветривается через них... - отопление то включено... и значит от него толку нет никакого!

ann1017:

Кстати не советовал покрывать ни водостойкой (можно сказать фасадной), ни акриловой и то и другое под плитку снимать нужно или чем-то дорогим покрывать (не помню названия).

Ясное дело, что придется снимать
Кстати, с просто зашпатлеванными стенами в ванной можно жить совершенно спокойно пару лет - проверено! (и нас особо не напрягало).

ann1017:

sansiti:

ann1017, в связи с ухудшением погоды, рабочие сняты с дома

да, Вы правы. Я позвонила знакомым строителям, они подтвердили. Пока такой мороз - сняты, шпатлевка отваливается, стяжка - замерзает.
Спросила у него (он мастер, но не на нашем доме) по поводу большого кол-ва квартир и опасений по сдаче. Он сказал, что все это ерунда: поклеить обои и положить линолеум - это быстро (как он сказал 2 бригады за день клеят 4 квартиры), задержки из-за отделки особо не будет. Сказал, что наш дом по бумагам сдадут, однозначно, в конце марта (даже если что-то будет недоделано). В принципе, как и 1012. Они то сданы, но работы там еще очень много.
Он сказал, что от покраски стен можем отказаться, им по-барабану сколько таких квартир будет (кому надо отказываются и нет проблем). Кстати не советовал покрывать ни водостойкой (можно сказать фасадной), ни акриловой и то и другое под плитку снимать нужно или чем-то дорогим покрывать (не помню названия). Поэтому, я просто откажусь от всей покраски.

ann1017 спасибо за инфу, прям не знаю что бы мы делали без Вас. Кому надо писать об отказе от покраски?

sansiti:

ann1017, что насчет общего собрания?

+1

повестка собрания - собрать представителей банка, треста, укса - чтобы получить полную информацию по дому.
думаю, что уполномоченным надо опросить всех членов жспк по поводу организации собрания.
если вразумительных ответов не будет - поеду решать эти вопросы в витебский облисполком.

stalin14:

sansiti:

повестка собрания - собрать представителей банка, треста, укса - чтобы получить полную информацию по дому.
думаю, что уполномоченным надо опросить всех членов жспк по поводу организации собрания.
если вразумительных ответов не будет - поеду решать эти вопросы в витебский облисполком.

Я за. Нужно ещё попросить представителя УКСа, чтобы она принесла документы по нашему дому: процентовку, расчётно-сметную документацию и документы, дающие представления скольео денежных средств перечислено на наш дом за весь период строительства. У представителя банка попросить документы. А трест попросить отчитаться за каждый рубль им перечисленный.
Но честно не верю, что нам дадут какойто внятный ответ.
Поэтому предлагаю заранее составить письмо в Витебский облисполком и в конце собрания, если ничего внятного мы не услышим, всем подписаться и направить письмо по адресу. А лучше елли кто-нибудь туда съездит и передаст письмо прямо в руки, заодно что-нибудь новое узнает. Может есть у кого-нибудь такая возможность.?

смотря к кому ехать

[url=http://docs.google.com/a/[censored]/viewer?a=v&pid=gmail&attid=0.1&thid=1338211628af1ddc&mt=image/tiff&url=http://mail.google.com/a/[censored]/?ui%3D2%26ik%3Df2e45a8bb2%26view%3Datt%26th%3D1338211628af1ddc%26attid%3D0.1%26disp%3Dsafe%26zw&sig=AHIEtbSz6a4DSWtzYegee-_XIFXHvI6hQw&AuthEventSource=SSO]http://docs.google.com/a/[censored]/viewer?a=v&pid=gmail&attid=0.1&thid=1338211628af1ddc&mt=image/tiff&url=http://mail.google.com/a/[censored]/?ui%3D2%26ik%3Df2e45a8bb2%26view%3Datt%26th%3D1338211628af1ddc%26attid%3D0.1%26disp%3Dsafe%26zw&sig=AHIEtbSz6a4DSWtzYegee-_XIFXHvI6hQw&AuthEventSource=SSO

пример уже был, ключи задержали пока работала комиссия.....
обратите внимание на стоимость кв.м .....
рекомендую вначале изучить нормативы и применяемые постановления сов.мин.

xerkby:

[url=http://docs.google.com/a/[censored]/viewer?a=v&pid=gmail&attid=0.1&thid=1338211628af1ddc&mt=image/tiff&url=http://mail.google.com/a/[censored]/?ui%3D2%26ik%3Df2e45a8bb2%26view%3Datt%26th%3D1338211628af1ddc%26attid%3D0.1%26disp%3Dsafe%26zw&sig=AHIEtbSz6a4DSWtzYegee-_XIFXHvI6hQw&AuthEventSource=SSO]http://docs.google.com/a/[censored]/viewer?a=v&pid=gmail&attid=0.1&thid=1338211628af1ddc&mt=image/tiff&url=http://mail.google.com/a/[censored]/?ui%3D2%26ik%3Df2e45a8bb2%26view%3Datt%26th%3D1338211628af1ddc%26attid%3D0.1%26disp%3Dsafe%26zw&sig=AHIEtbSz6a4DSWtzYegee-_XIFXHvI6hQw&AuthEventSource=SSO

пример уже был, ключи задержали пока работала комиссия.....
обратите внимание на стоимость кв.м .....
рекомендую вначале изучить нормативы и применяемые постановления сов.мин.

