Новы жылы раён Панамарэнкі-Бельскага-Адоеўскага-Праектуемая

Sciapura Senior MemberАвтор темы

офлайн

Sciapura Senior Member Автор темы

746

15 лет на сайте
пользователь #173788

Профиль
Написать сообщение

746

# 22 июня 2009 00:17 Редактировалось Sciapura, 15 раз(а).

Новый жилой район Минска планируется построить в границах улиц Бельского — Пономаренко — Одоевского — проектируемой, которая соединит две последние улицы

Сейчас эту территорию занимают земли “Минскзеленстроя”, боксовые гаражи, автомобильная стоянка, диспетчерская с разворотным кольцом троллейбусов. Также здесь находится роддом, детский сад, 31 частный дом и многоэтажки. К упомянутой территории примыкает ландшафтно-рекреационная зона. В будущем она должна даже увеличиться, поскольку вдоль реки проходит овраг и эту часть застраивать невозможно, ее просто благоустроят.

Застраиваемая территория (а это примерно 36 гектаров) будет состоять из нескольких зон: жилой, коммунальной и общественной. По генеральному плану развития города здесь планируется высокоплотная жилая застройка. А это значит, что под снос поэтапно пойдут частные дома, боксовые гаражи и диспетчерская станция. На их месте будут строиться многоквартирные дома, существующее жилье также уплотнят.

Освоение земель пройдет поэтапно. Вначале жилье планируется возводить на землях “Минскзеленстроя”, где сейчас сохранились полуразрушенные теплицы, подлежащие сносу. В первую очередь также планируется строительство школы и новой улицы.

На следующем этапе, после 2010 года, с этой территории должны вынести диспетчерскую станцию, а на ее месте построить торговый комплекс с паркингом. Первый этаж займет торговля, а остальные будут отданы под хранение машин. Именно этот коммунальный объект на перекрестке улиц Одоевского и Бельского станет узлом притяжения нового района.

На месте существующих полуразрушенных спортивных площадок проектируется физкультурно-оздоровительный комплекс. Благоустроят и существующий сквер. На этом же этапе планируется снос усадебной застройки и строительство многоквартирных домов.

Затем наступит очередь выноса боксовых гаражей, вместо которых должны построить паркинги.

Что касается нового жилья, то его планируют возводить небольшими комплексами с удобными пешеходными бульварами, которые свяжут дома как с зеленой зоной, так и с общественно-коммунальным центром района. Жилье здесь планируется строить повышенной комфортности, дома будут 7—14-этажные. А проживать в районе после его полной застройки смогут около 8 тысяч человек.

ЗЫ. если у кого-нибудь есть схемы перспективной застройки данного района или фото архитектурного макета в лучшем качестве, просьба поделиться, буду пренамного благодарен :beer:

будаўніцтва дамоў №№1 і 5 абмяркоўваецца тут: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2814153
будаўніцтва дома №3 (ЖК "Самацветы" абмяркоўваецца тут http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1200680&start=0
будаўніцтва дома №4 абмяркоўваецца тут http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=3712397
будаўніцтва дома №13 абмяркоўваецца тут http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1632889&postdays=&postorder=asc&start=0
будаўніцтва дома №12 абмяркоўваецца тут http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2030532&postdays=0&postorder=asc&start=0
будаўніцтва дома №11 абмяркоўваецца тут http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2677152

Fant Member

офлайн

Fant Member

347

20 лет на сайте
пользователь #27317

Профиль
Написать сообщение

347

# 20 октября 2010 09:01

Эмели, спасибо Вам огромное за информацию!

Flavor, получается собрание прошло и никто не задал вопрос - что дальше, чего ждем, когда...? Мдя...как я люблю эту страну... :ass:

ул. Киреенко

Мышинда Junior Member

офлайн

Мышинда Junior Member

36

14 лет на сайте
пользователь #315285

Профиль
Написать сообщение

36

# 20 октября 2010 09:01

Доброе утро! Подскажите - я тоже считала, что дом №1 будет зеркальным отражением "Самоцветов" - а вы говоите, что это не так. Собственно, вопрос: а какой серии будет домик и где можно посмотреть планировки?

И ещё вопросик: а говорили предстаители застройщика: что? как? и когда? собираются сделать с оврагом, т.е. с т.н. "проектируемым парком"?

nafix Member

офлайн

nafix Member

212

15 лет на сайте
пользователь #184054

Профиль
Написать сообщение

212

# 20 октября 2010 09:08

В ближайшие 10 лет, как минимум, "парк" не будет построен из-за отсутствия средств (информация из разговора с зам. главы администрации Фрунзенского района).

