Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)

ну это конечно вы загнули....

Проплаты по кредиту начинаются на следующий месяц после здачи дома! Вы в банке внимательно читали договор? Это в домах без отделки выплаты начинаются через год после сдачи........

А насчет ригелей это неожиданность для меня.... Можно конечно говорить что это фигня и прочее, но позвольте сначала окна, потом ригеля, что далше тоже сюрпризы ожидаютя я не сомневаюсь..... И можете дальше говорить что нам пофигу нам пойдет, главное крыша над головой. И живем мы прекрасно и инфляции нет.... Беларуский менталитет в действии....

А по поводу инфляции - это когда это у нас инфляции небыло?

Ну ладно небуду разрушать сказку в которой вы живете....

Ели кого обидел не обижайтесь - накипело....

Ну и главно первые года 3 продержаться, причем первый год из них платить ничего не надо.

Скорее имелось в виду, что первый год после заключения договора (как на строительство, так и на кредит) - ведь как раз в сентябре-октябре многие и заключали договора, и два гарантийных года на дом... Вот и получается три года...

Мы например расстроились узнав про балку над головой:conf:, да за такие деньги, но отступать уже некуда________

Одно радует,что много комнат________простор!!!

мак3434:

Andrew-1978,

Ну и главно первые года 3 продержаться, причем первый год из них платить ничего не надо.

Почему первый год ничего платить не надо? Разве выплаты по кредиту начинаются не сразу после сдачи дома и получения ключей?

Имелось в виду следущее.

В сентябре-октябре 2010 мною был оплачен первый взноз, а остальное платит банк. Учитывая что первый платеж по банку будет в октябре 2011года, то лично мне как раз платить ничего не надо первый год (система отчета с момента заключения договора).

Ну и по 5% платить порядка 1 200 000, сумма как бы не маленькая, но сравнивая мои возможности по заработку 1 200 000 в октябре 2007 г (за 3 года после заключения договора) и сейчас, то к октябрю 2013 года (3 года после заключения договора) я думаю что 1 200 000 будет для меня не такой уж весомой суммой.

ЗЫ. Ну и посмотрев до заключения договора кучу вариантов, после такого никакие ригеля не страшны были

мак3434:

Почему первый год ничего платить не надо? Разве выплаты по кредиту начинаются не сразу после сдачи дома и получения ключей?

Выплаты начинаются после ввода дома в эксплуатацию. а она срорее всего не совпадет с выдачей ключей (их скорее всего мы получим позже). У меня так у подруги получилось. Их дом ввели в эксплуатацию 31.12.2010 года. а ключики они до сих пор не получили. А 02.02.2011 уже позвонил банк и сказал что необходимо кроме кредитного платежа оплатить штраф за просрочку. Вот так, а застройщик (МАПИД) НИЧЕГО им не сообщил

Дорогие соседи, не ведитесь на пустую болтовню некоторых товарищей, обиженных на жизнь. Все, что Мы построим - будет наше.

Вот на форумах Масюковщины (Минскстрой) вовсю обсуждают "усредненный показатель нормы возврата сноса", который включается в сводный сметный расчет квадратного метра, причем и у тех, строек, где ничего не сносили.

И для тех, кто воспользовался льготным кредитом данный показатель не должен включаться в стоимость метра, в 2010 г. он составил 7,2%, а в 2011 - 7,8%. Люди писали в Мингорисполком и им ответили, что по окончании строительства деньги должны быть возвращены. Интересно, у нас тоже так будет?

Еще, а кто сказал, что в этом доме нет вертикальных "колонн" в квартирах. Их то я на планировке четко вижу, и видел сразу. Кто был в сроищхся домах, скажите что сами видели?

На вертикальных колоннах (все вы их видете на фото) держаться горизонтальные балки, на которые уже укладываются межэтажные перекрытия.

На планировке 2-ки, они находятся: от входа сбоку выступ (где шкаф купе), в кухне небольшой выступ, в дальней комнате, которая с болконом - между ванной и комнатой выступ в углу, в центральной комнате перепад по плоскости стен, засчет колонны, выступ.

И вооще внимательно посмотреть планировки этажей, там квадратики 400х400 везде! - это основной несущий каркас дома.

Andrew-1978, честно, я уже не помню какие цены за 1 метр. 3470 сказал "из памяти" , видать ошибся

у меня 1 дом, возможно....

Ура!!! Будем строить гнезда и жить на сваях!!!

а какой у вас дом, у нас по 7-му было 3600+ потом после предоставления договора на 5% сняли до 3400+.

Ну так за такие деньги 10УНР строит прямо возле метро каменная горка где будет гипер.Так там при этом крутые высотные энергоэффективные домины с нормальными окнами и ипрортными лифтами.