Cистема строительных сбережений от ОАО АСБ "Беларусбанк"

Все правильно говорите , лучше числа 16 приходить, чтоб не перешагнуть в новый период . Если 19 числа придёте напишите заявление , то не успеете .Так как они в головное отделение отправляют это заявление, потом на основании заявления издаётся допсоглашение , которое тоже надо подписать. А ещё момент!!!также в течение месяца перед написанием заявления нельзя пополнять вклад! Опять тогда подача документов на кредит перенесется на месяц. вообщем если кто захочет быстренько прокредитоваться ,сократив сроки либо сумму , имейте ввиду эти нюансы.

Лучше конечно в мае июне кредитоваться, острой необходимости в желье нет , но так как кредит в белорусских рублях , 1.очень переживаю за курс . Если вдруг курс опять взлетит , то в дол эквиваленте сумма очень сильно уменьшается . Стоимость квартир так быстро не откатывается в меньшую сторону .2. также , чтоб с платёжеспособностью моих поручителей проблем не было , мало ли кого уволят ) 3. ставка реф подрастёт , хотя за мой период уже красивый процент вырисовался , даже если и увеличится , сильно не поменяет картину в течение 2-3 мес . 4.На вторичке почти все хотят , чтоб ты с долларом приходил , это как оказывается мои проблемы , если он не сможет купить доллары . Вообщем , может я сильно заморочились , но хочется использовать и спать спокойно .

И может я не совсем понимаю фразы, каждый рубль должен пролежать 19 мес , чтоб учавствовать в кредите , это не так ))) в июне у меня точно 25 тыс не пролежат 19 мес, но при расчете в кредите уже участвуют все 25 тыс . В мае 20 тыс участвуют , хотя в марте этой сумме было только 12 мес .

И ещё вопрос , на вторичку если кредитуешься , первые 1,5 года погашаются только проценты ? На сайте читала , что только на строительство это распространяется , но на консультации сказали что и на вторичку .

Если в СРЕДНЕМ каждый рубль должен пролежать , значит там другая формула , которую я уже не понимаю ) вообщем если будете понимать фразу как я , это не так ))) И я к тому , что и При неравномерном пополнении , можно кредитоваться намного раньше , не ждать 3 года .

Может у кого есть аргументы «за Прокредитоваться быстрее» или «подождать» в текущем положении ??хотя тут даже бизнес аналитики не могут спрогнозировать что будет завтра .

"blue-eyed, как я понимаю, у девушки, написавшей это сообщение, отсчетная дата — 19-е число, а она написала 21-го, т.е. с 20-го числа пошел новый месяц (не календарный). Если вы придете ровно 19 числа, то по идее должны попасть в свой отчетный период. НО! лучше уточните в банке.

blue-eyed, перечитала это сообщение. Получается, даже не 19-го, а 16-го числа надо писать заявление, чтобы был зазор на обработку данных и заключение допа."

Спасибо Вам за совет!

Добрый день. Хочу поделиться своей историей. Вклад лежал с 01.03.2019 по 01.03.22г. Рассчитывали на вторичку, но столкнулись с проблемой: ни один продавец не захотел связываться с нашими бел.рублями и невозможностью купить валюту в текущей ситуации. Пришлось искать квартиру у застройщика. Нашли, дом уже сдан (квартира не в залог у банка, если был бы не сдан, банк взял в залог). Что по времени: 12.03.22 заключаем предварительный договор и вносим 10% от стоимости своими деньгами (условия договора).
15.03.22 я и три поручителя идем в банк с предварительным договором (хотя банк не требовал предварительный), пишем все бумажки, анкеты и п.п.
17.03.22 приходит смс что кредит одобрен
18.03.22 регистрируем договор в БРТИ (по договору всерасчеты должны быть осуществлены до 17.04.22, очень боялась не успеть)
23.03.22 заключаем кредитный договор и в этот же день перечисляем вклад.
24.03.22 банк перечислил кредит.
Все закончилось, ставка по кредиту 10%.
Нисколько не сомневалась, забирать вклад или нет, другого варианта купить квартиру у нас не было.
Внесли 10% своими деньгами, остальное вклад и кредит.
И проценты по вкладу капали еще, несмотри на то что он 01.03.22 закончился.

