Жилой дом по улице Илимской (Укс заводского района)

user_27071974:

Уважаемые собственники товарищества!
Наш арендатор прекращает аренду помещения ТС с 14.06.2017.
На дату 07 июня 2017 года только один Собственник нашего тварищества обратился с просьбой заключить договор аренды с 01 июля 2017 года помещения ТС, под оказание парикмахерских услуг и других услуг салонов красоты.
Стоимость аренды 40 базовых величин + коммунальные платежи.
С уважением председательТС.

1. 15 июня 2017 года, заключен договор аренды с 01 июля 2017 года на условиях указанных выше. Арендатор - собственник нашего товарищества. Цель аренды - парикмахерские услуги!
2. Обратите внимание на трагедию (Пожар в Лондоне), нас эта проблема напрямую касается. Ежемесячные просьбы и уведомления в квитанциях не приносят результатов (посмотрите сверху на козырёк над входом)... окурки летают, коридоры "зарастают" мебелью и сгораемыми материалами. На доске объявлений (к ознакомлению) копия официального обращения в районное МЧС с просьбой навести порядок (ЖЭС + МЫ).
С уважением,

n3igor:

Можно узнать, кому конкретно мешают ящики в коридорах. Может они волнуют только председателя? А по поводу пожара в Лононе - несчастные случаи всегда будут, какие бы законы не придумывали.

Ящики в коридорах волнуют ВАС и поверьте меня тоже...., мешают вашим соседям, потому, что люди не хотят ждать пожара.
Места общего пользования освободить

Сегодня хотел оплатить товарищество по ЕРИП - выдает ошибку. Когда исправят систему?

Ответ ЕРИП при оплате товарищества - Aгрегатор Расвиком: Внутренняя ошибка формирования ответа ServiceInfo.
Звонил в ЕРИП, сказали, что ошибка от посредника " Расвиком", они у себя что-то должны исправить.

sok25g:

Уважаемый председатель, что это за новые поборы денег?

Давайте наконец разберемся лучше с деньгами ТС. Где они и куда идут?
1. Все сдали взнос в ТС по 2 млн.
2. Помешение ТС сдавалось и сдается в аренду ежемесячно.

3. МЫ (собственники квартир) платим Вам как председателю зарплату.
Озвучьте свою ЗП в месяц и предоставьте отчет-какие работы вами были произведены за последние 7 месяцев ежемесячно, чтобы все понимали за ЧТО мы платим и стоит ли это этих денег.
(Расклейка идиотских наклеек (предназначенных для административных помещений) которые вы расклеили на всех этажах) мы не заказывали.

А то что надо было сделать уже давно так и не сделано:
-ремонт на лестничном марше с 1-го по 6 этаж до сих пор не сделан. Живем как в бомжатнике (зато с наклейки)
-закупленные за наши деньги шумовые выключатели так и не установлены!!! , а просто отданы не известно кому, не известно зачем...Вы получаете ЗП с каждой квартиры.
- и т.д.

По тексту выше:
- Это не "ПОБОРЫ" а Опрос всех собственников, так как кворума собрания не бывает.
Поэтому выполните пожалуйста от своего имени изложенные в Опросном листе мероприятия.
- Никуда наши деньги не утекли, на на дату принятия меня на работу (март 2015) на счету было менее 20 млн., по новому это менее 2000 рублей.
1.1. Взносы до сих пор не все сдали, мною проведена работа по подаче Искового заявления и получено положительное постановление Суда. Но даже после этого из шести ответчиков двое объясняются с отделом принудительного исполнения и один вносит малыми частями создавшуюся задолженность (взнос+ежемесячные платежи).
1.2. Помещение ТС на дату приёма меня на работу простаивало. Мною подготовлено (пакет документов) и седанов в аренду. В настоящее время уже новый арендатор.
1.3. Ни в одной квитанции с момента приёма меня на работу Вы не видели позиции зарплата председателя и зарплата бухгалтера. Пока ещё получается на зарплату бухгалтеру и себе зарабатывать. Составляет она 15 тарифных ставок 1-го разряда в РБ у председателя и 9 ставок у бухгалтера.
О сумме дохода и расхода с аренды можете уточнить до копейки у бухгалтера. Информация открытая для всех собственников дома.
- пока дом на гарантии никакой установки шумовых выключателей с моей стороны не будет. Кто установил сам, спрос не большой...а мне с энергослужбами общаться. Поэтому и раздал по этажам собственника. Если кому надо ещё осталось штук 30.
- ремонт с 1 по 6 этаж будет выполнен, только при наличии финансов. Поэтому и провожу Опрос для создания заблаговременно, постоянно пополняемого запаса денежных средств.
С уважением,

sok25g:

user_27071974, Уважаемый председатель ТС, правильно ли я понимаю,
что Ваша зарплата составляет 465 рублей в месяц за 1-2 часа максимум работы в день?
Люди такие зарплаты получают за 8 часов работы в день.

Распишите, что Вы делаете в месяц за эти деньги???

Такое впечатление, что сдача в аренду помещения ТС создает лично Вам "постоянно пополняемый запас денежных средств", но не видно никакой выгоды для других собственников.

Мы каждый месяц компенсируем затраты ТС в виде платежек по 5 рублей. И Вы еще выходите с предложением добавить по 1 рублю. А если сделать так, чтобы почувствовали выгоду от сдачи ТС в аренду, то и исковых заявлений писать впоследвии не пришлось бы
Уменьшение Вашей зарплаты до 10 ставок 1-го разряда в РБ и позволит Товариществу собственников создать постоянно пополняемый запас денежных средств ( и всем хорошо-Вы при зарплате и мы без допзатрат). Такой опросный лист имел бы 100% положительный результат.

Аренда ТС составляет 920 рублей (40бв)
Ваша зарплата составляет 50,5% от аренды. Зарплата бухгалтера (279 рублей) 30% от аренды.

P. S. Информация по расходу денежных средств от аренды была бы открыта, если бы ее печатали в жировке или хотя бы вывешивали на доску "почета", а пока она закрыта.

Правильно Вы посчитали, з.п мою и бухгалтера, только ещё минус налоги.
Информация о расходах ежеквартально на доске объявлений. См.вложение.
Готов уступить свою должность любому собственнику нашего товарищества с первого числа следующего месяца. Обращайтесь.

Кто-то приступил к росписи кабин лифта своими афтогрфами и царапинами.
Виновник будет устранять ВСЕ вандальные проявления, вплоть до замены декоративной отделки кабин лифта.
На фото личная подпись вандала.

Добрый день. Кто знает когда включат отопление?

user_27071974:

n3igor, Если лампочки нет, её не поменяют. Меняют лампочку на новую, при наличии перегоревшей.
Если что, то у меня на руках есть 9 светильников (демонтировал с лестничной клетки) могу отдать, кому надо. В них также есть лампы.

уже сделал

ILIM7-39:

Добрый день. Есть вопрос по установке шлагбаума на въезде. Я знаю что 1 попытка уже была, но может попробовать еще раз.

https://auto.[censored]/news/road/523690.html
http://minsknews.by/blog/2016/12/14/ustanovit-shlagbaum-v-stolich ... o-proshhe/

Шлагбаум