Ответить
  • 18923 Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    18923 Onliner Team Автор темы

    1288

    20 лет на сайте
    пользователь #18923

    Профиль
    Написать сообщение

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Поиск адвоката (с сайта БРКА)
    Списки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на оказание юридических услуг, можно скачать с сайта Минюста

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    20816

    13 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    20816
    # 19 марта 2018 21:21
    sweetblond:

    96_JkO, при покупке квартиры - ребёнок будет являться собственником 50% квартиры

    у ребёнка появились деньги на покупку доли в квартире? а почему не на квартиру целиком? вот не понимаю, зачем совершать притворные сделки. нельзя просто подарить долю в квартире ребёнку?

  • prosjok Member
    офлайн
    prosjok Member

    253

    15 лет на сайте
    пользователь #168546

    Профиль
    Написать сообщение

    253
    # 19 марта 2018 21:21
    96_JkO:

    объясните сделку. как в ней оказалось три лица и ни один не собственник?

    Владелец дал авто знакомому на продажу, тот продал перекуру, перекуп через комиссионный магазин мне. Знакомый якобы не отдал деньги владельцу.
    Но это не суть. Этот иск закрыт.
    Вопрос, какой статьей ГК или чем другим я могу обосновать возмещение расходов, реального ущерба комиссионным магазином.

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    20816

    13 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    20816
    # 19 марта 2018 21:29
    prosjok:

    деньги за авто согласно счет-справки - мне от одного из перекупа

    prosjok:

    чем другим я могу обосновать возмещение расходов, реального ущерба комиссионным магазином

    ещё раз. в связи с чем и в каком размере у вас возник ущерб?

  • prosjok Member
    офлайн
    prosjok Member

    253

    15 лет на сайте
    пользователь #168546

    Профиль
    Написать сообщение

    253
    # 19 марта 2018 22:12 Редактировалось prosjok, 1 раз.
    96_JkO:

    ещё раз. в связи с чем и в каком размере у вас возник ущерб?

    в связи с тем что комиссионный магазин принял авто на комиссию, составил договор комиссии с перекупом по копии пасспорта, что противоречит п. 16 Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2007 N 744 (ред. 2013 г.) "Об утверждении Правил комиссионной торговли непродовольственными товарами и внесении изменения в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 7 апреля 2004 г. N 384", товары принимаются на комиссию по предъявлении документа, удостоверяющего личность, что в дальнейшем повлекло судебные тяжбы и расходы

    Добавлено спустя 4 минуты 32 секунды

    96_JkO:

    ещё раз. в связи с чем и в каком размере у вас возник ущерб?

    возможно я ошибаюсь. каким должен быть предмет и основание иска в этом случае?

  • sweetblond Senior Member
    офлайн
    sweetblond Senior Member

    662

    14 лет на сайте
    пользователь #286523

    Профиль
    Написать сообщение

    662
    # 19 марта 2018 22:21

    96_JkO, ч не очень понимаю в чем проблема ? Да, точно так же можно сначала оформить на мужа покупку а потом дарственной часть квартиры подарить, но это будет два оформления а так одна сделка . Просто быстрее. Или что-то не так в схеме ?
    Почему не сразу вся Квартира - потому что чуть позже вторая часть квартиры будет подарена второму ребёнку .

  • cbihcity Junior Member
    офлайн
    cbihcity Junior Member

    84

    13 лет на сайте
    пользователь #396417

    Профиль
    Написать сообщение

    84
    # 19 марта 2018 22:55

    добрый вечер, вопрос по авторским правам, если у меня есть фотография со знаменитостью, могу ли я использовать эту фотографию в коммерческих целях?

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    20816

    13 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    20816
    # 19 марта 2018 23:17

    prosjok, деньги за авто вам вернули в полном размере, так? вы просто хотите покрыть свои убытки из-за судебных тяжб?

  • prosjok Member
    офлайн
    prosjok Member

    253

    15 лет на сайте
    пользователь #168546

    Профиль
    Написать сообщение

    253
    # 19 марта 2018 23:24
    96_JkO:

    деньги за авто вам вернули в полном размере, так? вы просто хотите покрыть свои убытки из-за судебных тяжб?

    Да, имеено так.

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    36751

    9 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    36751
    # 19 марта 2018 23:29 Редактировалось Leo.mogilev, 1 раз.

    prosjok, счастливчик!
    https://auto.onliner.by/2018/03/05/sud-419

    Добавлено спустя 1 минута 57 секунд

    Тут добросовестному приобретателю по ст.283 ГК не вернут уже ничего.(комиссионеров осудили за мошенничество)

  • zinaida Senior Member
    офлайн
    zinaida Senior Member

    8882

    14 лет на сайте
    пользователь #263301

    Профиль
    Написать сообщение

    8882
    # 19 марта 2018 23:38
    sweetblond:

    zinaida, спасибо ! Ещё два вопроса
    1)
    А может же быть 3 собственника ? По 30 30 и 40 % соответсвенно ?
    2) Или например оформлена собственность в 30 % на ребёнка, 70 на отца ?

