Долевое строительство c Арэса-Сервис (2)

benivalevskih,

Но в словах sornjk, тоже есть смысл. Арэса нашими руками хочет "продавить" свои интересы вместо того, что бы прийти к компромиссу.

Поддерживаю...

И еще раз повторю, бесполезно писать жалобу на ББ в Администрацию... Банк поступает по закону и это нужно признать. Тем более частная организация вместе с группой дольщиков не смогут сломать гос. учереждение.

Гораздо проще было бы уступить нашему застройщику, переоформив договора по курсу, и не пугая нас заоблачными ценами в 3.6 млн.

Есть пример строительства "Дружного". Цена там в бел. рублях и приблизительно 2.9 млн. и сроки сдачи приблизительно сопоставимы. Так чем будут отличаться наши дома? Будут повышенной комфортности? Нет... Дороже земля? Тоже нет... Откуда цена 3.6 млн.?

Matthew, считаете, что в "Белнеп Синтез Строй" бухгалтер молодой специалист?

paradoks:

Matthew, считаете, что в "Белнеп Синтез Строй" бухгалтер молодой специалист?

Имелось ввиду что показать прибыль 5% любой бух смогет при любой конечной отпускной цене. и 3 млн и 4 млн. Даже при реальной прибыли 100%.

AndreiZ:

paradoks:

Matthew, считаете, что в "Белнеп Синтез Строй" бухгалтер молодой специалист?

Имелось ввиду что показать прибыль 5% любой бух смогет при любой конечной отпускной цене. и 3 млн и 4 млн. Даже при реальной прибыли 100%.

Детскй лепет!!Все намного сложнее,чем вы думаете!!!1

AndreiZ:

Есть обратный пример. 2,6 млн. Такой же блочно-каркасник. Лошица, правда. Название строительной конторы не помню, под шапкой УКС Мингорисполкома договора заключаются.

А сколько УКС передает городу безвоздмездно??---000000000

ириска32:

Есть пример строительства "Дружного". Цена там в бел. рублях и приблизительно 2.9 млн. и сроки сдачи приблизительно сопоставимы. Так чем будут отличаться наши дома? Будут повышенной комфортности? Нет... Дороже земля? Тоже нет... Откуда цена 3.6 млн.?

+1. Пусть застройщик объяснит, в чем такая большая разница? И,по-моему, представителям Арэсы пора появиться на этом сайте,коль на своем не могут организовать форум. Все равно же они все это внимательно прочитывают.

Не сравнивайте их затраты по сносу и по инженерным сетям с затратами УКСа!

Еще я хочу добавить ко всему сказанному,что я не категорически против письма в Администрацию, но это должна быть не жалоба на ББ, а обращение с просьбой разобраться досконально в этом вопросе. Но параллельно должна быть жалоба,но уже на Арэсу, что они.пообещав людям возможность льготного кредитования. не удосужились согласовать свои договора с ББ, МГИК,Комитетом архитектуры и градостроительства. Еще вопрос, почему на сайте МГИК в разделе долевое строительство цена Арэсы выставлена в бел.рублях, кому хотят запудрить мозги, может в МГИК даже не в курсе,что Арэса цену для нуждающихся выставляет в $?

ириска32:

В.С., а я сравниваю не с УКСом, а с "БелнепСинтезСтрой", или они тоже отдают городу 00000000? Или у них тоже нулевые затраты по сносу и инженерным сетям?

Я не за Арессу,я за одиноковые условия для всех застройщиков.Что о Ситрейдинге----у них очень экономичный конструктив по расходу металла и бетона,да и трудоемкость ниже---каменщики работают под башенным краном.Любой уважающий себя застройщик деньги со спецсчета просто так взять себе на прибыль не может,не те времена.Ареса не работала до сих пор по 396 Указу,поэтому у вас и проблемы с договором и получением 5% кредита.Белбуд возвращал неиспользованные деньги на строительство своим дольщикам.Не надо только говорить,что в себестоимость можно включить все и выйти на любую сумму за м2.Это могут сказать только далёкие от строительства спецы!!

sornjk:

может в МГИК даже не в курсе,что Арэса цену для нуждающихся выставляет в $?

Ну, конечно... Десятки договоров прошли через исполком и они не заметили этого... Хотя, в нашей стране все возможно!

klimok:

sornjk:

может в МГИК даже не в курсе,что Арэса цену для нуждающихся выставляет в $?

Ну, конечно... Десятки договоров прошли через исполком и они не заметили этого... Хотя, в нашей стране все возможно!

А доки проходили не черезМГИК, а через районные исполкомы. Посмотрите,кстати,таблички на сайте МГИК,там есть цена в $, но там честно написано "1600 дол.США по курсу нац.банка на день заключения договора". А арэсовская цена указана без всякой привязки.