MaximatorBLR Member

офлайн

MaximatorBLR Member

229

15 лет на сайте
пользователь #189996

Профиль
Написать сообщение

229

# 20 октября 2010 09:25

Планировку можно посмотреть на сайте МАПДа - http://www.mapid.by/index.php?option=com_content&view=article&id= ... 1&Itemid=8

Fant Member

офлайн

Fant Member

347

20 лет на сайте
пользователь #27317

Профиль
Написать сообщение

347

# 20 октября 2010 09:27

Ребята, пусть бы хоть дома построили в отведенные 14 месяцев, а уже парки и прочее - фиг с ним, лишь бы крыша была над головой

А в овраг будут скидывать строительный мусор, как только овраг станет равниной - подравняют земелькой, поставят лавочки и будет вам парк :rotate:

ул. Киреенко

Fant Member

офлайн

Fant Member

347

20 лет на сайте
пользователь #27317

Профиль
Написать сообщение

347

# 20 октября 2010 09:35

Последняя инфа из моего источника - в общем по хате вчера рассматривали только обмен хат, зеленцы народ тяжкой, подняли хай вчера. По строительству когда и что - тишина, в лучшем случае через месяц начнут, + кредит получать месяц займет, так что находимся в режиме ожидания...

ул. Киреенко

Flavor Senior Member

офлайн

Flavor Senior Member

33549

18 лет на сайте
пользователь #65222

Профиль
Написать сообщение

33549

# 20 октября 2010 10:09

Fant:

Flavor, получается собрание прошло и никто не задал вопрос - что дальше, чего ждем, когда...? Мдя...как я люблю эту страну...

Короче деньги брать не будут больше до начала строительства, эти что оплатили пойдут на компенсационные выплаты и снос, примерное начало стройки через месяц ))) Рассматриваемый обмен квартир был желанием со стороны БФСО взять 3к 79м2, а одному из МСЗ взять 3-ку в 70м2 ( обменялись и довольны) .. со стороны МЗС (по моей информации) есть ещё желающие поменять 79м2 трешку на 70м2 трешку... Хай по поводу семей с инвалидами, и дело не в "тяжелом народе" а в том что особо умные пытаются отхватить номер квартиры, до жеребьевки, которая будет проходить после строительства... ( Да инвалидам положена квартира а не выше 4-го по закону) не выше четвертого - означает, что есть 1,2,3,4 этажи и им могут дать и первый при жеребьевке, ну или до жеребьевки... короче на днях выложу полную планировку дома. ну и все картинки по дому №1 что есть..

Мышинда, нет, проект давно поменян на обычную панель... как и дом 4( или 5, точно не помню) дом 2 ( 4 или 5 остались блочно каркасными).

Flavor Senior Member

офлайн

Flavor Senior Member

33549

18 лет на сайте
пользователь #65222

Профиль
Написать сообщение

33549

# 20 октября 2010 10:10

Fant:
А в овраг будут скидывать строительный мусор, как только овраг станет равниной - подравняют земелькой, поставят лавочки и будет вам парк

там водно-рекриационная зона, если туда высыпят строительный мусор, то я буду первым кто сообщит про это в экологию... :znaika:

Радуника Junior Member

офлайн

Радуника Junior Member

98

15 лет на сайте
пользователь #169294

Профиль
Написать сообщение

98

# 20 октября 2010 10:36

там водно-рекриационная зона, если туда высыпят строительный мусор, то я буду первым кто сообщит про это в экологию...znaika.gif

А я вас поддержу!

Эмели Member

офлайн

Эмели Member

190

14 лет на сайте
пользователь #318329

Профиль
Написать сообщение

190

# 20 октября 2010 10:42

Да мой источник тоже подтвердил что пока конкретной информации можно сказать ноль.

Каждый раз одно и тоже;

- Документы. вот - вот все уже буквально на дня будут готовы.

- Кредитную линию, вот - вот будет открывать.

А через неделю другую выяснится, что опять то это не так, то это не то.

Задолбали!!!!!!!!!!!

Лично у меня такое впечатление что создается видимость работы.

Проанализируйте весь этот год. Сколько раз проекты менялись, планировки, то вобще дом не вписывался в отведенный участок. И каждый раз мы ждет "последний документ на рассмотрении".

