Недвижимость. Новостройки. Поселок Солнечный

В.С., запад/не запад, не в этом чуток суть.

Признаться с нетерпением жду, когда хоть какое-нибудь наше таунчудо в окончательно отстроеннном поселке (микрорайоне или еще как) наконец построиться, чтобы более пристально глянуть и определиться, - стоит в это дело лезть или нет. А будет ли это Солнечный, Добродеево или еще что-нить, не особо важно.

Жду понимаишь, когда все пострют , я приеду весь в белом и мне скажут , что вот, мол, как оно выглядит и еще есть энное количество хаусов , можете посмотреть из них каждай

Ну вот типа так

Selen69,

срок сдачи объекта 2007ой год.

Ни харашо, Светлана и Лилия с одним телефоном 601 80 40 на дваих!

Может, они на пару работают в определённом секторе бизнеса - а заодно подрабатывают продажей несуществующих коттеджиков. Всё больше убеждаюсь, что это обычный лохотрон.

Ну что же вы опять к этому 2007 году прицепились в очередной раз! Из пустого в пороженое, честное слово! Об этом тут с первых страниц речь велась. Проблемы у поселка были, никто ж с этим не спорит. Сначала из-за Куропат(стройку переносили с места на место), потом с этими инвесторами недобросовестными (стройка притормозилась). Но мы же сейчас речь о настоящем ведем! И кстати, неужто вы, такие осведомленные во всех вопросах и осторожные, с сомнительными агентами бы связывались , не проще ли непосредственно со строительной компанией договора заключать, чтобы потом не говорить "Ни харашо" и что это лохотрон. Нравится планировка и расположение или не нравится -- это другой вопрос, каждый подбирает под себя! Меня лично все пока устраивает, но опять же повторюсь, зачем сгущать краски, при чем я уверена, что кидая все эти негативные отзывы, никто особо ничем не интересовался. Так, окинуть взглядом стройку, проезжая иногда мимо... это не есть быть в курсе!

algerda,

А чем 2010 отличается. Переиначим. 2010 - люди заселились и живут. Ура!

Так и в прошлом напрямую со стройбанами заключали, некоторые из них даже сидят.

И, конечно, ни у кого и денег нет, кроме неофитов, на покупку столь замечательного кацеджа.

2 Jenik: В продолжение темы "Они все построят, а я приду весь в белом"... как Вы считаете, где точка когда риск покупки там домика уже не так велик? ТОлько после пуска первой или второй очереди или это в принципе возможно раньше - не знаю - например, прокладка коммуникаций к поселку?

Щитильнее пургу нужно гнать, почтенный друг. Учитесь красиво кидать у московских товарищей.

Я что-то не поняла этого высказывания в свой адрес! Вообще-то я писала, что являюсь дольщиком, именно поэтому когда-то искала форум, где обсуждают эту стройку. Тогда еще волноваться стоило, так как мы заключали предварительный договор, когда еще разрешения на строительство 8-го дома не было -- а это на самом деле большой риск! Теперь волнения ушли... основной договор заключен, да и на все волнующие вопросы ответы я получила, просто нужно иметь желание получить информацию, а не попусту трепаться!!!

А так рьяно я защищаю этот проект, потому что попросту обидно, что столько негатива на пустом месте, а ведь как я когда-то многие зря будут переживать, читая ваши отзывы... Вот моя позиция.

bagrym:

Да, это просто ужас, даже не могу себе вообразить, как могут два человека отвечать по одному и тому же номеру в офисе. Точно лохотрон...

Воистину, каждый видит только то, что хочет увидеть

bagrym, лохотрон это то, что в объявлении написано - ОБЪЕКТ СДАН, а он, при этом, еще не весь и начат

Лично меня не удивляет, почему Вы и другим предлагаете видеть тока то, что хотите увидеть и Вы.

Вот так вот людей и разводят, мол, на эту строчку не смотрите, это написано на перспективу, это у всех написано, это из типового договора юристы взяли и т.д. и т.п., а в конце, - все подписывали и вы не бойтесь.

Еще ни один жулик не сказал, что он жулик. У всех у них ясные честные глаза, приятный вкрадчивый голос и приятные манеры. Так получилось, что на протяжении всей жизни работаю с людьми. Причем последние 5 лет с очень большими коллективами. Всякое повидал и многих вижу, что называется, насквозь. Однако и эти ребята (мошенники) не лыком шиты и в прошлом году я чуть было не стал жертвой мошенничества. При этом, если говорить объективно, то усомниться в намерениях предполагаемого партнера повода не было, да и рекомендовали мне его неплохие ребята (правда, не ручались), а вот если субъективно (эмоционально и т.п.), то шкурой почувствовал, что что-то не то. Доверился инстинкту + еще на этой волне часа 3-4 тупо просидел и проанализировал весь наш 10-минутный разговор и все сопутствующие ему обстоятельства (никогда этого не делал) и отказался от сотрудничества. Уже через перу недель случайно узнал, что не прогадал. Предполагаемый партнер уже год отсидел за мошенничество, а у горемык, которые повелись на его предложения, нет практических шансов вернуть свои деньги - только теоретические и то не скоро

Ура! наконец то появились те кто будет там жить и кто хочет поговорить о реально волнующих вещах, передаю привет всем будущим жителям Солнечного!!!

Изучал стандартный инвестиционный договор на строительство сблокированного домика в Солнечном - насколько я его понял - 5% платишь за услуги ВигЕвросТроя по надзору(надзор есть - работа выполнена - возврату они не подлежат), 95% твоих денег ВигЕвроСтрой вкладывает в строительство твоего дома. В обязательствах ВигЕвроСтроя записано, что он оплачивает штраф ивестору(мне) в случае невыполнения каких то работ(не сдачи во время домика итд), указанных в договоре 0,03 % от стоимости невыполненных работ, НО НЕ БОЛЕЕ 10% от суммы договора. Других финансовых\штрафных обязательств со стороны ВигевроСтроя я не нашел...

У нас в стране жизнь конечно не по договорам, а по понятиям. Но формально, при получении 100% оплаты по такому договору со стороны ВигЕвростороя экономически эффективно просто немедленно остановить строительство данного домика и выплатить инвестору в виде штрафа назад 10% от уплаченной им суммы

Еще не доехал до Добродеева - интересно там примерно такой же механизм?