Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)

Так что можно тянуть до последнее и пока платить своими деньгами... ))) А потом если уже никак не сможешь, то на крайняк можно взять кредит побольше(просто сумму по кредиту тоже больше придеться платить), а на кухню 1, 2 или 3-тысячи баксов можно и насобирать... так выгоднее... )))

Всех соседей с Днём Святого Валентина! Всем большой и взаимной любви и поскорее всем семьям вселится в наши новые квртиры!!!

Связюк:

lucky_victor :

и экономнее)))

Совершенно верно!

В чем экономнее? по мне лучше те же 14 000 000 положить в банк, за %% с них платить превышение 5% кредита именно на эти 14 000 000, да и 40 000 в месяц в плюсе. Не считая того, что у вас будет годовой запас платежа по кредиту (на случай атомной войны).

Связюк:

Неужели вы думаете, что те деньги которые останутся на вашей кредитной линии после выплаты за дом, будут ваши. Я думаю что остатки возвратятся в банк, и вам просто сделают перерасчет выплаты кредита на последующие 20 лет.

Вы о чем? Если взять 7-й дом, двушку на 3-х человек, то расчет следущий.

Квартира стоит около 222 млн. 1-й платеж (15%) около 36 млн. При старом коэфиценте банк давал около 172 млн.

Итого 36 + 172 = 208 млн. уплачено. Остается заплатить (222 - 20 = 14 млн. своими. Сейчас повысили коэфицент (банк дает до 204 млн) и эти недостающие 14 млн. дает банк. Где тут остатки, которые возвратятся в банк? Какие деньги останутся на кредитной линии, если надо еще 14 млн. доплачивать (без докредитования)?

ЗЫ. а свои 14 млн. можно тратить на свое усмотрение.

Кто в морозы на этих выходных ездил на стройку и делала фотки? Как там дела продвигаются? Можно чему-нибудь рабоваться или пока нечему

Andrew-1978:

Связюк :

Неужели вы думаете, что те деньги которые останутся на вашей кредитной линии после выплаты за дом, будут ваши. Я думаю что остатки возвратятся в банк, и вам просто сделают перерасчет выплаты кредита на последующие 20 лет.

Вы о чем? Если взять 7-й дом, двушку на 3-х человек, то расчет следущий. Квартира стоит около 222 млн. 1-й платеж (15%) около 36 млн. При старом коэфиценте банк давал около 172 млн. Итого 36 + 172 = 208 млн. уплачено. Остается заплатить (222 - 20 = 14 млн. своими. Сейчас повысили коэфицент (банк дает до 204 млн) и эти недостающие 14 млн. дает банк. Где тут остатки, которые возвратятся в банк? Какие деньги останутся на кредитной линии, если надо еще 14 млн. доплачивать (без докредитования)? ЗЫ. а свои 14 млн. можно тратить на свое усмотрение.

Совершенно верно - остаток возвратят в банк! У нас тоже 2-ка на 3-х человек около 222 млн. 1-й платеж (15%) около 36 млн., чеки жилья около 32млн. Кредитную линию открывали по максимунму 164 млн. руб. Получается 222-36-32=154 млн. нужно кредита. Значит около 10 млн. вернется в банк! Но мы еще планируем своими внести, чтобы кредит меньше платить...

Кто в морозы на этих выходных ездил на стройку и делала фотки? icon_smile.gif Как там дела продвигаются? icon_wink.gif Можно чему-нибудь рабоваться или пока нечему

Я в субботу мимо проезжал, 1-й дом фотографировал, рабочие были, кран работал, вот фотки:

Сегодня, подали доки на докредитовывание. Двоих из пяти поручителей исключили, т.к. дохода хватило. Все заново будут рассматривать, как при заключении договора - на кредитной комиссии, если решение будет положительное, то всех вести надо будет - одних отказ писать, других на новую сумму поручаться. Правда можно не всех в один день.

Мне сегодня сказали - поручителей которых исключают вести не нужно!!!!

Мы докредитовались уже давно-------поручителей которых исключили вести не надо!!!!!!!!!!!!!!

Пишишь заявление и все!!!!!!!!!!!!!!

А все остальные ваши действия такие же, как при первом открытии!!!!!!!!!!

leona103:

Народ!!! на этой неделе кто-нить был на стройке? Там есть движение по 4-му дому?

Сегодня 4-й

Ну и 7-й