До конца года 2 месяца. Когда УКС с Мапидом договор заключит ? Опять месяц будем ждать. А кредит открыть опять месяц.

Вчера было сказано что если в этом году кредитную линию не откроем, в следующем году денег не будет.

Радуника Junior Member

офлайн

Радуника Junior Member

98

15 лет на сайте
пользователь #169294

Профиль
Написать сообщение

98

# 20 октября 2010 10:52

Вообще, Лобанок достаточно путанно изъясняется. Например, по поводу стоимости квадрата сказал, что когда дом пройдет эскпертизу, там ценник определится,при этом дал большую разбежку в цифрах.

Кстати, в банке долго не понимали про какой Олипиец-строй я у них спрашиваю, потому что там был "Олимп-строй"

заказчик же Зеленстрой?

если кто подскажет к какому району он относится, я попробую узнать заключен договор или когда планируется это сделать

vitacom Senior Member

офлайн

vitacom Senior Member

2992

23 года на сайте
пользователь #1072

Профиль
Написать сообщение

2992

# 20 октября 2010 10:57

Эмели, Да вы успокойтеесь (с) :wink:

Не нервничайте так. Отлистайте страниц 15 назад и почитайте про дом номер 13 ...тажа фигня была ...кормли завтраками год.

Сейчас уже коробка стоит.

Походу ето везде так ...оооочень долго запрягают

Fant Member

офлайн

Fant Member

347

20 лет на сайте
пользователь #27317

Профиль
Написать сообщение

347

# 20 октября 2010 11:48

Объясните мне, пожалуйста - Flavor, говорит, что через месяц начало стройки (допустим 20 ноября будут забивать первую сваю) - значит деньги из банка (т.е. кредитные деньги) должны быть перечислены застройщику ДО вбивания первой сваи?, т.е. кредитная линия должна быть открыта ДО начала строительства? Или я не так понимаю - расскажите пож-та всю цепочку...

ул. Киреенко

Эмели Member

офлайн

Эмели Member

190

14 лет на сайте
пользователь #318329

Профиль
Написать сообщение

190

# 20 октября 2010 11:50

Читаю платежку ЖСПК "Олимпиец - строй"

Flavor Senior Member

офлайн

Flavor Senior Member

33549

18 лет на сайте
пользователь #65222

Профиль
Написать сообщение

33549

# 20 октября 2010 11:58

Fant, после обеда объясню более точно..

Эмели, именно.

Fant Member

офлайн

Fant Member

347

20 лет на сайте
пользователь #27317

Профиль
Написать сообщение

347

# 20 октября 2010 12:04

Flavor, приятного аппетита :super:

Эмели:
Читаю платежку ЖСПК "Олимпиец - строй"

Не въехал - это к чему? Еще одну платежку что-ли выдали?

ул. Киреенко

Эмели Member

офлайн

Эмели Member

190

14 лет на сайте
пользователь #318329

Профиль
Написать сообщение

190

# 20 октября 2010 12:10

Нет новой платежки не давали, это я уточнила для Радуника. Как правильно наше ЖСПК называется.

Ураган Senior Member

офлайн

Ураган Senior Member

1901

21 год на сайте
пользователь #13107

Профиль
Написать сообщение

1901

# 20 октября 2010 12:18

MaximatorBLR, планировка особо не подходит, т.к. в доме есть 4х-комн. кв-ры.

Fant Member

офлайн

Fant Member

347

20 лет на сайте
пользователь #27317

Профиль
Написать сообщение

347

# 20 октября 2010 12:26

Ураган:
MaximatorBLR, планировка особо не подходит, т.к. в доме есть 4х-комн. кв-ры.

Ну не знаю что выйдет в итоге - но по ссылке MaximatorBLR, вроде бы моя двушка совпадает с тем, что мне показывали еще до формирования ЖСПК...

ул. Киреенко

Радуника Junior Member

офлайн

Радуника Junior Member

98

15 лет на сайте
пользователь #169294

Профиль
Написать сообщение

98

# 20 октября 2010 12:28

Нет новой платежки не давали, это я уточнила для Радуника. Как правильно наше ЖСПК называется.

Так а я знаю как называется наше ЖСПК. Я к тому, что путаница в документах была с названием с исполкоме и банке. Мы когда пошли у банк узнавать, когда можно кредитную линию открывать, меня не понимали про какой ЖСПК я говорю.Надеюсь уже исправили.