Ответить
  • Sciapura Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Sciapura Senior Member Автор темы

    746

    15 лет на сайте
    пользователь #173788

    Профиль
    Написать сообщение

    746
    # 22 июня 2009 00:17 Редактировалось Sciapura, 15 раз(а).

    Новый жилой район Минска планируется построить в границах улиц Бельского — Пономаренко — Одоевского — проектируемой, которая соединит две последние улицы

    Сейчас эту территорию занимают земли “Минскзеленстроя”, боксовые гаражи, автомобильная стоянка, диспетчерская с разворотным кольцом троллейбусов. Также здесь находится роддом, детский сад, 31 частный дом и многоэтажки. К упомянутой территории примыкает ландшафтно-рекреационная зона. В будущем она должна даже увеличиться, поскольку вдоль реки проходит овраг и эту часть застраивать невозможно, ее просто благоустроят.

    Застраиваемая территория (а это примерно 36 гектаров) будет состоять из нескольких зон: жилой, коммунальной и общественной. По генеральному плану развития города здесь планируется высокоплотная жилая застройка. А это значит, что под снос поэтапно пойдут частные дома, боксовые гаражи и диспетчерская станция. На их месте будут строиться многоквартирные дома, существующее жилье также уплотнят.

    Освоение земель пройдет поэтапно. Вначале жилье планируется возводить на землях “Минскзеленстроя”, где сейчас сохранились полуразрушенные теплицы, подлежащие сносу. В первую очередь также планируется строительство школы и новой улицы.

    На следующем этапе, после 2010 года, с этой территории должны вынести диспетчерскую станцию, а на ее месте построить торговый комплекс с паркингом. Первый этаж займет торговля, а остальные будут отданы под хранение машин. Именно этот коммунальный объект на перекрестке улиц Одоевского и Бельского станет узлом притяжения нового района.

    На месте существующих полуразрушенных спортивных площадок проектируется физкультурно-оздоровительный комплекс. Благоустроят и существующий сквер. На этом же этапе планируется снос усадебной застройки и строительство многоквартирных домов.

    Затем наступит очередь выноса боксовых гаражей, вместо которых должны построить паркинги.

    Что касается нового жилья, то его планируют возводить небольшими комплексами с удобными пешеходными бульварами, которые свяжут дома как с зеленой зоной, так и с общественно-коммунальным центром района. Жилье здесь планируется строить повышенной комфортности, дома будут 7—14-этажные. А проживать в районе после его полной застройки смогут около 8 тысяч человек.

    ЗЫ. если у кого-нибудь есть схемы перспективной застройки данного района или фото архитектурного макета в лучшем качестве, просьба поделиться, буду пренамного благодарен :beer:

    будаўніцтва дамоў №№1 і 5 абмяркоўваецца тут: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2814153
    будаўніцтва дома №3 (ЖК "Самацветы";) абмяркоўваецца тут http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1200680&start=0
    будаўніцтва дома №4 абмяркоўваецца тут http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=3712397
    будаўніцтва дома №13 абмяркоўваецца тут http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1632889&postdays=&postorder=asc&start=0
    будаўніцтва дома №12 абмяркоўваецца тут http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2030532&postdays=0&postorder=asc&start=0
    будаўніцтва дома №11 абмяркоўваецца тут http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2677152

  • Fant Member
    офлайн
    Fant Member

    347

    20 лет на сайте
    пользователь #27317

    Профиль
    Написать сообщение

    347
    # 18 октября 2010 15:49

    Первый взнос заплатили, интересно что дальше...

    Опять в неведении...

    И когда второй взнос? И сколько?

    В общем ждемс...

    ул. Киреенко
  • Flavor Senior Member
    офлайн
    Flavor Senior Member

    33549

    18 лет на сайте
    пользователь #65222

    Профиль
    Написать сообщение

    33549
    # 18 октября 2010 15:57

    Fant, квартира 3-ка 2-ка 1-ка???

  • Fant Member
    офлайн
    Fant Member

    347

    20 лет на сайте
    пользователь #27317

    Профиль
    Написать сообщение

    347
    # 18 октября 2010 16:10

    2-ка

    ул. Киреенко
  • MaximatorBLR Member
    офлайн
    MaximatorBLR Member

    229

    15 лет на сайте
    пользователь #189996

    Профиль
    Написать сообщение

    229
    # 18 октября 2010 21:12

    Взнос-взносом, а строительство так и не началось... "Ждите", "Через две недели", "Скоро".... Надоело :(

  • Sciapura Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Sciapura Senior Member Автор темы

    746

    15 лет на сайте
    пользователь #173788

    Профиль
    Написать сообщение

    746
    # 18 октября 2010 21:18

    12-ты дом - пачалі 3-ці паверх :super:

  • Flavor Senior Member
    офлайн
    Flavor Senior Member

    33549

    18 лет на сайте
    пользователь #65222

    Профиль
    Написать сообщение

    33549
    # 18 октября 2010 21:22

    MaximatorBLR, как бы и говорили что раньше осени не начнут, да и взнос первый как бы..

