|
офлайн
Junior Member
|
||
55 |
17 лет на сайте
|
|
|
А зачем вам периметр дома?
Чтобы знать кто в подвале бойлер поломал или спер что-то, но я на этом не настаиваю
Сейчас важнее то, что сказал 2122882 в 13:24.
Раз уж расходятся показания "рабочего, сдающего эту ПНС" и нач. водоканала, то хотелось бы видеть на собрании копию акта о проведенных испытаниях (не знаю как эта бумага точно называется) с указанием недостатков обнаруженных при приемке ПНС.
EFMT:Площадь учитывается по СНБ (в конце 3 раздела Техинческого паспорта). При площади квартиры 50-100 м2 допускается отклонение 1м2, у меня отклонение 1,1м2.
Не понятно какого размера может быть возврат за 0,1м2 или 1,1м2.
Кто сталкивался, может кто-то знаком с судебной практикой?
А вы обращались в ДСК, что они вам ответили?
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
25 |
12 лет на сайте
|
|
|
Опять ничего не понятно, должен информацию здесь на форуме написать, председатель нашего товарищества дома, а то одни пишут, что все нормально, все в процессе сдачи, другие пишут, что нач., водоканала не в курсе происходещего и т.д.
Рэбята, я не в курсе происходящего, я ничего не принимал
Сказал нач., водоканала
Прям барррадач, какой то
|
офлайн
Junior Member
|
||
55 |
17 лет на сайте
|
|
|
|
А вы обращались в ДСК, что они вам ответили?
Пока не обращался.
Хотелось узнать опыт других. Воевать за 0,1м2 не очень интересно, особенно в одиночестве. А если речь об 1,1м2, тогда это уже гораздо интереснее.
Есть еще возможность повторного обмера по инициативе МДК с последующим изменением отклонений до нормативных значений. Там не так уж много и нужно - изменить линейные измерения на 4-5мм в большую сторону. Или учесть площадь дверных проемов (не уверен, что она учитывается, нужно внимательно почитать инструкцию).
Если речь идет о более чем 130м2, то МДК вполне может рискнуть и заказать повторные обмеры, тогда не будет возврата денег, а только компенсация судебных издержек проигравшей стороной и бесконечные обжалования в суды вышестоящей инстанции.
Есть кто-то у кого отклонением более 1,5 или 2 м кв.? Есть ли кто-то, у кого намеряли больше, чем в договоре?
Обмеры без ключей.... Господа, вы с хвоста начинаете, может, с головы попробуем?
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
25 |
12 лет на сайте
|
|
|
|
5 минут назад звонила в МИНСКВОДОКАНАЛ, в отдел приемки ПНС. На нашей ПНС они были только на прошлой неделе, только вчера МДСК забрал акт о недоделках (как правильно называется не запомнила). В понедельник никого не было и сегодня тоже. Завтра надо собраться и решить другие насущные проблемы (например ТС), получить ключи, поехать в наши квартиры и в актах написать все недостатки в квартирах, в т.ч. и воду.
Пусть МДСК занимается подключением ПНС и недочетами в наших квартирах. Так будет правильно.
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
25 |
12 лет на сайте
|
|
|
|
Вот уже и 3 вариант появился, о котором не знал ни начальник водоканала, ни этот человек который тоже как специалист в приемке на этой недели учавствовал!!!
По поводу получения ключей, поддерживаю!!!
|
офлайн
Junior Member
|
||
55 |
17 лет на сайте
|
|
|
|
Первоочередное получение ключей полностью поддерживаю!!!
Для устранения недоделок (а их еще нужно выявить, попав для этого в свою квартиру при помощи ключей) есть акт сдачи-приемки и гарантийный срок.
Пожалуйста объясните какие еще есть противопоказания против получения ключей.
Если это насчет смывания цементных и прочих клеевых растворов в канализацию, то этого делать нельзя ни с ПНС, ни без ПНС. Лучше купите Вашим рабочим (или себе) побольше сменных тазиков. Высохший пластиковый тазик можно выбить и протереть влажной тряпочкой.
