Cистема строительных сбережений от ОАО АСБ "Беларусбанк"

.

1665409:

veselushka:

Положены имущественный налоговый вычет и финпомощь в погашении нельготного кредита для молодых семей с детьми.

Как происходит налоговый вычет и финпомощь при рождении ребенка?

Если вы состоите на учёте нуждающихся, то приносите справку об этом и документы, свидетельствующие о сумме, потраченной на квартиру, в бухгалтерию по месту работы. Заявление на финпомощь пишите в Одно окно администрации района, в котором приобретена квартира. Подробно это обсуждают на соседних ветках форума.

Кто подскажет, как рассчитывается средневзвешенная ставка по кредиту?
Мой вклад был открыт в марте 2015, когда СР была 25%. Сейчас мне говорят, что могу кредитоваться под 25%. В филиалах все ссылаются на письмо из головного офиса, который им присылает ставки по кредиту ССС. Объяснить как считается никто не может.
Может это 24% (средневзвешенная)+1% (согласно условиям)?

Дядя_Юра:

impat, тут все довольно просто. Смотрите: при открытии вклада ставка была 25%, сейчас 18%. Средневзвешенная - это сумма процентных ставок деленная на количество изменений.
Пример- (25%(при открытии) + 22%+20%+18% )/4=21,..%

Добавлено спустя 2 минуты 46 секунд

Пс: на данный момент я бы советовал крелитоваться под СР+1. Так пока выгоднее + чуть что можно будет один раз перейти на срелневзвешенную, а вот со средневзвешенной на СР+1 нельзя

по 1 пункту мне в коллцентре так и ответили, я насчитал - 21.8%+1%=22.8%. Но мне в кредитном отделе говорят - 25% (для надежности уточнил в 2 отделах: где открывал вклад и где буду кредитоваться).

а где написано, что можно переходить?

impat:

где написано, что можно переходить?

По этому вопросу есть решение Правления Беларусбанка от июня 2006 года (в целях защиты интересов участников ССС при росте ставки реф.НБ РБ).
В кред.договоре этого нет.

impat:

Дядя_Юра:

Если не ошибаюсь в кредитном договоре. Но такой пункт точно есть.

это ответ на вопрос по средневзвешенной ставке?

О переходе с СР+1 на средневзвешенную +1

отлично, по переходу на средневзвешенную не знал, спасибо!

Но вопрос о том, как она считается остался: у кого-то совпадали самостоятельные расчеты по формуле приведенной выше с банковскими расчетами?

veselushka:

У меня не совпали расчёты. В банке, как я поняла считают не среднее арифметическое ставок, а учитывают ещё количество месяцев, которое действовал определённый размер ставки.

да-да, и скорее всего еще округляют, т.е. если насчитали 23.7%, то округлят до 24%

Лучше положить всю сумму сразу, тогда право на кредит наступает через 19 месяцев, или же как можно быстрее накапливайте. При расчете кредита учитываются денежные средства пролежавшие на вкладе не менее 19 месяцев. И Вы правильно заметили, что лучше большие суммы вначале вносить тогда и сумма кредита получиться больше.

Недвижимость, приобритенную по ССС можно продать, если кредит еще не выплачен?

Дядя_Юра:

1665409, можно продавать. Она в собственности

Получается сразу после покупки продать можно и платить кредит еще 20 лет? И никаких прдводных камней нет?