    если до нового года не начнут бить сваи.. надо будет тогда бояться .. :znaika:

  • rezident Паяльник & Отвертка TEAM
    офлайн
    rezident Паяльник & Отвертка TEAM

    16462

    21 год на сайте
    пользователь #11835

    Профиль
    Написать сообщение

    16462
    # 18 октября 2010 22:59

    Первый взнос заплатили, интересно что дальше...

    Опять в неведении...

    И когда второй взнос? И сколько?

    В общем ждемс...

    Мне тоже интересно. если что кто узнает плиз пишите в ветку.

    Мой дом номер 1 от БФСО Динамо.

    там еще и зеленстрой соседи :D

    In God we trust, all others pay cash
  • Flavor Senior Member
    офлайн
    Flavor Senior Member

    33549

    18 лет на сайте
    пользователь #65222

    Профиль
    Написать сообщение

    33549
    # 18 октября 2010 23:24

    rezident, соседи-соседи они :D

    Из того что новое я знаю - для строительства дороги отведена территория, а значит часть сноса будет оплачена за счет бюджета...

    Может кто знает в районе Горецкого-Янковсого перекладывают/прокладывают трубы, может в квартал к одоевского тянут ? :D Да завтра очередной сбор уполномоченных, вот бы туда попасть послушать, ну а что расскажут - я то повторю :D

    ps жаль что поменяли проект, так бы было зеркальное отражение самоцветов :(

  • Радуника Junior Member
    офлайн
    Радуника Junior Member

    98

    15 лет на сайте
    пользователь #169294

    Профиль
    Написать сообщение

    98
    # 19 октября 2010 09:37

    Лобанок (надеюсь правильно запомнила его фамилию) сказал, что строительство сразу же начнется, как только заключится договор с МАПИДом и дом эскпертизу пройдет в УКСе, и если все будет хорошо, то до окончания года сваи точно забьют:). Я вот только не очень поняла про 7,2% с квадрата, кот. дарятся оплачивают квартиры для города. Как я поняла их платят те, кто строится без привлечения гос.подержки, но при этом с тех, кто строится с гос.поддержкой тоже их берут, а потом должны вернуть.А в конце речи он так запутал, что получилось, что все переплачивают в пользу города и никому возвращать не будут:conf:. Объясните, кто понимает про эти 7,2%

  • Flavor Senior Member
    офлайн
    Flavor Senior Member

    33549

    18 лет на сайте
    пользователь #65222

    Профиль
    Написать сообщение

    33549
    # 19 октября 2010 09:41

    Радуника, я тоже чет не понял, но я самого Лобанка ( надеюсь я тоже правильно) не слышал мне только повторяют..:) Тоже нифига не понял.. уяснил что без привлечения льготного кредита - прийдется платить на 7,2 больше в счет города.. засада какая-то :(

  • Радуника Junior Member
    офлайн
    Радуника Junior Member

    98

    15 лет на сайте
    пользователь #169294

    Профиль
    Написать сообщение

    98
    # 19 октября 2010 09:47

    Так да, но при этом он сказал,что из-за того, что много свободных квартир, с льготников тоже будут эти деньги брать, все задавали вопрос вернут обратно или нет, но нормальных объяснений я че-то не услышала. И вообще он достаточно путанно изъясняется по многим вопросам...:spy:

  • Flavor Senior Member
    офлайн
    Flavor Senior Member

    33549

    18 лет на сайте
    пользователь #65222

    Профиль
    Написать сообщение

    33549
    # 19 октября 2010 12:05

    Радуника, а много квартир - это простите - надо распределять, кто хочет платить например за лишние метры соседа.. итак льготникам - льготы, дают 5% и всякая ерунда, а обычным ещё добавляют 7,2.. а если ещё будут раскидывать площадь не распределенных квартир .. тут уж как бы пусть распределяют..

    тот же БФСО хочет построить пустые квартиры, а потом продать по рыночной стоимости.. пусть за них и платит.. либо распределяет и платят хозяева...

    Кстати на сколько мне известно БФСО - знают номера квартир, а в МЗС - будет жеребьевка после строительства..