    Собственность может принадлежать сособственникам в разных долях

  • lapa_32 Junior Member
    офлайн
    lapa_32 Junior Member

    76

    14 лет на сайте
    пользователь #282290

    Профиль
    Написать сообщение

    76
    # 20 марта 2018 10:06 Редактировалось lapa_32, 1 раз.

    Добрый день.
    Нашли объявление о продаже квартиры в интернете, оказалось продается через АН доверенным лицом собсвенника. Посмотрели, договорились о сделке.
    В агенстве нас вынудили заключить с ними договор на оказание риэлторских услуг, иначе продадут другому покупателю.
    Договор подписали и внесли задаток. Сейчас выясняется, что доверенность на проведение сделки не готова, а собственник, живущий в ЕС по состоянию здоровья прилететь на сделку к указанному сроку не может. АН кормит завтраками...
    Как разойтись с АН не платя им ничего за услуги? Сейчас они настаивают на оплате фактически оказанных услуг ( просмотр и договор на оказание риэлотских услуг). Хотя фактически квартиру нашли мы сами и договор заключали под давлением ( в случает отказа от заключения договора квариру нам не продадут) и сделка срывается по вине АН.

  • Shkurnik Senior Member
    офлайн
    Shkurnik Senior Member

    597

    13 лет на сайте
    пользователь #432206

    Профиль
    Написать сообщение

    597
    # 20 марта 2018 10:20 Редактировалось Shkurnik, 1 раз.

    Добрый день.

    профессиональный шкурный интерес
  • zinaida Senior Member
    офлайн
    zinaida Senior Member

    8882

    14 лет на сайте
    пользователь #263301

    Профиль
    Написать сообщение

    8882
    # 20 марта 2018 11:16

    Shkurnik, ООО действующее? Не находится в процессе ликвидации или банкротства? Участник может зарегистрироваться в качестве инд.предпринимателя, если не имеет ограничений, они указаны в заявлении о регистрации ИП

    Подтверждаю, что:
    не имею непогашенной или неснятой судимости за преступления против собственности и порядка осуществления экономической деятельности;

    не имею неисполненного вступившего в законную силу судебного постановления о взыскании денежных средств и (или) обращении взыскания на иное имущество, исполнительной надписи о взыскании с физических лиц, в том числе с индивидуальных предпринимателей, налогов, сборов (пошлин) и пеней, задолженности по обязательным страховым взносам и пеням в бюджет государственного внебюджетного фонда социальной защиты населения Республики Беларусь;

    на дату государственной регистрации не являюсь собственником имущества (участником), руководителем коммерческой организации, в отношении которой принято решение о ликвидации, но процесс ее ликвидации не завершен;

    на дату государственной регистрации не являюсь собственником имущества (участником), руководителем юридического лица, в отношении которого судом, рассматривающим экономические дела, вынесено определение об открытии конкурсного производства и подготовке дела об экономической несостоятельности (банкротстве) к судебному разбирательству;

    на дату государственной регистрации не являлся собственником имущества (участником) юридического лица, индивидуальным предпринимателем, задолженность которого была признана безнадежным долгом и списана в соответствии с законодательными актами, с даты исключения которого из Единого государственного регистра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей прошло менее трех лет;

    на дату государственной регистрации не являлся индивидуальным предпринимателем, признанным экономически несостоятельным (банкротом), с даты исключения которого из Единого государственного регистра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей прошло менее года;

    не имею ограничений на обращение за государственной регистрацией в связи с признанием государственной регистрации недействительной;

    ранее не регистрировался в качестве индивидуального предпринимателя либо был зарегистрирован, но исключен из Единого государственного регистра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в установленном порядке;

    законодательством либо судом не установлены иные запреты и ограничения на обращение за государственной регистрацией в качестве индивидуального предпринимателя;

    Добавлено спустя 6 минут 45 секунд

    lapa_32:

    ...
    В агенстве нас вынудили заключить с ними договор на оказание риэлторских услуг...

    Вам руки заломали? Вы сами обратились в агентство и добровольно заключили договор. Если срок заключения сделки истек, Вы можете требовать возврата суммы задатка в двойном размере (если сумму оформили как задаток).

