Бесплатная юридическая помощь (3)

del

Jane-152006:

В то же время проходная - это рубка ухода.

Если посмотреть п.4 Постановления, то видно, что не только

Jane-152006:

проходная - это рубка ухода

Для рубок ухода см. п.37, а конкретно для проходной - п.38

День добрый! Сложилась следующая ситуация: у соседей по подъезду (проживают этажом ниже) не работает вытяжная вентиляция на кухне. Представители ЖЭСа,при проведении осмотра, пришли к выводу, что при строительстве дома (год постройки 1965 ) строителями был допущен "косяк" (перекрыта часть вентиляционного канала,что не дает нормально функционировать вытяжке). Для исправления ситуации им необходимо разбить часть стены у нас на кухне,чтобы исправить данный огрех ( вент.каналы в каждой квартире индивидуальные). На данный момент, согласия мы не дали. После этого ЖЭС стал ссылаться на какое-то постановление (при просьбе указать точный номер и кем было издано - длительное молчание и тишина). Затем в ход пошли предупреждения об обращении в прокуратуру и суд. Извините за долгую преамбулу, вопрос - имеет ли право ЖЭС, без согласия собственника, производить выше указанные действия и насколько правомерны предупреждения об обращении в суд и прокуратуру? Спасибо!

Jane-152006, не только проходная является рубкой ухода, но и, например, прореживание. Так вот для всех рубок ухода действует правило по п.37, а для проходной - правило по п.38

zinaida:

СашаКлинских:

...отказ в возбуждении дела.

Какого? Какого результата добиваетесь?

имелось ввиду уголовное дело.
моя цель чтобы хулиганы получили по закону, не больше и не меньше. по мне так в моей ситуации это как минимум хулиганство группой лиц и/или сопротивление лицу пресекающему противоправные действия(бонусом еще легкие телесные). к тому же было повреждено имущество на сумму 500$(чек и тп все имеется), хорошо бы было повесить так же и выплаты на них.

mag13:

ЖЭС стал ссылаться на какое-то постановление (при просьбе указать точный номер и кем было издано - длительное молчание и тишина).Затем в ход пошли предупреждения об обращении в прокуратуру и суд. Извините за долгую преамбулу, вопрос - имеет ли право ЖЭС, без согласия собственника, производить выше указанные действия и насколько правомерны предупреждения об обращении в суд и прокуратуру?

Правила утв. постановлением от 21.05.2013 N399 http://www.pravo.by/main.aspx?guid=3871&p0=C21300399&p1=2

Абз.2 п.8:
Устранение дефектов и неисправностей, которые появились вследствие неисправностей конструктивных элементов, инженерных систем не по вине собственников жилых помещений частного жилищного фонда, нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда и членов организации застройщиков, производится за счет организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги, или за счет организации, проводившей работы по замене или ремонту конструктивных элементов, инженерных систем, в период действия гарантийных сроков по проведенным работам.

7. Граждане обязаны:
7.7. обеспечивать доступ в занимаемые ими или находящиеся в их владении и пользовании жилые и (или) нежилые помещения, а также к расположенному в них инженерному оборудованию работникам организаций для проверки соответствия жилого помещения установленным для проживания санитарно-эпидемиологическим и техническим требованиям, проведения осмотров, ремонтных работ (при необходимости), снятия показаний приборов индивидуального учета расхода воды, тепловой и электрической энергии, газа, а также для приостановления предоставления некоторых видов коммунальных услуг в случае их неоплаты;

ТКП 45-1.04-305-2016 "Техническое состояние и техническое обслуживание зданий и сооружений. Основные требования":

9.10.8 Неисправности, выявленные при эксплуатации систем вентиляции и кондиционирования воздуха, которые могут привести к взрыву, пожару, отравлению людей и другим тяжелым последствиям, должны быть немедленно устранены после обнаружения, другие неисправности — в плановом порядке.

КоАП:

cт.21.16. Нарушение правил пользования жилыми помещениями
1. Нарушение правил пользования жилыми помещениями или содержания жилых и вспомогательных помещений жилого дома (за исключением оплаты за техническое обслуживание жилых помещений и пользование ими, за коммунальные услуги, оказываемые населению, отчислений на капитальный ремонт), конструктивных элементов и инженерных систем либо самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых и (или) нежилых помещений, в том числе инженерных систем, без изменения несущей способности конструкций, а также использование не по назначению жилых помещений, пригодных для проживания, -
влекут наложение штрафа в размере до тридцати базовых величин, а на юридическое лицо - от тридцати до пятидесяти базовых величин.

ГК:

п.2 ст.288. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда, неосновательного обогащения и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе и других актах законодательства.
ст.290. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями.
ст.291. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, если иное не вытекает из законодательства или договора.

CYCAH1H, что Вы имеете в виду под "сменой юр.лица" ?

добрый день! ситуация такова - в разводе, имеется дочь 4 лет, квартиру приобретенную в браке с бывшим супругом поделили на доли по 1/2, он хочет продавать квартиру, деньги попалам, вопрос в том,что нам с дочкой некуда выписаться, какое может быть решение данного вопроса,может кто сталкивался? предлагает выкупить его долю, но с ним сложно договориться,каждые пару дней увеличивает цену до моразма просто...

Есть подарочный сертификат на прыжок с парашютом. Активировал.
Уже более двух недель пытаюсь прыгнуть, записывали три раза, каждый раз отмена.
То погода, то еще какие-то обстоятельства. Надоело, устал. Звонят вечером, говорят будем прыгать и дают номер по которому утром позвонить. На следующее утро звоню: "В течении часа уточним и перезвоним" и все, проплаи.
Надоело бегать за ними.

Могу ли вернуть полную стоимость, несмотря на пункты в их договоре?
Чек есть.

5.2.1. Перенести дату оказания услуги по желанию предъявителя, если об этом было сообщено Поставщику услуг не менее чем за 2 дня до предполагаемого времени получения услуги. При этом перенос даты оказания услуги возможен по уважительным причинам, возникшим у предъявителя (болезнь, командировка, несчастный случай) не более 2-х (двух) раз при условии, что данная услуга не является сезонной и если позволяют погодные условия. При отмене брони в 3-ий раз услуга автоматически аннулируется. Претензии от предъявителя в таком случае Поставщиком услуг не принимаются, а сумма денежных средств, уплаченная за сертификат, заказчику не возвращается.

9.1. В случае, когда Заказчик отказывается от исполнения Договора (в письменном виде), номинальная стоимость Сертификата возвращается Продавцом Заказчику за вычетом фактически понесенных Продавцом расходов по исполнению условий настоящего договора, а также Вознаграждения. При этом любой доход, полученный Продавцом в связи с использованием номинальной стоимости, остается собственностью Продавца.

9.2.1. При возврате подарочного сертификата по истечении 14 дней с момента приобретения, Продавец в праве вернуть Заказчику номинальную стоимость подарочного сертификата за вычетом маркетинговых расходов в размере 25% от номинальной стоимости.

vladimer007, вам нужно обязательно обоснованно ответить на претензию, отправить письмо западным письмом. Пишите, что договор на... не заключали, услугами не пользовались и т.д.

ilya100, если подадут иски, то к владельцу автомобиля. Разбирательство с водителем-впша внутренняя кухня, возможно потом вы предъявителя к нему регрессные иски. Вам и сегодня нужно деятельно участвовать в административном процессе