Есенина 37 долевое строительство

Замечательно! Соседний дом будут вводить летом!

2122882:

Пишет худощавенький парень.Вел беседу сегодня с представителем комиссии по надзору за строительством.Ответ был таков:притензий к ДСК они не имеют, а по поводу водоснабжения обращаться в водоканал.В водоканале говорят, что ДСК не здал им ПНС и ВНУТРЕННИЙ водопровод.Завтра будет повторная приемка ПНС.Завтра вечером буду звонить в водоканал,все узнаю и отпишу,и после этого можно будет делать какие то выводы..Так же завтра буду на приеме у нач. по строительству московского раена,уточню все ньюансы по поводу нашего дома и после этого можно решать по поводу ключей.Но нач.водоканала сказал,что с таким устранением недостатков ПНС как у МДК унас воды может не быть еще долго,т.к. эта ПНС расчитана и на соседний дом. По поводу собрания,где и когда смогу оповестить завтра вечером на форуме.

не по наслышке знаю процессы различных приемок... за каждый вызов инспекторов платят деньги, чем больше раз не примешь тем больше в карман положишь.... а если ничего не нашел, значит плохо работаешь и можешь вылететь с работы... а нач. водоканала 100% даже не знает какие по этой ПНС вопросы и его они не интересуют.
могу привести пример. при сдаче ТП написали замечания: царапина на дверях, 2мм сколы на откосах...

granatic:

Vakual, большинство людей было за то, чтобы перенести собрание, а не забрать ключи. И почему вы не учитываете то голосование, когда считали по поднятым рукам, где большинство решило не брать ключи?

т.к. со стороны где сидели противники получения ключей седели семьями. и поднимали руки все. 1му голосованию причины не доверять нету. т.к. количество за и против совпало с количеством отметившихся и со 2рым голосованием.

с какой целью подъезжать завтра?а послезавтра ехать опять?

Как мы видим, больших проблем нет с водой, сущие мелочи.
Надеюсь, сейчас все готовы взять ключи?!

Если ПНС не примут 05.12.13, нужно чтобы ДСК показали последний акт приемки с перечнем недостатков, если они такие незначительные как писал Vakual, то скорее всего люди все равно согласятся брать ключи.

Я думаю нужно брать ключи чтобы проверить что там в квартире и подъезде, начать работы по оформлению лифтов и всего что необходимо для ремонта и проживания, указать выявленные недостатки и требовать их исправления
А решать вопросы по одному, откладывая получение ключей - не очень хорошая идея.

По поводу отклонений в площади жилья я нашел только этот форум Переплата в долевом строительстве, и Инструкция о порядке проведения технической инвентаризации...

Площадь учитывается по СНБ (в конце 3 раздела Техинческого паспорта). При площади квартиры 50-100 м2 допускается отклонение 1м2, у меня отклонение 1,1м2.
Не понятно какого размера может быть возврат за 0,1м2 или 1,1м2.
Кто сталкивался, может кто-то знаком с судебной практикой?

Пожалуйста, поясните подробнее что заничит:

ура! ура! вода в стояках!

Есть еще интересный момент: у меня в договоре есть пункт 6.4.5 Застройщик обязан обеспечивать сохранность установленного оборудования ДО передачи объекта долевого строительства Дольщику.

Кто знает какие есть возможности обеспечисть сохранность оборудоваиня ПОСЛЕ передачи объекта долевого строительства Дольщику?
Просто есть слухи (у меня нет подтверждения, но звучит правдоподобно), что темные личности из числа строителей ждут передачи и потом крадут оборудование.
(Я не имею в вдиду отказ от получения ключей!)

Мне хотелось бы ответ в формате:
ПНС принята
или
ПНС не принята
Прошу прощения за непонятливость

По поводу видеонаблюдения позвонил в одну контору, они говорят что был проект по жилому дому с 15 камерами, счет был 160млн.
(в данном проекте использовались IP-камеры, не уточнили по поводу ИК подсветки) Есть дешевые системы видеонаблюдения, но они не позволяют потом даже номер машины или лицо разглядеть, поэтому бессмысленны.
1 камера с ИК подсветкой 4 млн, пуско-наладка 1 камеры 1-2 млн, проект 5-10млн, протяжка кабеля 50-100млн (цифры очень приблизительные). Мы пока обсуждаем необходимость, а цифры - для оценки порядка суммы затрат на реализацию системы видеонаблюдения.

По этому вопросу и другим неплохо было бы определиться как делить общие затраты (по квадратным метрам, по количеству жильцов, по квартирам, по использованию)

А зачем много камер? Одна ставится у лифтов, одна на улице у подъезда и одна на лестничной площадке. Всем остальным будет заниматься милиция.

Наверное можно и так - качественное видеонаблюдение всех входов и периметра дома. Но тогда обрабатывать милиция в случае чего будет все 128 квартир и всех кто в них входил-выходил, что маловероятно по преступлениям против собственности.
Возможно лучше будет установить камеры попроще на этажах и качественные на первом этаже и по периметру дома - чтобы определить на какой этаж поднялся человек.
Здесь есть еще вопрос с контролем доступа к записям, другие вопросы.
Может у кого-то есть личный опыт с видеонаблюдением?

А зачем вам периметр дома?