2296289:

YfFyfcnfcbz:

Добрый день. Хочу поделиться своей историей. Вклад лежал с 01.03.2019 по 01.03.22г. Рассчитывали на вторичку, но столкнулись с проблемой: ни один продавец не захотел связываться с нашими бел.рублями и невозможностью купить валюту в текущей ситуации. Пришлось искать квартиру у застройщика. Нашли, дом уже сдан (квартира не в залог у банка, если был бы не сдан, банк взял в залог). Что по времени: 12.03.22 заключаем предварительный договор и вносим 10% от стоимости своими деньгами (условия договора).
15.03.22 я и три поручителя идем в банк с предварительным договором (хотя банк не требовал предварительный), пишем все бумажки, анкеты и п.п.
17.03.22 приходит смс что кредит одобрен
18.03.22 регистрируем договор в БРТИ (по договору всерасчеты должны быть осуществлены до 17.04.22, очень боялась не успеть)
23.03.22 заключаем кредитный договор и в этот же день перечисляем вклад.
24.03.22 банк перечислил кредит.
Все закончилось, ставка по кредиту 10%.
Нисколько не сомневалась, забирать вклад или нет, другого варианта купить квартиру у нас не было.
Внесли 10% своими деньгами, остальное вклад и кредит.
И проценты по вкладу капали еще, несмотри на то что он 01.03.22 закончился.

Поздравляю, молодцы, а процент просто сказка

Спасибо!

Первые 1,5 года только проценты погашаешь.
Для тех кто выше вопрос задавал.

2296289:

А как пополняли?

В течении 3-х лет равными суммами, не больше не меньше.

2095612, лучше уточните в банке, но по логике, сумма кредита уже существенно не изменится, ведь вы подписали допсоглашение, т.е. закрыли накопительный период, за который рассчитывается кредит, у вас немного изменится сам вклад (на сумму %, начисленных за период поиска). Так что хорошенько считайте.
Плюс учтите, что и в марте-мае 2020, и в марте-мае 2021 индекс СМР был выше 1, это тоже может повлиять на сумму кредита в лучшую для вас сторону. Например, с марта 2020 по февраль 2022 СМР равен 1,27, а если значения будут близки к прошлогодним (скорее, даже выше: тут и девальвация, и инфляция), то при закрытии вклада
в мае 2022 индекс СМР уже будет равен (теоретически) 1,35.
Вы уже нашли подходящий вариант? Новострой или вторичка? Если последнее, уточняли предварительно, захотят ли с вами связываться (расчет в рублях, да еще и с отсрочкой, при невозможности откупить валюту в нужном объеме)? Есть ли у вас доплата? Критично ли вам увеличение суммы кредита (хватает ли платежеспособности, поручителей, потяните ли ежемесячные выплаты)?
Понятно, что все просчитать не получится, хотя очень хочется Прикиньте все цифры, ответьте себе на вопросы выше и решайте))

Открыт вклад в сентябре 2021 на 3 года, через 2-3 месяца закроем нужную сумму. Сможем ли мы кредитоваться по истечению 19 месяцев? Или нужно ждать 3 года с момента открытия вклада?

YfFyfcnfcbz:

Добрый день. Хочу поделиться своей историей. Вклад лежал с 01.03.2019 по 01.03.22г. Рассчитывали на вторичку, но столкнулись с проблемой: ни один продавец не захотел связываться с нашими бел.рублями и невозможностью купить валюту в текущей ситуации. Пришлось искать квартиру у застройщика. Нашли, дом уже сдан (квартира не в залог у банка, если был бы не сдан, банк взял в залог). Что по времени: 12.03.22 заключаем предварительный договор и вносим 10% от стоимости своими деньгами (условия договора).
15.03.22 я и три поручителя идем в банк с предварительным договором (хотя банк не требовал предварительный), пишем все бумажки, анкеты и п.п.
17.03.22 приходит смс что кредит одобрен
18.03.22 регистрируем договор в БРТИ (по договору всерасчеты должны быть осуществлены до 17.04.22, очень боялась не успеть)
23.03.22 заключаем кредитный договор и в этот же день перечисляем вклад.
24.03.22 банк перечислил кредит.
Все закончилось, ставка по кредиту 10%.
Нисколько не сомневалась, забирать вклад или нет, другого варианта купить квартиру у нас не было.
Внесли 10% своими деньгами, остальное вклад и кредит.
И проценты по вкладу капали еще, несмотри на то что он 01.03.22 закончился.

Подскажите, пожалуйста, что за условия договора о внесении 10% ??

hdnn:

Будут ли сложности в получении ССС-кредита, если работаешь на иностранную компанию, т.е. физически оформлен в другой стране, получаешь деньги на счёт банка другой страны и являешься налоговым резидентом другой страны (Вклад открыт)? Или справки о доходах и гражданства РБ достаточно?

С сайта Беларусбанка Требования к заявителю
В качестве кредитополучателей (поручителей) могут выступать дееспособные физические лица – граждане Республики Беларусь, иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно проживающие и имеющие постоянный источник доходов в Республике Беларусь.