Промекс. Жилой комплекс "Изумрудный".

1841915:

на сколько я помню. на собрании, которое организовывала инициативная группа, вроде в сентябре. члены правления предлагали пройти в ТС и ознакомиться со всеми интересующими документами. Вопрос почему члены инициативной группы и другие присутствующие отказались. На сколько я могу делать выводы и Вы в том числе отказались? или нет?

Наш "главный по трубам" Ковалев Ю.Ю. вроде как на той же самой встрече ПРИГЛАШАЛ представителя обслуживающей организации. на Правление
Выше этот представитель организации описал дальнейшее развитие событий. Да и с членами Правления, которое там присутствовало: по нашему Уставу ТС часть из тех людей не может там находиться (один - полтора года назад потерял право там находиться, но по КАКОЙ-ТО неизвестной причине ЗАБЫЛ и продолжает ездить (по привычке?) на Правления, второй - никогда туда не мог избираться вообще).

Так зайдете в ТС? С прикрепленным чеком разберетесь?
Фото жалобы на наши шлагбаумы (которое Вы выкладывали) тоже не обновили. Там очень интересные вещи на столе на листах бумаги. Полно каких-то странных закорючек
Кстати, многие из представленных на ознакомление под подписку о неразглашении (они ДСП???) в нашем ТС документов, имеют признаки текущих правок (замазка). Если их сравнивать с копиями, которые сделаны ранее - возникает еще больше вопросов.
А документы, которые были представлены по запросу курирующих ТС органов вообще оказались сфальсифицированы! Но это тема уже судебных разбирательств.

Эпиграф. «Гаишник останавливает автомобиль, подходит, козыряет: - Прапорщик Петренко и трое детей. - Да я же ничего не нарушил! - И что – мои дети должны ждать, пока ты что-нибудь нарушишь?»

Вы все правильно считаете.
Но ТС же Вам присылало листовку! Летом. Вспомните:

Основные сделки ТС при их детальной проверке оказываются завышены в 2-2,5 раза.

Те же цифры касаются и "дополнительного сбора на деятельность ТС". Средняя цена в г. Минске - 20-25 копеек с м2 площади.
Посмотрите в свои жировки!

Смотрите! Если все кристально честно и абсолютно прозрачно - почему информация скрывается? Если у людей появились вопросы - все давным давно должно быть в открытом доступе! Чего боится ТС? Почему информация замалчивается? Все ли так беспроблемно?

о, вот еще что обнаружил, пока искал нужную информацию.

1841915:

на сколько я помню. на собрании, которое организовывала инициативная группа, вроде в сентябре. члены правления предлагали пройти в ТС и ознакомиться со всеми интересующими документами. Вопрос почему члены инициативной группы и другие присутствующие отказались. На сколько я могу делать выводы и Вы в том числе отказались? или нет?

как всегда - кто-то что-то помнит. а у меня вот есть конкретный документ, который и Вы выкладывали здесь. И там (в заверенном документе!) указано:

Ну да, стандартные фразы-клише Ковалева Ю.Ю. в разговоре с собственниками (послушайте внимательно, когда задаете ему вопрос):
"ну да, тут ошибка, исправим"
"уже занимаемся"
"переделаем"
"все ошибаются"
"как раз разрабатывается"
"давайте поменяем"
"решаем этот вопрос"
"будем решать"
"это вообще сложный вопрос, нужно много времени"
"не хватает времени"
"я думаю в будущем выйдем на 0,25 или 0,20"

НЕЗНАНИЕ - НЕ ДОВОД.
НЕВЕЖЕСТВО - НЕ АРГУМЕНТ.
это не мое - это Бенедикт Спиноза

Часть вторая.
Вот буквально сегодня мне прислали жители новую порцию фотографий. Это машина (для тех кто не знает) нашего бывшего председателя Анатолия Иосифовича!

По словам ЮЮ наши диспетчера загружены заявками выше крыши. Собственники запросили журнал заявок.
ВНИМАНИЕ!!!
ОДНА (!!!) одна!!! заявка в НЕДЕЛЮ!!!
Вы себе представляете загрузку!
В нормальных товариществах ее несет главный инженер. Но у нашего главного инженера - разъездной характер работы. Его обязанности давно переложены на остальных работников! Его не бывает в офисе в рабочее время, он всегда где-то.
А диспетчера - сторожат машины. Какие - Вы видите. И отгоняют (пишут записки, вызывают ГАИ) если кто-то "чужой" запаркуется подобным образом!
Но ведь платим все мы!

2309405,

что вы товарищ шумите ?
НГ скоро подарки ПОДАРКИ надо делать, и руководство их делает - СЕБЕ

Интересная ситуация в ТС Изумрудный-2

Юрка хочет уже работать на 1/2 ставки! А раньше ему нужна была тока ставка. И ещё ставка в изумрудном-3. Но из изумрудного-3 его выперли. Теперь хотят заставить работать в изумрудный-2. Не был бы он "валшебникам изумруднага горада"!