  • Эмели Member
    офлайн
    Эмели Member

    190

    14 лет на сайте
    пользователь #318329

    Профиль
    Написать сообщение

    190
    # 19 октября 2010 13:42

    Да действительно в БФСО уже все знают номера квартир, Зеленстрой на первом собрании решил что будет жеребьевка

  • Эмели Member
    офлайн
    Эмели Member

    190

    14 лет на сайте
    пользователь #318329

    Профиль
    Написать сообщение

    190
    # 19 октября 2010 13:55

    А "первый взнос" внесли только те кто кредитуется не 100%. :-?

  • Радуника Junior Member
    офлайн
    Радуника Junior Member

    98

    15 лет на сайте
    пользователь #169294

    Профиль
    Написать сообщение

    98
    # 19 октября 2010 14:05

    ТакFlavor, льготник ты не льготник никому не хочется переплачивать. Тем более с его слов получается, что и льготники будут тоже переплачивать, А где в его словах правда?:conf:Он сказал, что раньше эти 7,2% платили только в долевом строительстве, а с апреля теперь все платят.

  • Радуника Junior Member
    офлайн
    Радуника Junior Member

    98

    15 лет на сайте
    пользователь #169294

    Профиль
    Написать сообщение

    98
    # 19 октября 2010 14:06

    А "первый взнос" внесли только те кто кредитуется не 100%. icon_confused.gif

    Эмели, неправда.

  • Fant Member
    офлайн
    Fant Member

    347

    20 лет на сайте
    пользователь #27317

    Профиль
    Написать сообщение

    347
    # 19 октября 2010 14:22
    Эмели:

    А "первый взнос" внесли только те кто кредитуется не 100%. :-?

    Это как понимать?

    ул. Киреенко
  • Fant Member
    офлайн
    Fant Member

    347

    20 лет на сайте
    пользователь #27317

    Профиль
    Написать сообщение

    347
    # 19 октября 2010 14:26
    Радуника:

    Лобанок (надеюсь правильно запомнила его фамилию) сказал, что строительство сразу же начнется, как только заключится договор с МАПИДом и дом эскпертизу пройдет в УКСе, и если все будет хорошо, то до окончания года сваи точно забьют:). Я вот только не очень поняла про 7,2% с квадрата, кот. дарятся оплачивают квартиры для города. Как я поняла их платят те, кто строится без привлечения гос.подержки, но при этом с тех, кто строится с гос.поддержкой тоже их берут, а потом должны вернуть.А в конце речи он так запутал, что получилось, что все переплачивают в пользу города и никому возвращать не будут:conf:. Объясните, кто понимает про эти 7,2%

    А с какого момента начинается финансирование с кредитной линии? Т.е. до какого крайнего момента я могу подать документы в исполком для включения в списки льготников под 5%? Я так понимаю - до забивания свай?

    ул. Киреенко
  • Fant Member
    офлайн
    Fant Member

    347

    20 лет на сайте
    пользователь #27317

    Профиль
    Написать сообщение

    347
    # 19 октября 2010 14:29
    Радуника:

    Лобанок (надеюсь правильно запомнила его фамилию) сказал, что строительство сразу же начнется, как только заключится договор с МАПИДом и дом эскпертизу пройдет в УКСе, и если все будет хорошо, то до окончания года сваи точно забьют:). Я вот только не очень поняла про 7,2% с квадрата, кот. дарятся оплачивают квартиры для города. Как я поняла их платят те, кто строится без привлечения гос.подержки, но при этом с тех, кто строится с гос.поддержкой тоже их берут, а потом должны вернуть.А в конце речи он так запутал, что получилось, что все переплачивают в пользу города и никому возвращать не будут:conf:. Объясните, кто понимает про эти 7,2%

    Ну а про фамилию председателя - это вы все правы ))) - Лобанок Андрей Михайлович, если надо - могу телефон скинуть.

    ул. Киреенко
  • Эмели Member
    офлайн
    Эмели Member

    190

    14 лет на сайте
    пользователь #318329

    Профиль
    Написать сообщение

    190
    # 19 октября 2010 14:46

    Лично подавали документы на включение в списки в августе, в течении месяца их расматрилали и выставили на сколько метров нам положен льготный кредит(хотя мы можем брать на остальные метры под 14,5% т.к. у нас нет своего жилья мы просто снимаем квартиру а прописаны у родителей), с середины сентября (лично наши) данные в банке. В банке мне сказали ждите будет общее собрание с представителем банка. В моем понимании финансирование строительства должно начинаться с кредита кому он положен для нуждающихся. Вот когда лишние метры то их нужно вносить своими средствами хотя опять таки можно взять кредит. Я понять не могу почему с нас уже берут деньги хотя дом еще не начинают строить да и со стоимостью кв.метра не совсем понятно на словах только все.