Маяк Минска. Страдивари (д.47, 4-ая очередь строительства)

Evgenia0404, да, думаю не успеют.
Заезжала несколько раз на стойку, видимых снаружи изменений не заметила (

FreeLancer_, мне не привыкать, только я бегала в свое время по СЭС и т.п.

shidnata, пока не за что.

Появилась группа в вайбере.

FreeLancer_, если бы еще знать, что это жильцы, а не засланцы...

Добавьте и нас, 4 этаж кв.22, +375296402749

Добавьте меня 5 этаж 23 кв +375296513336

Sweetyn,

Ну вот, процесс пошел - группа начинает прибавляться
Обычно в дальнейшем это и будет костяк, который намерен участвовать в делах дома

Кстати, кто не в курсе - Viber можно поставить на персональный (стационарный комп) , при чем, все сообщения будут синхронизироваться на всех устройствах абонента (и на сотовом тел и на персональном компе) - очень удобно

Вам сейчас нужно будет в темпе вальса (как появится председатель) бежать и делать акты разграничения балансовой ответственности с водоканалом, с тепловыми сетями, и электросетями - для последующего оформления договоров на ТС (как на жилой фонд) - чем раньше оформите, тем раньше уйдете с оплаты по промышленным тарифам.

В энергонадзор необходимо будет предоставить большое кол-во документов (основные из них предоставляет застройщик).
Помещение эл.щитовой должно быть в обязательном порядке оборудовано диэлектрическими коврами в количестве 1 шт. на каждый шкаф; диэлектрическими перчатками, диэлектрическими ботами; ручным электроинструментом.

На перчатки, боты, набор инструментов необходимо иметь поверку испытательной лаборатории - УП "Метро" например.
Без поверки Энергонадзор не выдаст заключение для дальнейшего оформления договора

Также очень советую рассмотреть вопрос о первоначальном взносе с 1 кв.м. (размер сами определите), который пойдет на организацию работы ТС - закупку: компьютеров, мебели, периферийных устройств, канцтовары; инструменты для персонала - лопаты, швабры, ведра, метлы и прочее. Часть денег из этих взносов будет являться финансовой подушкой безопасности при оплатах по договорам (не все жильцы начнут сразу исправно платить), а вот по договорам ТС придется оплачивать исправно

Sweetyn:

ИЩЕМ ЧЕЛОВЕКА С ТЕХНИЧЕСКИМ, ЛИБО ЮРИДИЧЕСКИМ, ЛИБО ЭКОНОМИЧЕСКИМ ВЫСШИМ ОБРАЗОВАНИЕМ!!!

С форума таурсов:

не все так просто, в уставе товарищества есть пункт 4.14 "...Председателем правления товарищества собственников может быть избрано (принято) лицо, имеющее среднее специальное или высшее техническое, экономическое или юридическое образование и прошедшее специальное обучение по вопросам управления общим имуществом, кандидатура которого согласована местным исполнительным и распорядительным органом в порядке, установленном этим органом.
В исключительных случаях председателем правления может быть избрано лицо, не имеющее образования, предусмотренного абзацем третьим настоящего подпункта, с учетом деловых и профессиональных знаний, умений и навыков, наличия опыта работы в сфере управления общим имуществом." Наш кандидат с высшим юридическим образованием, однако никакого спец обучения не проходил, да я думаю и среди дольщиков маловероятно наличие человека с этим самым спец обучением. Хитрый пункт в пользу застройщика.

Надо своего проталкивать, мотивируя, что пошлем на курсы. Да сдачи дома пока дя него работы нету.