уважаемый председатель, не надо запугивать членов жспк.
а то что мы требуем - нам обязаны предоставить, в том числе и ВЫ!

и что-то ссылка не работает?

Мы полностью согласны на собрание!!!! Только необходимо приготовить все вопросы нас интересующие чтобы небыло как на последнем собрание переливание из пустого в порожню!!!!

Вщебсю абласны Витебский областной
выканаучы кам1тэт исполнительный комитет
КАМ1ТЭТ ПА АРХ1ТЭКТУРЫ КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ
I БУДАУНЩТВУ И СТРОИТЕЛЬСТВУ
ул.Гоголя 2
тел. (0212)37-38-21

О рассмотрении обращения
Комитет по архитектуре и строительству облисполкома рассмотрел обращение по увеличению стоимости строительства введенного в эксплуатацию 00-х квартирного жилого дома №000 в г.Новополоцке и сообщает.
Строительство 9-ти этажного панельного жилого дома серии 90 на 00 квартиры осуществлялось на основании контракта строительного подряда №000 от 00 ноября 2010 г. заключенного КУП "Капитальное строительство г.Новополоцка" и ОАО "Строительно-монтажный трест №16,г.Новополоцк". Сроки строительства: начало - ноябрь 2010г., окончание август 2011 г. (технологический перерыв декабрь 2010г. -январь 2011 г.). Строительство жилого дома осуществляют в соответствии с графиками производства работ. Расчет стоимости строительства производился путем применения индексов по элементам затрат, ежемесячно утверждаемых Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь согласно актов и справок о стоимости выполненных работ формы С-2 и С-3. Стоимость материалов определялась по средневзвешенным ценам и действующим ценам заводов-изготовителей. Лимитированные затраты включались в акты выполненных работ согласно фактически сложившихся затрат в подрядной организации за отчетный период.
На протяжении всего периода строительства заказчиком осуществлялся контроль за стоимостью строительства и недопущению превышения норматива стоимости одного квадратного метра жилого дома установленного на 00 мая 2011 года. При строительстве жилого дома максимально применялись отечественные материалы, пониженные ежемесячные индексы разработанные Министерством архитектуры и строительства для данного типа жилых домов, средневзвешенные цены на материалы, укрупненные индексы групп механизмов применены по состоянию на май 2011 года, снижены затраты подрядной организации исключены из проектов отдельные виды работ, которые самостоятельно могут выполняться гражданами. Ввод жилого дома обеспечен в нормативный срок, что дает подрядчику право на получение премии за своевременный ввод объекта в эксплуатацию, однако в целях снижения стоимости дома данная премия к оплате не принята и в фактическую стоимость дома не вошла. Несмотря на предпринимаемые меры фактическая стоимость дома в сравнении с первоначальной увеличена на 0,0 %.
Согласно акта приемки объекта, законченного строительством от августа 2011 г., утвержденного решением Новополоцкого горисполкома 00августа 2011 г. №000, фактическая стоимость строительства дома000000 рублей, в действующих ценах - 0000000 тыс. рублей, стоимость одного квадратного метра по дому составила 2031,981 тыс. рублей при нормативе стоимости одного квадратного метра жилого дома установленного Постановлением коллегии Министерства архитектуры и строительства Республики от 27 июля 2011г. № 273, для анологичных домов в сумме 2078,544 рублей (без учета затрат на инфраструктуру).
Рост статистического индекса изменения стоимости строительномонтажных работ за период строительства дома с ноября 2010 г. по август 2011 г. составил 28,7 процента при учтенном в расчете договорной пены прогнозном индексе в размере 7,83 процента. Рост индекса изменения стоимости материалов для домов КПД серии 90 за указанный период составил 18,7 процента.
В соответствии со статьей 14 Закона Республики Беларусь "Об обращениях граждан" решение, принятое по Вашему обращению, может быть обжаловано в Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь или в судебном порядке.
Председатель комитета…………..подпись………………….. В.Н.Белоус

вот это расказывал председатель на общем собрании
если превысим норматив строительства 2078,544 -2031,981= доплата за 1кв.м(без учета затрат на инфраструктуру)
это пример по старым ценам......читайте указ внимательно.

для тех кто строит себе квартиру.....

vitek87:

Я за. Нужно ещё попросить представителя УКСа, чтобы она принесла документы по нашему дому: процентовку, расчётно-сметную документацию и документы, дающие представления скольео денежных средств перечислено на наш дом за весь период строительства. У представителя банка попросить документы. А трест попросить отчитаться за каждый рубль им перечисленный.
Но честно не верю, что нам дадут какойто внятный ответ.
Поэтому предлагаю заранее составить письмо в Витебский облисполком и в конце собрания, если ничего внятного мы не услышим, всем подписаться и направить письмо по адресу. А лучше елли кто-нибудь туда съездит и передаст письмо прямо в руки, заодно что-нибудь новое узнает. Может есть у кого-нибудь такая возможность.?
+++++1

приходите на собрание ЖСПК и слушайте, эта информация звучит постоянно, если неуслышали непоняли в конце собрания председатель еще раз(много раз) повторит....объяснит...и.т.д.