Бесплатная юридическая помощь (3)

zinaida:

Раз Вы постоянно в РБ не проживаете, то регистрация по м/пребывания возможна на срок до 183 дней.

Я как раз такую регистрацию и имел в виду.

zinaida:

Право собственности на квартиру подтверждается свидетельством, выданным Кадастровым агентством при предъявлении свидетельства о праве на наследство (которое выдаст нотариус по истечении 6 мес.)

То есть ускорить этот процесс вообще нельзя? Понятно, спасибо за разъяснения.

2445557:

Обящана ли я его пускать в кварту?Имеет ли он права на долю в квартире и какую?

квартира, построенная в браке, является Ваше общей совместной собственностью

2445557:

...... В период брака была построена квартира за счёт льготного кредита, я кредитополучатель., Все документы по квартире на мне. .
.....Имеет ли он права на долю в квартире и какую?

Квартира принадлежит супругам в равных долях. Совместно нажитое имущество. Муж, как и Вы имеете по 1/2 доли в квартире.

Mantiscorp:

Бендюжник:

"если не требуется регистрация" - это про регистрацию права собственности по тексту ГК... т.е. если это право не подлежит регистрации. А по тексту указа речь о регистрации договора

по тексту указа договора купли-продажи не просто подлежат регистрации, они "вступают в силу со дня их
регистрации"

Возникновение права собственности и регистрация перехода права (Договора К-П), это не одно и тоже.

ipsobolevsky:

Доброе утро! Помогите, пожалуйста. Гражданский процесс. Мой представитель не имея на то полномочий изменил предмет и основания иска, размер исковых требований: устно я не давал такого распоряжения, в письменной доверенности особо не оговаривал. Является ли это существенным нарушением процессуального права, которое привело или могло привести к неправильному разрешению дела по существу? Во вложениях указаны те действия, которые осуществлял представитель без полномочий. Отдельно стоит обратить внимание на тот нюанс, что истцы в последнем перед вынесением решения действии поставили подпись и согласие с расчетом (по требованию судьи). Будут ли у суда в связи с этим обстоятельством основания отказать в отмене судебного постановления в порядке надзора? Заранее спасибо.

из ваших фотокопий и описания не понятно кем вы были в процессе, истцом или ответчиком. поясните, пож

если был рассмотрен иск с изменёнными основанием и предметом, значит иск с первоначальными основанием и предметом рассмотрен не был. значит у вас есть возможность подать ещё одно исковое заявление

Планирую развод. Есть дети, поэтому через суд. Сейчас всё на этапе составления искового заявления. Предварительно согласие достигнуто по всем вопросам.

Проблема: есть квартира в 5% кредите на 20 лет, сейчас прошло меньше половины срока. Кредитный договор на меня. По факту я там не живу, живет супруга с детьми. Плачу за кредит и коммуналку я.
Цель: "отдать" квартиру жене с детьми юридически. По факту они там будут жить в любом случае, но я считаю что юридически будет честнее, мало ли.
Вопрос: Можно ли при разводе в суде разделить доли собственности кредитной квартиры так чтобы моя доля была 0% а доля супруги 100%? Если можно, то это надо написать в заявлении или достаточно озвучить в суде во время процесса? Если в заявлении, то как сформулировать это пожелание или это отдельный суд и отдельная песня вне рамок бракоразводного процесса?
Комментарий: действие нацелено на минимизацию издержек в том числе. Я могу подарить ее после выплаты кредита, но к тому времени мы уже будем не близкими родственниками, что повлечет некислые расходы на дарение. Есть ли какие-то другие варианты передать в собственность жены кредитную квартиру до конца процесса развода? Или проще вообще ничего не делать и разобраться после погашения?

spazm:

Я могу подарить ее после выплаты кредита, но к тому времени мы уже будем не близкими родственниками, что повлечет некислые расходы на дарение

это будут не Ваши расходы

Хотелось бы, чтобы не мои, но чую, что мои.

достаточно заключить Брачный договор или соглашение о разделе имущества вместо суда

Брачный договор возможно заключить в любой момент брака вплоть до его окончания, даже в момент когда подан иск о разводе, но дело еще не рассматривалось? И второе - решения, закрепленные в брачном договоре исполняются сами по себе или надо в суде при процессе акцентировать на этом внимание и это уже будет по решению суда, а не просто правовые отношения между двумя людьми?

Является ли справка из частного медицинского центра возможностью не идти по подписанной повестке?
При условии что лежал в частной клинике на стационаре пару дней.
Но данная справка не является больничным вроде как.
Отпишите, кто разбирается. Спасибо.

spazm:

я покупатель квартиры в кредит, и я стану ее собственником после погашения

Вы покупатель квартиры с использованием кредита, и уже её собственник. Квартира принадлежит вам с женой как совместная собственность супругов, т.к. приобретена в браке. До полного погашения кредита какие-либо сделки с квартирой-продажа, дарение,раздел и т.п. запрещены.

spazm:

к моменту когда я погашу кредит мы с женой уже не будем близкими родственниками, а при разводе квартиру тоже не поделить, получается, это будет уже не совместная собственность, а моя личная?

Нет, не получается, квартира по прежнему будет совместной собственностью. Тогда (после выплаты кредита+ 5 лет, или сразу после выплаты

spazm:

вроде как вообще собственность банка?

с разрешения исполкома) можно будет произвести раздел квартиры- выделить доли, и свою долю сможете подарить/продать БЖ.Она ваша собственность, но в залоге у банка.

spazm:

с квартирой при разводе надо ничего не делать и жить спокойно до момента погашения +5 лет, потому что по истечению этого срока квартира всё равно будет что моя что бывшей жены и никто соответственно не окажется обманутым или обиженным?

Именно так, жить спокойно и неторопливо выплачивать кредит.

Бендюжник:

ipsobolevsky:

Письменной доверенности в принципе не было, под "особо не оговаривалось" имею ввиду ст. 79 ГПК.

а что в протоколе написано ?

ipsobolevsky:

По крайне мере в заявлении так указано

ну... само название заявления ни о чем не говорит. Важно, что по сути - было ли в действительности изменение предмета и основания иска или лишь уточнение требований.
Так или иначе, это (одновременное изменение основания и предмета) может и не быть признано существенным нарушением процессуального закона, а вот отсутствие полномочий на это - может.

1. Почитал протокол. В нем указано, что истцы заявили ходатайство о допуске представителя, а суд его удовлетворил. По сути и всё.
Под нашим ходатайством скорее всего подразумевается данное заявление (см. файл). Но в ГПК же ведь указано, что письменные доверенности удостоверяются нотариально, а устного заявления с занесением в протокол о предоставлении таких широких полномочий не было. А заявление наш "представитель" видимо "наваял", даже не помню когда его подписывал .

2. Прочитал внимательно "так называемое" заявление об изменении оснований и предмета иска, увеличении размера исковых требований. Фактически оно просит суд классифицировать судебные расходы как убытки, связанные с восстановлением нарушенного права. Даже не знаю, что было изменено основание или предмет иска? Остальное по тексту - только уточнения размера исковых требований.

3. Хорошо, а изменение, например, основания иска или только уточнение исковых требований без полномочий является существенным нарушением ГПК, которое привело или могло привести к неправильному разрешению дела? На ваш взгляд.