Долевое строительство дома по адресу 2-й пер. Тимошенко, 3

Если изменится застройщик, не будет ли означать, что он зарезервирует энное и немалое количество квартир...

Куда уж еще резервировать? Похоже там и так уже не так много свободных квартир осталось. Так и распределение не нужно будет, может обойдемся резервированием )))) Кстати, если оно (распределение) все-таки произойдет, похоже, не в понедельник а гораздо позже. Кто-нибудь сроки называл?

vlego0000

Слышал, что предлагать квартиры могут начать уже сегодня.

квартиры начали предлагать уже сейчас, по крайней мере рассматривают кого приглашать в первую (очень спорную) очередь

kirpichic:

Всем привет. я из тех, кто после перераспредения скорее всего попадёт в этот дом, уже спрашивали согласия. но вот какой вопрос. что за контора ооо "Стройкурс". я нигде не могу найти информации, все ссылки в нете не работают. кто-нибудь проверял это ооо

Уважаемый, когда у вас согласия спрашивали - говорили цену за метр? А условия кредитования банком озвучивали?

Поделитесь пожалуйста.

vlego0000:

kirpichic:

Всем привет. я из тех, кто после перераспредения скорее всего попадёт в этот дом, уже спрашивали согласия. но вот какой вопрос. что за контора ооо "Стройкурс". я нигде не могу найти информации, все ссылки в нете не работают. кто-нибудь проверял это ооо

Уважаемый, когда у вас согласия спрашивали - говорили цену за метр? А условия кредитования банком озвучивали?

Поделитесь пожалуйста.

нет, цену не называли. А с кредитованием такая история: позвонили юристам, те сказали, что действительно пока кредитования под 5% нет, но на следующей неделе они пойдут этот вопрос решать, типа в Минюст или ещё куда-то, сейчас собирают документы. Потом следующий момент: если вы уже внесли деньги, но узнали, что льготного кредита нет и решили отказаться от строительства, то деньги эти вроде как должны вернуть, но пока неясно, всю сумму или с какими-то вычетами.

kirpichic

Беларусбанк ведь не просто так не хочет связываться с этим ооо. Я так понимаю, что нет гарантии, что дом будет построен. А вы сами заключали договоры со Стройкурсом. Были у них в офисе?

Эта организация создана теликом для строительства этого дома. Типа в помощь дольщикам (по мнению кого то из шишек достойная замена председателя ЖСПК, и с целью помочь дольщикам при строительстве а не оставлять их один на один с Мапидом, вот только помощи от них пока не видно).

По такой же схеме строилась и Парниковая и Дружба на сколько я помню , но не факт могу ошибиться было это давно

нет смысла искать информацию про Стройкурс, потому что БТ будет менять ООО "Стройкурс" на УКС, так как из-за стройкурса банк не дает кредит 5% (коммерческая и непроверенная организация), а если будет УКС то вроде дадут....., так что у заключивших договры должны быть скоро доп. согл... но из-за такой смены будет переделываться некоторя документация и вполне возможно увеличение стоимости метра2.

Andrey_sid,

Andrey_sid:

Kotofei777

так что у заключивших договры должны быть скоро доп. согл...

Я думаю доп соглашениями здесь не обойтись. Ведь посредника не Меняют, а убирают совсем. Здесь скорее всего новый договор, и уже на его основании отдельный договор с посредником называется "О ПЕРЕВОДЕ ДОЛГА", но я не юрист точно не знаю, по крайней мере так делают при продаже чего либо и оказании каких либо услуг.

может и так, время покажет...говорят, что-то прояснится в понедельник.....только в какой???

nataffka, тут даже на простых смертных бт-шников не хватает жилплощади, не говоря о простых смертных ...

и решили отказаться от строительства, то деньги эти вроде как должны вернуть, но пока неясно, всю сумму или с какими-то вычетами.

Согласно Постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 14 сентября 2006 г. №1207 "О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 15 июня 2006 г. N 396"

5. В случае добровольного выхода или исключения инвестора из

состава участников долевого строительства (организации граждан-

застройщиков) уполномоченный орган (общее собрание членов

организации граждан-застройщиков) принимает решение об исключении

его из этого состава и о возврате внесенных денежных средств по

принадлежности.

Возвращаемая сумма денежных средств подлежит индексации в

порядке, предусмотренном настоящим Положением, с учетом

соответствующего индекса изменения стоимости строительно-монтажных

работ, утвержденного на дату выплаты.

т.е. Обязаны вернуть деньги с учетом индексации индекса СМР.

Кому интересно можете сходить на прием лично в ООО "Стройкурс" (ул. Красная, 13- 28) и задать интересующие вопросы.

Proff_TV, У Вас тоже есть на руках договор?