  • Micola Senior Member
    офлайн
    Micola Senior Member

    21285

    20 лет на сайте
    пользователь #18992

    Профиль
    Написать сообщение

    21285
    # 20 марта 2018 11:33
    lapa_32:

    Договор подписали и внесли задаток. Сейчас выясняется, что доверенность на проведение сделки не готова,

    А договор задатка со стороны продавца подписан кем? Если доверенность не готова.

    Китайские дети утром делают зарядку, а вечером относят её в Евросеть.
  • 1769689 Junior Member
    офлайн
    1769689 Junior Member

    36

    9 лет на сайте
    пользователь #1769689

    Профиль
    Написать сообщение

    36
    # 20 марта 2018 14:24

    Добрый день! Хотела уточнить есть ли возможность оспорить требование замены новых установленных окон в доме историко-арх. ценности. Окна на пластиковые жильцы дома меняли задолго до подписания договора о проживании в доме историко-арх ценности, акт об уже произведенных изменениях никто не составлял. Кап ремонт дома не проводился, сроки постоянно переносятся, окна гнилые продуваются щели. Речь идет даже об окнах внутреннего дворового фасада. Сегодня прислали письмо заказное с требованием замены!!! окон до 26.03 всем жильцам дома, иначе административные штрафы. Можно ли это как то коллективно оспаривать.

    Добавлено спустя 3 минуты 41 секунда

    речь идет о доме на Богдановича, который прямо напротив дома Чижа

  • ScawN Member
    офлайн
    ScawN Member

    197

    15 лет на сайте
    пользователь #184784

    Профиль
    Написать сообщение

    197
    # 20 марта 2018 15:44 Редактировалось ScawN, 2 раз(а).
    Leo.mogilev:

    ScawN:

    Может ли физическое лицо (не ИП) оказывать фотоуслуги гос. организации по договору подряда?

    нет---пп.1.1указа 337
    при некоторых фотоуслугах вы также] обязаны быть ИП;

    в указе 337:

    иные виды деятельности, предусмотренные статьей 295 Налогового кодекса Республики Беларусь;

    статья 295:

    фотосъемка, изготовление фотографий;

    что я упускаю? если не гос. организации, а просто юр. лицу? если это 1 раз в год, то есть не систематическая работа, можно ли отснять законно?

  • ZAM71 Senior Member
    офлайн
    ZAM71 Senior Member

    956

    8 лет на сайте
    пользователь #1883317

    Профиль
    Написать сообщение

    956
    # 20 марта 2018 15:58 Редактировалось ZAM71, 1 раз.

    заранее извиняюсь. вопрос я уже задавал о продаже квартиры с несовершеннолетними детьми. мне здесь ответили что никакие документы не нужны(из отдела по защите детей). сегодня жена ходила к нотариусу и в БТИ , и там , и там сказали о необходимости получения справки о том что семья не состоит в СОП(социально опасное положение). а покупатель позвонил и сказал что ему необходима справка из горисполкома о том что дети выписываются в помещение соответствующее по нормам проживания и не ухудшающее их условия по нынешней квартире( в м3). Так ли это ?

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    36751

    9 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    36751
    # 20 марта 2018 16:05
    ScawN:

    Leo.mogilev:

    ScawN:

    Может ли физическое лицо (не ИП) оказывать фотоуслуги гос. организации по договору подряда?

    нет---пп.1.1указа 337
    при некоторых фотоуслугах вы также] обязаны быть ИП;

    в указе 337:

    иные виды деятельности, предусмотренные статьей 295 Налогового кодекса Республики Беларусь;

    статья 295:

    фотосъемка, изготовление фотографий;

    что я упускаю? если не гос. организации, а просто юр. лицу? если это 1 раз в год, то есть не систематическая работа, можно ли отснять законно?

    ОКАЗЫВАТЬ и оказать -разные вещи.Во втором случае ИП не надо

    Добавлено спустя 4 минуты 16 секунд

    ScawN:

    если это 1 раз в год, то есть не систематическая работа

    то можно

  • KasMatos Neophyte Poster
    офлайн
    KasMatos Neophyte Poster

    11

    11 лет на сайте
    пользователь #809220

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 20 марта 2018 16:37

    Скажите, может ли преподаватель колледжа оказывать репетиторские услуги своим же учащимся?
    Не будет ли это являться принуждением к репетиторству со стороны педагога?
    Можно ли работать с группой учащихся (2-4 человека)?

  • lapa_32 Junior Member
    офлайн
    lapa_32 Junior Member

    76

    14 лет на сайте
    пользователь #282290

    Профиль
    Написать сообщение

    76
    # 20 марта 2018 16:51
    Micola:

    lapa_32:

    Договор подписали и внесли задаток. Сейчас выясняется, что доверенность на проведение сделки не готова,

    А договор задатка со стороны продавца подписан кем? Если доверенность не готова.

    с матерью собственника (доверенное лицо)