Вторичный рынок жилья. Август 2008 - сентябрь 2008

Уно:

GTR,

здесь кратенько http://www.prosto-credit.ru/news/933

осталось только выяснить, какой "совсем дешевой и всем доступной" стала недвижимость в токио после кризиса (цена за метр)

Уно:

GTR,

здесь кратенько http://www.prosto-credit.ru/news/933

спасибо, познавательно.

но больше всего понравилось фраза "Кризис предсказать невозможно"

Уно:

GTR,

Мне больше всего понравилось другое:

"Впрочем, на пузырь сетуют и в других странах, и не только развивающихся. Даже в самой экономически развитой державе мира — США — о нем говорят вот уже три года. Правда, объекты, пусть и медленно, продолжают дорожать."

Статья двухлетней давности. А чем все кончилось - мы уже знаем.

После трёх лет разговоров о кризисе никто его всерьез и не воспринимал.

marffa:

audiofil (цитата):

....... Что-то ни продажа 2-х операторов сотовой связи, ни Мотовело, ни Луча, ни Белтрансгаза не отразились на нашем РН (если к теме вязаться).....

Хотя, конечно, если начнут вынимать деньги еще и для скупки "заводов/газет/пароходов" - цена гораздо охотнее грякнется на вторичку, первичку и еще на многое.Последний раз редактировалось: audiofil (13 Авг 2008 17:36), всего редактировалось 1 раз

операторы и белтрангаз - это слишком крупно и продавалось в одни руки целиком.

а вот приобретение части акций небольшой конторы вполне вероятно.

Вы не учитываете факта, что деньги, будучи "впрыснутыми" в экономику страны, расходятся по ней в различных направлениях. И попадают как по назначению, так и .... не совсем - в карманы тех, кто урвет. Обратите внимание на корреляцию - с небольшой задержкой наш РН замер вскоре после прикрытия нефтеоффшора для РБ (после долгой суровой борьбы суровых больших мужиков РФ ввела-таки вывозную пошлину на нефть для РБ и нефтепереработка перестала давать ту маржу, которую приносила ранее).

Rolex:

GTR, надо же, какие оказывается ветки есть - я всегда говорил: дети знают больше нас, их интересует все подряд, они всеядны.хотя в той которую вы по своей детской наивности и доброте предложили - в общем-то взрослому человеку скучновато. все же признайте - здесь гораздо интереснее: взрослые дядьки и тетьки хмурят брови и мнут подбородки в позе роденовского мыслителя, часами перелопачивают гигабайты сетевого мусора, потом еще столько же времени тратят на жаркие споры и бурные обсуждения, в результате которых каждый остается при своем мнении.

так на любых форумах, не только тут.

и вы тоже в числе этих дядек и тетек ))

вот не лень же вам было вычитывать где написано "ложат" и отписываться потом по этому поводу, не забыв и цейтнот припомнить. ))

хм... на Гинтовта 1к. теперь не по 1550, а по 1640. За то в ViVa invest-овском доме на Сухаревской-Лобанка "выбросили" ещё кучу квартир по тем же ценам, и не надо оплачивать все в течение месяца - теперь 25% и остальное до конца строительства... А с подъемом цены с 1470 до 1570+ на Громова как-то притормозились продажи...

Знакомая из АН чуть не плачет: нет продаж.

дубль

marffa:

AntonVict:

marffa, Не исключено так же, что и тема эта у Ролекса в закладках лежит. Одна из любимых.

а это вы комнату выставляли на продажу?

как движение?

Снизил цену до 25к.

Пока ни одного звонка.

Когда ради эксперимента поставил ценник 20к, то звонки были.

Завтра пойду в агентство, заключу эклюзивный договор на месяц. Посмотрю как будет продвигаться дело, при участии агентства.

marffa:

http://news.[censored]/economics/114927.html

"Пресс-служба Минстата отмечает, что прирост общей площади жилья обеспечен главным образом за счет средств населения (1 млн. 416,3 тыс. кв. м, или 49,6% от общего ввода жилья) и льготных кредитов банков (соответственно 1 млн. 058,3 тыс. квадратных метров и 37,1%).

Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в этот период сдано в эксплуатацию 1 млн. 667,2 тыс. кв. м общей площади, или 58,4% от общего объема жилья."

план по вводу для нуждающихся пока не выполняется.

с долей льготных кредитов всё ясно, а вот было бы интересно взглянуть, какую часть в собственных средствах составляют НЕльготные кредиты.

За счет обычных кредитов в I полугодии построено 4,3% от общего количества сданного в эксплуатацию жилья.

http://belgazeta.by/20080728.30/040080421/