Посчитаем юркин рабочий день сейчас и как он хочет вскоре работать:
Рабочий день 8 часов, в месяц 160 часов. Работает на ставку. За (без премий, матпомощей, договоров подряда и, якобы, неиспользованных отпусков) 950 руб. т. е. Один его рабочий час стоит 5.93 руб.
А хочет работать на 0.5 ставки и получать 750 руб. Кажется, что на выходе официально получит меньше, но и рабочих часов в два раза меньше. И получается один его рабочий час будет стоить 9.3 руб.

А потом напишет заявку, что не справляется с навалившейся работой и ему нужна ставка. И тут ему подфартит - будет зарабатывать ещё больше!

Вы часто его в офисе видели? Райка прикрывает - "вот он тут где-то был, но вышел. Но скоро придёт" - и быстрее ему на телефон звонить!
То что в нормальных ТС делает один главный инженер на ставке - у нас делают 4 должности! Если Юрку уволить - ничего не изменится в ТС.

Так на 21.12 назначено общее собрание?
Не хотелось бы, чтобы волшебники изумрудного города его потихоньку провели и одну из своих двух кандидатур пропихнули.
Помню, было такое предложение:

jackal-victor:

Я представитель организации. Было собрание правления в товариществе и Юрий сказал, что на мои 10-20 предложений не будет времени (5-10 мин), т.к. правление - люди занятые, а вопросов много. Решение вопроса Вашего дома довольно простое. Указание провести собрание дано с исполкома. Надо списки собственников, желающие в правление жители. Мы сделаем бюллетени, поставим урны для голосования и, если не будет собрано достаточное количество проголосовавших, пройдем потом с бюллетенями по квартирам и собственникам, которые в Минске, но не живут в доме. На все надо 1-2 месяца.
А вот потом, при доступе к документации и банковским выпискам, будет проведен бухгалтерский аудит. И после юридические услуги, если будут серьезные огрехи в документах.

Это начинание как-то продвигается? jackal-victor связался с инициативной группой? Что-нибудь делается? Как минимум нужен альтернативный кандидат, очень уж не хочется выбирать между Прищепой и Ковалевым.

koe_kto:

Так на 21.12 назначено общее собрание?
Не хотелось бы, чтобы волшебники изумрудного города его потихоньку провели и одну из своих двух кандидатур пропихнули.
Помню, было такое предложение:

jackal-victor:

Я представитель организации. Было собрание правления в товариществе и Юрий сказал, что на мои 10-20 предложений не будет времени (5-10 мин), т.к. правление - люди занятые, а вопросов много. Решение вопроса Вашего дома довольно простое. Указание провести собрание дано с исполкома. Надо списки собственников, желающие в правление жители. Мы сделаем бюллетени, поставим урны для голосования и, если не будет собрано достаточное количество проголосовавших, пройдем потом с бюллетенями по квартирам и собственникам, которые в Минске, но не живут в доме. На все надо 1-2 месяца.
А вот потом, при доступе к документации и банковским выпискам, будет проведен бухгалтерский аудит. И после юридические услуги, если будут серьезные огрехи в документах.

Это начинание как-то продвигается? jackal-victor связался с инициативной группой? Что-нибудь делается? Как минимум нужен альтернативный кандидат, очень уж не хочется выбирать между Прищепой и Ковалевым.

Этот человек приглашался инициативной группой на Правление и озвучивал свои расценки (организации). И на Общее собрание его можно приглашать. Там от 0,17 до 0,21 копейки с метра (как и во всех НОРМАЛЬНЫХ ТС в г. Минске).
Но полностью меняется команда - кто же ЭТО допустит?! У нас деньги выплачиваются каким-то людям ПОСТОЯННО по договорам подряда. А еще есть дополнительное штатное, которое вообще никто из жильцов не видел.

Но, как работать с Юрием Юрьевичем, если он один день говорит одно. А через неделю две - констатирует: Я ЭТОГО НИКОГДА НЕ ГОВОРИЛ!!!
Хорошо приучили все технически записывать!

З.Ы. Судя по всему собрание 21 декабря. Но судя по тому, как меняется дата Общего собрания - наверняка нельзя сказать!

jackal-victor:

Я был на собрании 24.11. Еще раз рассказал о возможности управления или обслуживании. Ю.Ю. заинтересовался возможностью обслуживания, члены правления заинтересовались возможностью управления. Я сбросил на два электронных адреса проекты договоров и другие документы. Ответа опять нету.
Бухгалтер обещала подготовить данные для уточнения ценового предложения. Ничего не присылают. Поступило предложение от жителей ТС внести кандидатуру нашего председателя на общее собрание. Через исполком стучаться.

Вы присутствовали на собрании по причине приглашения Вас туда самими жильцами!
Заинтересованность в Вашей организации у ЮЮ минимальная, т.к. (судя по событиям) он планирует сам стать председателем ТС и сам заключать различные договора подряда с дополнительными работниками
Пробуйте выдвигать Вашего Председателя, т.к. многих жильцов устроил бы Ваш вариант!

Вот резюме нашего кандидата. Один из членов правления сказал, что включат его в бюллетень.