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
25 |
12 лет на сайте
|
|
|
|
Только с ключами вы сможете приехать в квартиру и сделать реальный обмер вашей квартиры. Если подтвердится, что не хватает этого 1.1 м. кв, то можно будет обращаться к юристу и написать заявление, о возврате денег.
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
25 |
12 лет на сайте
|
|
|
|
За!!!!выдачу ключей!!!
Для того, чтоб не засоряли трубы и мусоропровод, самим не надо быть свиньёй. Если Люди нормальные, то и в доме будет порядок.
2122882:ХВАТИТ ПИСАТЬ ЗДЕСЬ ВСЯКУЮ ЕРУНДУ ПРО ПНС,НЕ ВВОДИТЕ ЛЮДЕЙ В ЗАБЛУЖДЕНИЕ.
я так понял это было брошено в мою сторону...
в заблуждение никто никого не вводит. есть 2 позиции: 1 нач. водоканала который там ни разу не был и знает (в чем я сомневаюсь) о ПНС со слов принимающего, и которому .... на эту ПНС с его кабинета (чем больше раз назначат приемку тем больше в водоканал пойдет денег). 2 люди которые работают с ПНС, которые еще неделю назад пускали воду по малому кругу и в последние дни проверяли работоспособность всей системы. Наладкой оборудования занимается спец организация и по времени это занимает около 3х часов.
еще раз повторюсь "СУЩЕСТВЕННЫХ ЗАМЕЧАНИЙ" по ПНС нет.
П.С. не надо капсить, это не прилично и тем самым вы показываете свое не уважение к другим....
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
6 |
13 лет на сайте
|
|
|
Какие ключи, о чем вы? Дом не пригоден для проживания!!!!!!!! Получите ключи и будете ждать воды неизвестно сколько, ДСК "умоет руки" и снимет с себя всю ответственность.
Необходимо составить коллективный акт приемки дома, в котором нужно указать, что ДОМ собственниками не принимается и указать сроки, в которые ДСК должен устранить все существенные недостатки. Может еще надо было попросить у ДСК ключи в июне, когда крыши не было, а что, подумаешь, крыши в доме нет, главное крыша в квартире или без окон надо было заехать, без окон тоже круто - зато хорошо проветривается!!!!!!!
Мы против выдачи ключей до устранения существенных тех. неисправностей!!!!!!!!
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
25 |
12 лет на сайте
|
|
|
|
Katiti, когда дом не построен, вам не дадут тех паспорт на квартиру, это 1 и это факт
2, согласование подключения пнс, это не 1 и не последняя проблема с которой столкнуться жильцы этого дома, это факт
3, чтобы составить колективный акт приемки, необходимо иметь общую площать недвижимого имущества, извините, но я могу лишь только составить акт на свою квартиру в этом доме т..к. Другими не владею, а чтобы составить акт претензию по качеству необходимо получить ключи, и это факт
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
6 |
13 лет на сайте
|
|
|
|
Тем не менее, это единственная СУЩЕСТВЕННАЯ техническая неисправность, согласитесь. Интересно, Вам после выдаче ключей будет все равно в течение какого времени ДСК будет устранять эту проблему????????? Может быть есть смысл сейчас довести "до ума" этот вопрос, чем получить ключи и от счастья пустить его на самотек?????????
|
офлайн
Junior Member
|
||
40 |
12 лет на сайте
|
|
|
|
офлайн
Junior Member
|
||
55 |
17 лет на сайте
|
|
|
|
Katiti, вы забываете про акт сдачи-приемки, про гарантийный срок.
Если у вас будет вода и канализация, но не будет работать лифт, вентиляция, электричество, обнаружите рассохшиеся стеклопакеты, отсутствие выводов электрики, плесень на стенах, или еще что-то (что нельзя увидеть без получения ключей) - будете просить МДК забрать у Вас ключи?
