Сухаревский квартал, дом №12/1 №12/2

Anfiton150:

35$ и ещё земельный налог, посматрите допы что подписывали там есть эти суммы. Примерно миллион чуть меньше где то и должно получиться.

Спасибо! Просто под рукой нет сейчас документов, чтобы посмотреть)

а про обшивку лифта может кто нибудь спросил (сама позвонить не могу голос пропал)

нет конечно , вот надо в нашем доме поискать кто же хочет побыть уполномоченным, и я что то фразу не поняла "иначе вы потом не сможете участвовать в жизни нашего ТС.", нас, если мы не выберем уполномоченного, что из ТС исключат

Уважаемые соседи! Если у кого- то есть возможность напечатать об'явление и приклеить его на 1 этаже около лифтов о том , что удерживать лифт ногами и руками нельзя ( может для многих это банально, но не все это понимают и знают об этом...), сами с этим сталкивались. Нужно написать, что надо удерживать кнопку ОТМЕНА, т. к. сейчас все начнут массово перевозить строительные материалы и будут постоянные проблемы с лифтом.

IrinaSM:

нет конечно , вот надо в нашем доме поискать кто же хочет побыть уполномоченным, и я что то фразу не поняла "иначе вы потом не сможете участвовать в жизни нашего ТС.", нас, если мы не выберем уполномоченного, что из ТС исключат

уполномоченный представляет дом/подъезд количеством голосов собственников, проживающих в этом доме/подъезде. Для принятия большинства решений нужен кворум более 50% голосов. Теоретически, кворум можно обеспечить и в отсутствие уполномоченного от вашего дома. А практически вас без уполномоченного не оставят, если от вас не найдётся кандидатов, то уполномоченным по вашему дому может быть выбран любой собственник из нашего ТС, из любого дома. Только вот за чьи интересы он будет в первую очередь переживать, это уже вопрос. Мне кажется, что стороннего человека будут мало волновать проблемы вашего дома.
Так как у вас квартир в доме много, то, когда все заселятся, одному уполномоченному будет сложновато. Может сразу двух попробуете найти? Как вариант, мы рассматривали у председателя, у уполномоченного может быть помощник для сбора подписей.

uliamir подавайте заявку, если больше никто не хочет, конкурс на место 1 человек )) то я думаю никто против не будет, познакомимся позже )))

GAB-GAB завтра поеду доки забирать буду в доме, постараюсь распечатать и повесить.

я был во вторник, грузовой лифт не работал, его уже запустили?
для его включения нужно обращаться к председателю или он вообще сломан?

uliamir:

А заявку нужно заранее, до собрания?

собрание по выбору уполномоченных будет в заочном виде, т.к. на очном необходимый кворум собрать невозможно, мы пытались. Будет проходить в следующем виде: председатель распечатывает бланки для заочного голосования. На одного собственника один бланк. В бланках будет два вопроса:
1. Выбор уполномоченных. Будет указан список претендентов, по одному от каждого подъезда Мачульского 24, пара человек от Карского 4, и от вашего дома, сколько выдвинется. Нужно будет проголосовать, "за" или "против" каждого человека. Понятно, что никто их не знает, потому что заочно познакомиться невозможно, а на очное собрание люди просто не приходят. Но выбора нет, уполномоченные нам нужны, как воздух. Отмечу только, что практически все уполномоченные из инициативной группы, которая на добровольных началах организовывала последнее собрание, занималась сбором подписей у собственников, чтобы выдвинуть требование по организации собрания. Также эта же инициативная группа уже в качестве кандидатов в уполномоченные будет лично передавать каждому собственнику бланк для заочного голосования по выбору уполномоченных.
2. Изменение в Устав ТС с целью упорядочивания работы уполномоченных. Будет дополнение о том, что уполномоченный по важным вопросам собирает подписи в своём доме/подъезде и приносит их на собрание уполномоченных. А для мелких вопросов подписи не нужны, уполномоченный обладает всеми голосами своего дома/подъезда.

Ещё 21 января по адресу Янковского, 23, по инициативе председателя будет повторное очное собрание, на котором будут обсуждаться следующие вопросы:
- Выбор нового председателя ТС;
- Выбор членов ревизионной комиссии ТС;
- Выбор новых членов правления ТС;
- Выбор членов собрания уполномоченных ТС (если будет кворум);
- Принятие решения о смене обслуживающей организации по предоставлению коммунальных услуг ТС;
- Принятие решения о проведении аудиторской проверки финансово-хозяйственной деятельности ТС;
- Доклад ревизионной комиссии о проведении внутренней проверки;
- Решение иных вопросов, требующих участия членов ТС.
Если у вас есть желание, можете выдвинуть свою кандидатуру в члены правления или, если есть соответствующее образование и опыт, в члены ревизионной комиссии. Также можете выдвинуться в кандидаты в председатели, а то у нас с кандидатами на данный момент как-то не очень.
На повторном собрании для решения всех вопросов, кроме выбора уполномоченных, требуется 25% голосов от общего количества. Я затрудняюсь ответить, юридически имеете ли вы право голосовать на повторном собрании, ведь в первом вы не участвовали. Но склоняюсь к тому, что имеете. Председатель скоро всех оповестит об этом собрании. Только имейте в виду, что со сдачей в эксплуатацию вашего дома, Артес в лице собственника не проданных квартир получил огромное количество дополнительных голосов. При этом Артес крайне не заинтересован в смене председателя до сдачи последнего дома и благоустройства территории, поэтому, скорее всего, будет блокировать своими голосами некоторые наши судьбоносные решения.

Объявление повесил в лифтах. Лифты кстате обшили картоном.

Anfiton150:

Объявление повесил в лифтах. Лифты кстате обшили картоном.

когда в 12-00 был в доме лифты были необшиты

кто нибудь заключал договора на воду и электричество и на обслуживание ???